인천시 남동구 간석동 인천간석LH1단지 아파트 24년 11월 시세
인천시 남동구 간석동 인천간석LH1단지 아파트 24년 11월 시세에 대한 자세한 정보와 분석을 제공합니다. 현재 매물, 가격 샘플, 지역 특징 등을 확인해보세요.
인천간석LH1단지 개요와 중요성
인천시 남동구 간석동에 위치한 인천간석LH1단지는 지역 내에서 중요한 주거 단지로 여겨집니다. 이 단지는 2014년 10월에 입주를 시작하여 현재까지 11년차를 맞고 있습니다. 간석동은 인천의 교통 요지로서, 서울과 가까운 접근성과 다양한 생활 편의시설이 인근에 존재하기 때문에 주거의 매력도가 높습니다.
- 단지 규모: 인천간석LH1단지는 총 587세대로 구성되어 있으며, 주거 공간으로서의 품질과 일조량, 조망 등에서 뛰어난 평가를 받고 있습니다.
- 시설과 커뮤니티: 주변에는 대형 쇼핑몰, 교육 기관, 병원 등의 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 거주자들에게 큰 편리함을 제공합니다. 그 때문에 인천간석LH1단지는 특히 가족 단위의 수요자들에게 추천됩니다.
| 카테고리 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 587세대 |
| 입주 년도 | 2014년 |
| 용적률 | 232% |
| 건폐율 | 14% |
| 매매 가격 범위 | 2억 1,000만 ~ 5억 7,000만 원 |
결론적으로 인천간석LH1단지는 거주할 만한 많은 조건을 갖추고 있으며, 주거 안정성을 추구하는 사람들이 많이 선택하는 지역입니다.
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2024년 11월 시세 동향 분석
최근 인천간석LH1단지 내 아파트 시세는 여러 가지 요인에 따라 변동을 겪고 있습니다. 2024년 11월 현재 매매가와 전세가의 현황은 가격의 안정성을 엿볼 수 있는 중요한 정보입니다.
매매 시세
2024년 11월 시세로 인천간석LH1단지 내 아파트 가격은 약 2억 1,000만 원에서 5억 7,000만 원 사이로 형성되고 있습니다. 이 범위는 단지내 아파트의 위치, 층수, 방향, 매물의 상태 등에 따라 달라지며, 특히 남향 매물의 가격이 상대적으로 좀 더 높은 경향을 보이고 있습니다.
| 동 | 매매가 | 전용 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 2,000 | 115.06㎡ (84.87㎡) | 5/23층 | 남동향 |
| 102동 | 5억 7,000 | 115.05㎡ (84.86㎡) | 8/26층 | 남향 |
| 103동 | 3억 6,000 | 88.33㎡ (59.93㎡) | 15/22층 | 남향 |
| 104동 | 3억 4,000 | 88.33㎡ (59.93㎡) | 5/23층 | 남향 |
전세 시장
전세 시장에서의 가격은 매매가에 비해 상대적으로 안정적인 경향을 보이고 있습니다. 현재 전세가는 약 3억 2,000만 원으로 형성되어 있으며, 이는 입주하고자 하는 수요자들에게 부담이 덜한 선택지가 됩니다.
전세 가격은 아래 표와 같이 다소 차이가 나는 매물들이 존재합니다.
| 동 | 전세가 | 전용 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 | 115.06㎡ (84.87㎡) | 6/23층 | 남향 |
| 102동 | 3억 2,000 | 115.05㎡ (84.86㎡) | 13/26층 | 남향 |
| 104동 | 3억 5,000 | 88.33㎡ (59.93㎡) | 1/23층 | 남향 |
이렇듯, 매매가 및 전세가의 차이로 인해 인천간석LH1단지는 다양한 수요자층을 만족시킬 수 있는 환경을 제공하고 있습니다. 이러한 측면은 장기적인 투자의 관점에서도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.
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지역 개발 및 투자 가치
인천간석LH1단지의 주변 지역은 지속적으로 발전하고 있습니다. 다양한 개발 프로젝트가 추진되고 있으며, 교통 인프라의 확장도 진행되고 있습니다. 특히, 간석역과 가까운 거리 덕분에 앞으로의 수요 증가가 예상됩니다.
- 지하철 노선 확장: 간석역을 포함한 인천지하철 1호선의 연장 계획이 예정되어 있어, 이는 교통 편의성을 더욱 높일 것입니다.
- 상업지구 개발: 인천 지역 내 임대 상가 및 주거 단지 개발이 활발히 이뤄지고 있어, 인구 유입이 늘어날 것입니다.
이와 같은 개발이 진행될 경우, 인천간석LH1단지 아파트의 시세는 예측 가능한 상승세를 유지할 것으로 보입니다. 어떤 면에서는 미래의 금광, 즉 투자 기회로서의 성격을 띌 수 있음을 시사합니다.
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결론
이번 글에서는 인천시 남동구 간석동 인천간석LH1단지 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 심도 깊은 분석을 제공했습니다. 주거 환경, 현재 시세, 지역 개발 동향 등을 종합적으로 살펴보며, 인천간석LH1단지의 매력과 가능성을 강조했습니다.
아파트 구입이나 전세를 고려하는 독자님들께서는 지역의 가치가 높아지고 있는 점을 주목해 주시기 바랍니다. 또한, 다양한 매물의 가격대를 미리 알고 준비하신다면 더욱 합리적인 선택을 할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 인천간석LH1단지의 매매 시장은 어떤 상황인가요?
답변1: 현재 매매가는 약 2억 1,000만 원에서 5억 7,000만 원까지 다양하게 형성되어 있으며, 주로 단지가 11년차로 가격 안정성을 보이고 있습니다.
Q2: 전세 가격은 얼마나 되나요?
답변2: 전세 가격대는 약 3억 2,000만 원으로 형성되어 있으며, 이는 지역 내 매리트 있는 가격입니다.
Q3: 해당 지역의 개발 계획은 무엇인가요?
답변3: 인천간석LH1단지 주변은 교통 인프라 확장 및 상업지구 개발이 진행 중입니다. 이는 장기적으로 지역 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
Q4: 아파트 구입 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
답변4: 구매 전, 현재의 매물 시세, 향후 개발 계획, 거주 편의성 등을 충분히 분석하는 것이 중요합니다.
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