영종하늘도시 유승한내들 아파트 11월 시세 분석 및 전망

인천시 중구 운서동 영종하늘도시유승한내들(민간임대) 아파트 24년 11월 시세

Meta Description: 인천시 중구 운서동 영종하늘도시유승한내들(민간임대) 아파트의 2024년 11월 시세를 자세히 알아보세요. 다양한 시세 정보와 전망을 포함하고 있습니다.

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2024년 11월 영종하늘도시유승한내들(민간임대) 아파트 시세 개요

인천시 중구 운서동에 위치한 영종하늘도시유승한내들(민간임대) 아파트의 2024년 11월 시세는 주목받고 있습니다. 이 아파트 단지는 6년 차의 노후임에도 불구하고 인기가 높습니다. 총 420세대의 아파트가 있으며, 용적률 190%와 건폐율 17%로 설계되었습니다. 깊이 있는 분석을 위해 현재의 시세와 거래 형태에 대해 살펴보겠습니다.

우선, 현재 월세 시장에서 영종하늘도시유승한내들은 전세와 월세 모두에서 꾸준한 수요를 보이고 있습니다. 최근 시세 데이터에 따르면 영종하늘도시유승한내들 아파트의 월세는 약 1억 7천만원에서 1억 5천만원까지 다양합니다. 이처럼 가격이 다소 차이가 나는 이유는 주택의 층수, 방향 및 인근 시설과의 거리 등 다양한 요소에 따라 달라지기 때문입니다.

동	유형	면적 (㎡)	층수	가격 (원)
162동	월세	109.95	20	1억 7,088/28
163동	월세	104.24	20	1억 5,960/28
164동	전세	109.95	20	1억 9,845

이 표에서 보듯이, 영종하늘도시유승한내들 아파트의 월세와 전세는 실제 거래 시세와 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 특히, 163동의 경우, 남향으로 백운산 공원 뷰를 확보하고 있어 시세가 상대적으로 높게 형성되어 있습니다. 이러한 입주 조건은 거주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.

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시세 상승 요인

2024년 11월의 영종하늘도시유승한내들(민간임대) 시세는 여러 요인으로 인해 상승세를 보이고 있습니다. 첫 번째로, 이 아파트는 교통 편의성이 뛰어난 운서역과 가까운 위치에 있습니다. 특히 인천지하철 1호선과 가까워 서울 및 인천 접근성이 뛰어납니다. 이러한 위치는 실거주자는 물론, 임대 수요자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

두 번째로, 주변 환경도 큰 역할을 하고 있습니다. 영종하늘도시는 청정 자연환경 속에 다양한 인프라가 구축되고 있어 살기 좋은 지역으로 알려져 있습니다. 공원과 마트, 학교 및 의료 시설 등이 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 세입자들에게 좋은 평가를 받습니다. 결국, 자연환경과 인프라의 조화는 주거 만족도를 높여 매매가와 월세를 인상시킵니다.

요인	영향력	세부 설명
교통 편의성	높음	운서역 근처, 인천지하철 1호선의 접근성이 뛰어남
주변 환경	중간	학교, 마트, 공원, 의료시설 등 다양한 생활 편의시설 인근에 위치

이러한 요인들은 부동산 시장의 변화와 함께 주택 거래 및 임대 시장에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용하고 있습니다.

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수요 변화와 전망

영종하늘도시유승한내들(민간임대) 아파트의 수요는 현재 코로나19 이후 재택근무와 원격 수업의 확산으로 인해 변화하고 있습니다. 많은 사람들은 집에서 보내는 시간이 많아짐에 따라 거주 공간의 중요성을 더욱 느끼게 되었으며, 이를 반영하듯이 대체로 넓은 면적을 가진 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있습니다.

특히, 영종하늘도시유승한내들은 넓은 면적(예: 109.95㎡)을 제공하여 가족 단위 거주자들에게 높이 평가되고 있습니다. 앞으로도 이와 같은 경향은 지속될 것으로 보이며, 이에 따라 시세는 안정적인 상승세를 유지할 가능성이 큽니다.

수요자들이 찾는 아파트의 면적과 구조도 중요하지만, 동일한 평형대 내에서도 층수에 따른 가격 차이도 있을 수 있습니다. 예를 들어, 고층 아파트는 저층 아파트에 비해 시세가 평균적으로 10% 정도 높게 형성되는 경향이 있습니다. 이는 높은 층수에서의 조망과 채광이 세입자에게 제공되는 장점 때문입니다.

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결론

종합적으로, 인천시 중구 운서동 영종하늘도시유승한내들(민간임대) 아파트의 2024년 11월 시세는 여러 긍정적인 요인 덕분에 꾸준한 수요를 보이고 있습니다. 교통 편의성과 주변 인프라의 조화는 이 아파트의 시세를 안정적으로 유지하는 데 기여하고 있습니다.

아파트 구입 또는 임대를 계획하고 계신 분들은 이 아파트를 선택할 시 향후 시세 상승 가능성을 고려할 수 있을 것입니다. 더불어, 해당 아파트에 대한 정보를 지속적으로 업데이트해가는 것이 중요하며, 발빠르게 시장을 분석해야 합니다. 시장의 수요와 변화를 지속적으로 확인하며, 자신에게 맞는 최선의 선택을 하시기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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영종하늘도시유승한내들 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
현재 전세가는 약 1억 9천849만원에서 형성되고 있습니다.
이 아파트의 월세 시세는 어떻게 되나요?
평균적으로 월세는 1억 5천만원에서 1억 7천만원 사이에 거래되고 있습니다.
교통은 어떻게 되나요?
아파트 인근에 운서역이 있으며, 인천지하철 1호선이 있어 교통 편의성이 뛰어납니다.
주변에 어떤 인프라가 있나요?
학교, 마트, 공원, 의료시설 등 다양한 생활 편의시설이 인근에 있습니다.
이 아파트의 주거환경은 어떤가요?
청정 자연환경과 인프라가 조화를 이루며, 살기 좋은 환경으로 평가받고 있습니다.

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