인천시 남동구 간석동 삼마탑클래스 아파트 24년 11월 시세
2024년 11월 인천시 남동구 간석동 삼마탑클래스 아파트 시세에 대한 상세 정보를 제공하는 글입니다.
인천시 남동구 간석동 아파트 시장 개요
인천시 남동구 간석동은 최근 몇 년 동안 아파트 단지의 증가와 인프라 개발로 주목받고 있습니다. 특히 삼마탑클래스 아파트는 2016년 준공 이후 90세대가 거주 중이며, 현재 9년차에 접어들면서 지역 내 안정적인 주거지로 평가받고 있습니다.
삼마탑클래스 아파트의 특성 중 하나는 높은 용적률과 건폐율입니다. 용적률 249%와 건폐율 45%는 해당 아파트의 밀집도를 나타내며, 이로 인해 거주 공간의 효율성을 높이고 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 경쟁력을 높여 주택 수요자들에게 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
또한, 이 아파트는 GTX B 노선의 착공 예정으로 교통 편의성이 향상될 전망입니다. 교통과 관련된 개발은 주거지의 가치를 높이는 데 기여할 수 있으며, 이는 아파트 시세에 직접적으로 영향을 미치는 요소입니다. 간석동 지역의 유망한 교통망 구축은 주민들에게 이동의 편리함을 제공하고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 삼마탑클래스 |
| 세대수 | 90세대 |
| 준공 연도 | 2016년 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 45% |
| 거래 현황 | 매매 3건, 전세 0건, 월세 0건 |
이러한 다양한 요소들은 인천시 남동구 간석동 삼마탑클래스 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이 아파트의 시세는 앞으로도 상승할 것으로 예상되며, 이는 부동산 시장의 흐름을 반영하고 있습니다.
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삼마탑클래스 24년 11월 시세 분석
2024년 11월 현재, 삼마탑클래스 아파트에서는 세 개의 매매 거래가 보고되었으며, 이 거래들은 다음과 같이 정리할 수 있습니다.
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81.24㎡ (59.83평): 매매 가격은 2억 7천만 ~ 2억 8천만 원으로, 11층 남향의 매물입니다. 이 아파트는 주변 편의시설과 교육 인프라와의 접근성이 뛰어난 점이 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
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94.87㎡ (70.25평): 동향의 매물로, 매매 가격은 3억 2천만 원입니다. GTX B 노선이 내년에 착공될 예정이어서 고속 교통망과의 접점을 맺게 될 것입니다. 이로 인해 주거지의 미래 가치가 매우 높게 평가되고 있습니다.
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94.27㎡ (70.57평): 남향의 10층 매물로, 가격은 3억 2천 5백만 원입니다. 이 매물은 상태가 최상으로 원주율 커뮤니티 및 다양한 혜택이 강조되고 있습니다.
이 아파트들의 매매가는 지역 부동산 시장의 동향을 반영하며, 앞으로의 시세 변화에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 거래량이 적은 이 아파트는 특정 단지의 수요가 고르게 분포되어 있음을 나타냅니다. 앞으로의 매매나 전세 거래가 어떻게 이루어질지 지켜볼 필요가 있습니다.
| 면적 | 매매가 | 비고 |
|---|---|---|
| 81.24㎡ | 2억 7천 ~ 2억 8천만 원 | 11층, 남향 |
| 94.87㎡ | 3억 2천만 원 | 5층, 동향, GTX B 내년 착공 예정 |
| 94.27㎡ | 3억 2천 5백만 원 | 10층, 남향, 상태 최상 |
이러한 가격들은 지역 내 다른 아파트들과 비교할 때 괜찮은 수준이며, 삼마탑클래스 아파트의 수익률이 증가할 가능성을 시사하고 있습니다.
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결론
인천시 남동구 간석동 삼마탑클래스 아파트 24년 11월 시세는 지역의 발전, 인프라 확대 등 여러 요소로 인해 긍정적으로 보이고 있으며, 앞으로의 전망 역시 밝습니다. 특히 GTX B 노선의 착공이 예정되어 있어 교통 여건이 개선될 경우, 이 아파트의 시세는 더욱 상승할 가능성이 높습니다.
따라서, 인천시 남동구 간석동 지역에서 주거를 고려하고 있거나 투자하고자 하는 분들은 삼마탑클래스 아파트를 주목할 필요가 있겠습니다. 앞으로의 시세 변동과 지역 개발계획에 착안하여 적절한 투자 전략을 세우는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼마탑클래스 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
답변1: GTX B 노선의 착공이 예정되어 있어 향후 부동산 가치 상승이 예상됩니다.
Q2: 이 아파트의 거래 현황은 어떤가요?
답변2: 현재 매매 3건이 이루어졌으며, 전세나 월세는 존재하지 않습니다.
Q3: 삼마탑클래스 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변3: 고용적률과 건폐율로 인해 효율적인 거주 공간을 제공하며, 주변 상업시설과의 접근성이 좋습니다.
인천 남동구 간석동 삼마탑클래스 아파트 시세 현황은?
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