인천시 미추홀구 용현동 서해 아파트 24년 11월 시세
인천시 미추홀구 용현동 서해 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 이 지역에서의 거래 정보 및 전망을 확인하세요.
서해 아파트 개요
인천시 미추홀구 용현동에 위치한 서해 아파트는 1994년 3월에 준공된 299세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 최근 31년을 지나가고 있으며, 용적률이 297%에 달하고 건폐율은 27%입니다. 이러한 수치는 해당 단지가 비교적 높은 밀도를 가진 아파트 단지임을 나타내며, 용현동 지역 내에서의 생활 편의성과 경제적 가치가 높다는 것을 의미합니다.
서해 아파트는 대중교통과의 접근성, 다양한 상업시설 및 교육기관과의 근접성 덕분에 많은 수요가 있는 지역입니다. 특히 초・중・고교와 가까운 점과 재래시장이 인접해 있는 점은 입주자들에게 생활의 편리함을 제공합니다. 이러한 요소들은 단순한 주거 공간을 넘어서, 생활의 질을 향상시키는 데 기여하고 있습니다.
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1994년 3월 (31년차) |
| 총 세대 수 | 299세대 |
| 용적률 | 297% |
| 건폐율 | 27% |
상반기와 하반기 시세를 비교할 때 서해 아파트는 적정 수준에서 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 이는 해당 지역의 입주 수요가 꾸준히 유지되고 있다는 것을 보여줍니다.
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2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 현재 서해 아파트의 매매 및 전세 시세는 다음과 같습니다. 매물의 수와 가격은 변동성이 있지만, 시장의 전반적인 추세를 이해하는 데 중요한 부분입니다.
가장 최근의 매물 정보에 따르면:
- 매매가: 가격대는 약 1억 8천만 원부터 2억 6천 500만 원까지 다양합니다.
- 전세가: 평균 전세가는 약 1억 6천만 원에서 2억 원대 사이입니다.
- 대부분의 매물은 관리가 잘 되어 있으며, 입주를 원활히 협의할 수 있는 점이 특징입니다.
아래의 표는 최근 거래된 주요 매물과 가격을 정리한 것입니다.
| 동명 | 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 2억 6,500 | 104.67㎡(84.93평) | 1/12층 | 남서향 |
| 102동 | 매매 | 2억 | 81.07㎡(59.95평) | 4/12층 | 남동향 |
| 103동 | 전세 | 1억 6,000 | 81.07㎡(59.95평) | 12/12층 | 남동향 |
최근 시세가 안정세를 보이고 있는 가운데, 다양한 매물이 거래되고 있습니다. 예를 들어, 101동의 1층 매물은 아이들이 맘껏 뛰놀 수 있는 집이라는 설명과 함께 올수리된 상태로 제공되어 주목받고 있습니다. 이러한 매물은 특히 자녀를 둔 가구에게 수요가 많습니다.
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생활 편의 시설과 주거 환경
서해 아파트 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 갖추어져 있어 주민들에게 많은 혜택을 제공합니다. 인근에는 다양한 식료품 가게와 카페, 은행, 의료시설 등이 위치해 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 손쉽게 해결할 수 있습니다.
특히, 재래시장이 가까워 신선한 식재료를 저렴하게 구매할 수 있는 장점이 있습니다. 이 지역은 미추홀구의 다양한 문화와 생활이 어우러져 있어 주민들에게 다양한 사회적 활동 기회를 제공합니다.
| 시설 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|
| 재래시장 | 도보 5분 이내 | 신선 농산물, 해산물 판매 |
| 초등학교 | 도보 10분 이내 | 여러 학부모들에게 인기 |
| 대형마트 | 차량 5분 거리 | 필요한 물품을 대량으로 구매 가능 |
이와 같은 생활 인프라는 아파트의 가치와 인기를 높이는 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
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결론
인천시 미추홀구 용현동 서해 아파트는 24년 11월 기준으로 매매와 전세 모두에서 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 다양한 생활 편의 시설과 교육기관과의 근접성 덕분에 이 지역은 앞으로도 많은 사람들에게 선호될 것입니다. 해당 아파트의 매물은 관리가 잘 되어 있으며, 생활하기에 매우 유리한 조건을 갖추고 있어 매수자와 임대자 모두에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
이 글을 통해 인천시 미추홀구 용현동 서해 아파트의 시세 및 주거 환경에 대한 이해가 깊어지길 바라며, 관심 있는 분들은 직접 매물 정보를 확인하고 긍정적인 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서해 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 11월 기준으로 서해 아파트의 매매가는 약 1억 8천만 원에서 2억 6천 500만 원 사이입니다.
Q2: 전세 계약을 고려하면 평균 얼마인가요?
답변2: 전세가는 평균 1억 6천만 원에서 2억 원대입니다.
Q3: 이 아파트 주변에 어떤 편의 시설이 있나요?
답변3: 아파트 주변에는 재래시장, 여러 학교, 대형마트 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q4: 서해 아파트의 연식은 어떻게 되나요?
답변4: 서해 아파트는 1994년에 준공되어 현재 31년차 건물입니다.
Q5: 이 지역은 어떤 교통 여건이 좋은가요?
답변5: 인천시 미추홀구 용현동은 대중교통과의 접근성이 매우 좋으며, 다양한 교통 노선이 연결되어 있습니다.
인천 미추홀구 용현동 서해 아파트 11월 시세 분석
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인천 미추홀구 용현동 서해 아파트 11월 시세 분석