대전 서구 도마동 경남(205) 아파트 11월 시세 변동은?

대전시 서구 도마동 경남(205) 아파트 24년 11월 시세


대전시 서구 도마동의 아파트 시세 동향

대전시 서구 도마동의 경남(205) 아파트는 2024년 11월 시세가 특히 주목받고 있습니다. 이 지역은 1984년에 건설된 280세대 규모의 아파트 단지로, 현재 41년의 역사를 자랑하고 있습니다. 대전은 행정 중심 도시로서의 기능을 갖고 있어, 주거지로서의 매력도 일정 부분 높은 편입니다. 특히, 도마동은 인프라와 교통이 잘 갖춰져 있어 가치를 더욱 높이고 있습니다.


아파트 시장에서의 시세 변화는 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 예를 들면, 정부의 부동산 정책, 지역 발전 계획, 인구 이동 등의 요소가 크게 작용합니다. 2024년 11월 시세는 이 모든 요소가 복합적으로 작용한 결과로 볼 수 있으며, 특히 최근의 경제 지표와 사회적 이슈에도 영향을 받고 있습니다.

아래 표는 대전시 서구 도마동 경남(205) 아파트의 2024년 11월 시세를 요약한 것입니다.

구분 매매가격 전세가격 월세가격
경남(205) 1억 4,200만원 ~ 1억 8,000만원 1억원 ~ 1억 1,000만원

이러한 시세는 지난 몇 년간의 트렌드와 비교할 때, 어느 정도 안정세를 보이고 있는 모습입니다. 덧붙여서, 매매시장의 경쟁이 점차 치열해지고 있다는 점도 눈여겨봐야 할 부분입니다.

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아파트 시세 분석: 매매 및 전세 변화

2024년 11월 대전시 서구 도마동 경남(205) 아파트의 시세를 살펴보면, 매매가격은 1억 4,200만원에서 1억 8,000만원 사이에서 형성되고 있습니다. 이는 인근 지역의 시세와 비교했을 때 안정적인 수준이라 할 수 있습니다. 또한, 전세가격 역시 1억원으로 고정되어 있으며, 최근 전세 시장의 경향을 반영하고 있습니다. 최근 몇 년간의 통계를 보면, 도마동 내 아파트의 전세가는 대체로 1억원을 기준으로 약세세가 이어지고 있습니다.

그리고 월세는 1,000만원으로 적정 수준에서 형성되어 있습니다. 이와 관련해서는 지역 내 임대차 시장의 활성화가 큰 영향을 미친 것으로 보입니다. 도마동은 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 월세를 선호하는 세입자들에게도 매력적입니다.

동별 매매/전세/월세 가격
경남(205) 3동
경남(205) 6동
경남(205) 7동

이처럼 매매 및 전세 시장에서 가격이 지속적으로 유지되고 있다는 점은 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다. 아파트의 시세 안정성은 장기적인 투자 가치를 유지하는 데 중요한 요소라고 할 수 있습니다.

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매물 현황 및 세부 분양 정보

2024년 11월 현재, 도마동 경남(205) 아파트의 매물 현황을 살펴보면, 전반적으로 매매와 전세 물건의 수가 적지 않습니다. 이 단지는 여러 세대가 거주하고 있지만, 최근 몇 년 동안 전반적인 인구 유입이 일정하며 아파트의 공급량도 이에 맞춰 증가하고 있는 상황입니다.

동별 상세 매물 정보
경남(205) 6동
경남(205) 7동
경남(205) 8동

위 표를 보면, 매매/전세/월세 각각의 아파트가 고르게 분포되어 있으며, 특히 6동과 7동에서의 거래가 활발히 이루어지고 있는 상황을 알 수 있습니다. 투자자나 실거주자 모두에게 기회가 열려 있다고 볼 수 있습니다.

도마동의 다른 아파트 및 매물들과 비교할 때, 경남(205)의 경우 상대적으로 저렴한 가격에 좋은 입지를 갖춘 아파트로 평가받고 있습니다.

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지역 경제와 아파트 시세의 상관관계

대전시 서구 도마동의 아파트 시세를 이해하기 위해서는 지역 경제에 대한 이해도 필요합니다. 대전은 IT 산업과 연구개발 중심지로 발전하고 있으며, 여러 공공 기관들이 많이 분포해 있습니다. 이러한 이유로 인구유입이 지속되고 있으며, 이는 자연스럽게 주택 수요로 이어질 수밖에 없습니다.

예를 들면, 대전 정부청사와 대전도시철도, 주요 고속도로와의 접근성이 높아지면서, 도마동의 아파트 시세도 강세를 보일 수 있었던 케이스입니다. 또한, 대전의 교육환경 개선과 함께 이 지역 내 유치원 및 초등학교의 설립도 해당 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

지역 경제 발전 요소 영향도
IT 산업 및 연구개발 중심지 중상
교통 접근성
교육환경 개선 높은 긍정적 영향

이런 다양한 요소들이 결합하여 아파트 시장의 시세에 반영되는 만큼, 지속적인 지역 경제 모니터링이 필요합니다. 특히, 예측하기 어려운 경제 변동성이 크기 때문에, 적절한 투자 판단이 요구됩니다.

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대전시 서구 도마동 경남(205) 아파트 시장의 미래

대전시 서구 도마동 경남(205) 아파트의 2024년 11월 시세는 여러 경제적 요인과 지역적 특성에 따라 안정적인 흐름을 유지하고 있습니다. 매매와 전세, 월세 모두 균형 잡힌 상태를 이루고 있으며, 실거주자 및 투자자 모두에게 긍정적인 환경을 만들어가고 있습니다.

아파트 시세에 영향을 주는 다양한 외부 요인들을 고려하며, 향후 시장 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 그러므로, 이 지역의 부동산에 대한 추가 정보를 지속적으로 확인하시길 권장드립니다. 이는 여러분의 투자에 있어서 더 큰 안정성과 성공을 가져다 줄 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 대전시 서구 도마동 경남(205) 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 경남(205) 아파트의 매매가는 1억 4,200만원에서 1억 8,000만원 사이이며, 전세는 1억원입니다. 월세는 1,000만원으로 형성되어 있습니다.

Q2: 2024년 11월 시세가 이전에 비해 어떻게 변했나요?
답변2: 2024년 11월의 시세는 안정적인 흐름을 보이며, 매매와 전세 시장에서 크게 변동하지 않은 편입니다.

Q3: 도마동 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변3: 네, 현재로서는 안정된 시세와 지역 내 개발 요소가 많은 만큼 투자 가치가 높다고 평가됩니다.

Q4: 이 지역의 생활 인프라는 어떤가요?
답변4: 도마동은 교통, 교육, 상업시설이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 뛰어난 지역입니다.

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