세종시 새롬동 새뜸4단지캐슬앤파밀리에 아파트 24년 11월 시세
## 2024년 11월 세종시 새롬동 새뜸4단지캐슬앤파밀리에 아파트 시세에 대한 상세 분석을 제공합니다. 시장 동향과 거래 데이터를 심층적으로 살펴봅니다.
세종시 새롬동 아파트 시세 개요
세종시는 대한민국의 중앙 행정기관이 집중된 곳으로, 최근 몇 년 간 인구 유입과 함께 부동산 시장이 활기를 띠고 있습니다. 이 중 새롬동은 입지의 우수성과 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 이들의 선호를 받고 있습니다. 2024년 11월 현재, 새롬동에 위치한 새뜸4단지캐슬앤파밀리에 아파트의 시세는 각종 거래 유형에 따라 다소 상이하며, 주요 거래동향을 분석해 보도록 하겠습니다.
| 거래 유형 | 평수 | 매매가 (원) | 전세가 (원) |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 84.94㎡ | 6억 5,000 ~ 7억 | 2억 5,000 |
| 아파트 | 100.92㎡ | 6억 8,000 ~ 8억 5,000 | 3억 |
| 아파트 | 100.54㎡ | 7억 5,000 | 2억 7,000 |
현재 매매가의 범위는 6억 5천만 원에서 8억 5천만 원 사이입니다. 특히, 130.93㎡ 면적의 아파트는 다양한 층수의 선택지와 함께 낙관적인 매매가를 기록하고 있습니다. 이러한 시세는 고층 아파트의 수요와 공급의 불균형으로 인해 더욱 활용되고 있으며, 특히 집권 중인 수요가 지속적으로 증가하는 추세입니다.
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2024년 11월 거래 동향
2024년 11월의 새뜸4단지캐슬앤파밀리에 아파트 거래 동향은 활발했습니다. 이 단지는 1,267세대로 구성되어 있으며, 전반적인 경기가 안정세를 유지하면서 신규 거래가 점차 증가하고 있습니다. 매매 및 전세 거래의 비율은 서로 다른 시장 반응을 보여주고 있으며, 입주자들의 주거 만족도 또한 높은 편입니다.
인기 매물 분석
특히 406동의 아파트가 6억 7,000만 원에 거래되고 있으며, 이는 111.99㎡(84.95B) 면적에 해당합니다. 이 매물은 탁월한 전망과 함께 남향 배치로 인해 많은 수요자들의 관심을 끌고 있습니다. 매매가 중 가장 낮은 옵션은 401동으로, 6억 5,000만 원에 거래된 바 있습니다.
거래 예시
- 407동: 130.93㎡, 가격 7억 4,000만 원
- 419동: 110.89㎡, 가격 6억 2,000만 원
- 415동: 111.99㎡, 가격 6억 5,000 ~ 6억 7,000 만 원
이와 같은 거래들은 높은 수요를 드러내며, 특히 유아 및 초등학생 자녀를 둔 가구에서는 교육 환경이 잘 조성된 점이 큰 영향을 미친 것으로 보입니다. 입지 조건과 주거 환경이 조화를 이루고 있는 만큼, 투자 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
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주거 환경과 투자 매력도
새뜸4단지캐슬앤파밀리에의 거주지는 교육, 교통, 생활 인프라가 복합적으로 잘 이루어져 있는 신흥 주거 지역입니다. 주변에는 초, 중, 고등학교와 학원가가 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 이외에도 근처의 상업시설과 공원, 여가시설이 많아 주거 만족도가 높습니다.
- 교육 인프라: 인근 초중고등학교, 다양한 학원가
- 교통편: 세종시 주요도로와 인접, 대중교통 네트워크 확립
- 상업시설: 쇼핑, 먹거리가 풍부한 동네로 높은 접근성
이러한 요소들은 세종시 새롬동 새뜸4단지캐슬앤파밀리에 아파트를 투자 매력도가 높은 단지로 만들고 있습니다. 이는 상대적으로 높은 주거 만족도와 기대 수익률로 이어지며, 장기적인 안목으로 볼 때 아파트의 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
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결론 및 투자 권장
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2024년 11월의 세종시 새롬동 새뜸4단지캐슬앤파밀리에 아파트 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 이는 꾸준한 수요와 교육 기관의 밀집으로 인해 더욱 강화되고 있습니다. 주거 환경과 생활 인프라가 잘 조화되어 있는 만큼, 이 단지를 투자 포트폴리오에 포함시키는 것은 상당히 긍정적인 선택이 될 것입니다.
투자자를 향한 조언으로, 시세 변동의 주기와 거래 유형을 면밀히 살펴보시기를 바랍니다. 고층 아파트의 가격 변동성을 염두에 두고, 장기적 관점에서의 투자 전략을 세우는 것이 필요합니다. 이 아파트 단지가 제공하는 주거 환경과 지속적인 시세 상승 여력을 고려할 때, 관심을 가져 볼 만한 좋을 것입니다.
다가오는 시세 변동에도 대비하며, 새로운 투자 기회를 놓치지 않도록 주의하시기 바랍니다!
세종시 새롬동 새뜸4단지캐슬앤파밀리에 아파트 시세 변동 분석
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