대전시 서구 용문동 장미 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 용문동 장미 아파트의 2024년 11월 시세는 아파트 매매 및 전세가에 있어 중요한 참고자료가 될 것입니다. 본 글에서는 해당 아파트의 시세 변화를 구체적으로 분석하고, 시장 동향 및 투자 가치를 제시하여 방문자 여러분에게 유익한 인사이트를 제공하고자 합니다.
용문동 장미 아파트 개요
대전시 서구 용문동에 위치한 장미 아파트는 1983년에 건설된 42년차 아파트로, 총 76세대가 거주하고 있습니다. 그 중 매매가와 월세가 활발히 이뤄지고 있으며, 전세 및 단기 임대는 상대적으로 적은 편입니다. 장미 아파트는 용문역과의 인접성 덕분에 교통이 매우 편리하여 주거 선호도가 높습니다.
장미 아파트 살아보기
장미 아파트에 거주할 경우, 주변 인프라 및 생활 편의 시설이 잘 구축되어 있어, 단순한 주거 공간 이상의 만족감을 느낄 수 있습니다. 예를 들어, 용문역에서 도보로 단 1분 거리에 있어, 대전시 외곽으로의 이동이나 출퇴근에 큰 불편이 없습니다. 흔히 아이가 있는 가구에서는 교육환경도 관심의 대상인데, 인근 초등학교 및 중학교에 대한 정보도 미리 점검해볼 필요가 있습니다.
| 거래 유형 | 매매가 | 전세가 | 월세가 | 면적 |
|---|---|---|---|---|
| 장미 1동 | 2억 1,800 | – | 1,000/45 | 61.78㎡ |
| 장미 2동 | 2억 1,000 | – | 1,000/45 | 70.64㎡ |
이 표는 다양한 거래 유형에 따라 현재 시장에서 확인할 수 있는 가격대를 나타냅니다. 매매가와 월세가는 물론이고, 전세가가 없다면 임대 시장에서의 현황을 가늠해볼 수 있습니다.
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2024년 11월 시세 동향
2024년 11월, 대전시 서구 용문동 장미 아파트의 시세는 다른 지역에 비해 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 특히 매매가는 1억 8천만 원에서 2억 3천만 원 사이의 가격으로 형성되고 있으며, 전세가격은 확인되지 않았습니다. 월세 역시 상대적으로 높은 편이며, 현재 매물 중에서는 1,000/45대의 가격이 가장 일반적입니다.
매매 및 전세 시장의 상관관계
매매가와 전세가는 밀접한 관계가 있습니다. 전세가가 상승하면 매매가에도 긍정적인 영향을 미치는 반면, 반대의 경우도 성립할 수 있습니다. 현재 대전시의 아파트 매매가는 지속적으로 증가하고 있으며 이는 용문동 장미 아파트에서도 예외가 아닙니다. 수요가 많은 지역에서는 전세 매물이 없는 만큼 매매가가 더 큰 영향을 받습니다.
| 매물명 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 장미 1동 | 2억 2,000 ~ 2억 3,000 | – | 1,000/45 |
| 장미 2동 | 2억 500 | – | 1,000/45 |
위의 표는 장미 아파트의 최신 매물 현황을 나타내며, 매물의 특성에 따라 가격차이가 있음을 알 수 있습니다.
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장미 아파트의 투자 가치
장미 아파트는 특히 용문역의 근처로, 상업 지역과 가까워지며 주거 안정성을 높이고 있습니다. 이는 투자 관점에서도 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다. 최근 용문동에 거주하는 사람들의 숫자가 증가하며 자연스럽게 아파트의 시세 상승이 이뤄지고 있습니다.
장기적인 투자 계획과의 연관성
장미 아파트는 향후 재건축 가능성도 작업 중이며, 이에 따라 시세가 추가적으로 상승할 가능성도 있습니다. 이러한 변화를 감안할 때 장미 아파트에 대한 투자는 장기적인 관점에서 매우 긍정적인 결과를 가져올 것으로 보입니다.
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결론 및 앞으로의 동향
대전시 서구 용문동 장미 아파트의 2024년 11월 시세는 안정적인 상승세를 유지하고 있으며, 주변 인프라와 교통 편리성 덕분에 주거 선호도가 높습니다. 앞으로의 투자 전략은 이러한 요소를 고려하여 결정하는 것이 중요할 것입니다.
장미 아파트에 대한 자세한 내용을 확인하고 싶다면, 현재 매물 정보를 주기적으로 체크하는 것이 좋습니다. 시세 변화에 즉각적으로 대응할 수 있도록 준비하는 것이야말로 현명한 투자자가 되는 길입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 장미 아파트 근처에 교육 시설은 어떻게 되나요?
답변1: 장미 아파트 주변에는 좋은 교육 시설이 갖춰져 있으며, 초등학교와 중학교가 가까이 있어 학부모님들께 인기가 높습니다.
Q2: 매매가와 전세가는 어떻게 다릅니까?
답변2: 매매가는 주택 구입을 위한 가격이고, 전세가는 일정 기간 동안 집을 임대할 때 보증금으로 지불해야 하는 금액입니다. 전세가는 매매가에 따라 영향을 받을 수 있습니다.
Q3: 장미 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
답변3: 장미 아파트는 용문역과의 근접성 덕분에 안정적인 수익을 기대할 수 있으며, 향후 재건축 가능성도 있어 장기 투자가 유리할 것입니다.
대전시 서구 용문동 장미 아파트 시세는 얼마인가?
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