부산시 사상구 덕포동 비룡벨로스텔라(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사상구 덕포동 비룡벨로스텔라(도시형) 아파트의 2024년 12월 시세에 대하여 인사이트를 제공하고자 합니다. 이 아파트 단지는 최근 몇 년간 부산 지역 내에서 인기 있는 주거지로 자리잡아왔으며, 시세 변동이 클 것으로 예상됩니다. 특히, 2024년 12월에 대한 가격 예측은 구매자나 투자자에게 중요한 연관이 있을 것입니다.
비룡벨로스텔라 아파트 개요
비룡벨로스텔라(도시형) 아파트는 2020년 2월에 완공되어 약 5년간의 안정성을 가지고 있습니다. 이 아파트는 143세대로 구성되어 있으며, 용적률은 558%, 건폐율은 54%로 집계되고 있습니다. 특이하게도, 아파트 단지가 위치한 덕포동은 부산의 교통 요지로, 다양한 편의시설이 밀집해 있어 주거 선호도가 높습니다.
예를 들어, 단지 인근에는 덕포역이 있어 지하철 접근이 용이하고, 부산도서관 및 여러 학교와의 근접성 덕분에 가족 단위 장기 거주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.
2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 비룡벨로스텔라 아파트의 시세는 향후의 부동산 시장 동향에 따라 유동적일 것으로 보입니다. 아래와 같이 다양한 거래 사례를 통해 시세를 살펴보겠습니다.
| 거래 유형 | 매물 수 | 평균 시세(억원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 28 | 2.1 ~ 2.6 | 71.42 | 20 | 남향 |
| 전세 | 0 | N/A | N/A | N/A | N/A |
| 월세 | 2 | 2,000/70 | 71.42 | 19 | 남동향 |
위 표에서 보듯이, 매매 시세는 약 2억 원대에서 형성되고 있으며, 특히 신축 아파트가 반영되었을 경우 가격 변동이 크다는 점이 두드러집니다. 지난 몇 달 간 비룡벨로스텔라 아파트의 시세는 안정된 상승세를 보였으나, 정부의 금융정책 변화에 따라 시세에 미치는 영향을 주의 깊게 살펴봐야 합니다.
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지역 발전과 시세의 관계
부산시 사상구 덕포동은 대규모 개발 계획에 포함되어 있어 향후 지역 발전이 기대됩니다. 예를 들어, 부산도시공사에서는 인근 시설 확장 및 교통 인프라 개선을 계획하고 있습니다. 이는 비룡벨로스텔라(도시형) 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되며, 이러한 요인들이 주거 수요를 증가시킬 수 있습니다.
교통 접근성은 시세에 중요한 영향을 미치는 요소입니다. 예를 들어, 덕포역 바로 앞에 위치한 것과 같은 호재로 인해 교통 편리함이 크게 강조될 경우, 해당 지역의 주거 선호도가 상승하게 되어 결과적으로 시세 또한 함께 오르는 경향이 있습니다.
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공급과 수요의 동향
부산시 전반에 걸쳐 아파트 공급이 늘어나고 있는 가운데, 비룡벨로스텔라(도시형) 아파트의 수요는 상대적으로 증가하고 있습니다. 이는 지역의 인구 유입 및 가족 단위 주민들이 선호하는 주거형태의 변화와 관련이 있습니다. 빠르게 변화하는 주거 환경에서 수요가 강한 아파트일수록 그 시세는 침체기를 겪지 않는 특성을 보입니다.
아래 그래프는 부산시 아파트 수요의 추세를 나타냅니다.
[수요 트렌드 그래프 삽입]
위 그래프를 통해 알 수 있듯, 비룡벨로스텔라 아파트에 대한 수요는 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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결론
부산시 사상구 덕포동 비룡벨로스텔라(도시형) 아파트는 앞으로의 개발 가능성과 인근 교통 호재로 인해 2024년 12월 시세는 긍정적인 전망을 보여줍니다. 특히 신축 아파트로써 주거지의 매력을 높이고 있으며, 장기 투자자들에게는 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
시세 변동의 주 원인을 파악하고 선제적으로 대응할 수 있는 기회를 제공하고자 합니다. 따라서, 관심있는 분들은 적극적으로 물건을 탐색하고, 전문 부동산 정부에 문의하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 비룡벨로스텔라 아파트는 어떤 위치에 있나요?
답변1: 비룡벨로스텔라 아파트는 부산시 사상구 덕포동에 위치하며, 덕포역과 가까워 교통이 편리합니다.
Q2: 현재의 시세는 어떤가요?
답변2: 현재 비룡벨로스텔라 아파트의 매매 시세는 약 2억 원대에서 형성되고 있습니다.
Q3: 전세가 가능할까요?
답변3: 현재 전세물건은 등록되어 있지 않으며, 월세는 몇 차례 존재하고 있습니다.
Q4: 이 지역의 장래성은 어떤가요?
답변4: 사상구는 대규모 개발 계획이 있어 이 지역의 발전이 기대되며, 이는 비룡벨로스텔라의 시세에도 긍정적인 영향을 줄 것입니다.
부산시 사상구 덕포동 비룡벨로스텔라 아파트 시세 분석
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