대전시 유성구 지족동 열매7단지현대 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 지족동 열매7단지현대 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 자세한 정보 및 분석을 제공합니다.
1. 대전시 유성구 지족동 열매7단지현대 아파트 개요
대전시 유성구 지족동에 위치한 열매7단지현대 아파트는 2000년 12월에 준공된 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 총 887세대로 구성되어 있으며, 용적률은 233%, 건폐율은 17%입니다. 전반적으로 양호한 주거환경을 제공하며, 24년 차의 세대들은 그동안의 시장 변동에도 적응하며 건재한 가치를 지키고 있습니다.
이 아파트는 도심과의 근접성, 공원 및 교육시설과의 연결성 덕분에 인기가 많습니다. 유성구는 대전의 중심부로 발전하고 있으며, 지족동은 특히 학군과 주거환경이 좋아 가족 단위의 거주자에게 높은 평가를 받고 있습니다.
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 2000년 12월 |
| 총 세대 수 | 887세대 |
| 용적률 | 233% |
| 건폐율 | 17% |
| 매매 | 38 |
| 전세 | 0 |
| 월세 | 2 |
아파트 단지 주변에는 다양한 상업시설과 의료시설이 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 이와 같은 배경은 대전시 유성구 지족동 열매7단지현대 아파트의 시장가치를 더욱 높이고 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 현재 대전시 유성구 지족동 열매7단지현대 아파트의 시세는 이전의 상승세를 유지하고 있습니다. 아파트 매매가는 평균적으로 4억 2천 만원에서 5억 6천 만원 사이로 형성되어 있으며, 이는 지역 내 유사 단지들에 비해 경쟁력 있는 가격대를 유지하고 있음을 나타냅니다.
아파트의 크기와 층수에 따라 가격이 변동되며, 특히 남향 아파트는 높은 수요를 보이고 있습니다. 아래의 표는 현재 진행 중인 매물들의 가격을 정리한 것입니다.
| 동호수 | 면적 | 층수 | 방향 | 매매가 (원) | 등록일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 702동 | 97.29㎡ | 18/19층 | 동향 | 4억 7,000만원 | 2024.11.08 |
| 703동 | 104.4A㎡ | 6/23층 | 남향 | 5억 1,000만원 | 2024.11.08 |
| 704동 | 97.29㎡ | 1/19층 | 동향 | 4억 5,000만원 | 2024.11.08 |
| 710동 | 106.75㎡ | 2/17층 | 남향 | 5억 2,000만원 | 2024.10.28 |
이러한 시세는 부동산 시장의 다양한 변수에 의해 영향을 받으며, 특히 금리, 정부 정책 및 지역의 경제적 발전 상황에 따라 민감하게 반응합니다. 예를 들어, 현재 정부의 부동산 정책이 투자자 및 거주자의 심리에 상당한 영향을 미치고 있어 안정된 시장 전망이 이어질 것으로 예측됩니다.
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3. 주거 환경과 인프라
대전시 유성구 지족동 지역은 주거 편의성으로 유명합니다. 인근에 위치한 다양한 편의시설과 교육시설은 아파트의 매력을 더욱더 높여줍니다. 특히, 대전은 교육과 연구 중심의 도시로, 많은 학군이 우수하여 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.
주변에는 다양한 식음료, 쇼핑시설이 잘 발달해 있으며, 대중교통 또한 편리하게 연결되어 있습니다. 특히 지하철과 버스 노선이 원활히 운영되고 있어 교통편의성이 높습니다. 주거 환경에 대한 수요가 높은 이 지역은 앞으로도 안정적인 시장을 유지할 것으로 예상됩니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 유성온천 | 공원 | 1km |
| 청소년수련관 | 교육시설 | 500m |
| CGV유성 | 영화관 | 1.5km |
| 대전지하철 | 대중교통 | 700m |
이러한 인프라는 거주자들에게 큰 장점으로 작용하여, 유성구 지족동의 주거 환경을 더욱 매력적으로 만들어주고 있습니다.
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결론
대전시 유성구 지족동 열매7단지현대 아파트는 2024년 11월 현재 시세가 긍정적으로 유지되고 있으며, 지역의 주거환경과 인프라 덕분에 앞으로도 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 특히 지역의 발전 가능성과 함께 학군 및 생활 편의성이 높아 가족 단위의 수요가 높은 점이 특징입니다.
그러므로, 이 아파트 단지는 예비 투자자나 거주자에게 매우 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 여러분이 부동산에 대한 투자를 고려하고 있다면, 대전시 유성구 지족동 열매7단지현대 아파트를 반드시 체크해 보시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대전시 유성구 지족동 열매7단지현대 아파트의 average 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 2024년 11월 기준으로 아파트 매매가는 약 4억 2천 만원에서 5억 6천 만원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 주변 인프라는 어떤가요?
답변2: 대전시 유성구 지족동 지역은 다양한 편의시설과 교육시설이 잘 발달되어 있으며, 대중교통 또한 편리하게 연결되어 있습니다.
Q3: 이 아파트가 주거지로서 어떤 장점이 있나요?
답변3: 교육 환경과 생활 편의성이 뛰어나며, 지역 발전이 계속되고 있는 점에서 안정적인 투자처로 인식되고 있습니다.
대전시 유성구 지족동 열매7단지 현대 아파트 시세 분석
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