부산시 부산진구 양정동 산호맨션 아파트 2024년 12월 시세
최신 아파트 시세 정보를 제공합니다. 이번 포스팅에서는 부산시 부산진구 양정동에 위치한 산호맨션 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 깊이 있는 분석을 다뤄 보겠습니다.
부산시 부산진구 양정동 산호맨션 아파트 개요
부산진구 양정동의 산호맨션 아파트는 1985년 3월에 지어진 재건축 대상 아파트로, 총 155세대가 거주하고 있습니다. 2024년 12월 시세에 대한 예측과 현재 매물 현황을 명확히 이해하기 위해, 이 아파트의 역사, 구조, 특징 등을 살펴볼 필요가 있습니다.
아파트 구조와 면적
산호맨션 아파트는 다양한 면적을 가진 세대들로 구성되어 있습니다. 가장 대표적인 평형으로는 다음과 같은 평형이 있습니다:
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 매매가(억원) | 전세가(억원) |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 100.19 | 5층 | 4.8 | 1.0 |
| 2동 | 100.19 | 5층 | 4.8 | 1.0 |
| 3동 | 100.19 | 5층 | 5.0 ~ 5.5 | – |
| 5동 | 99.05 | 5층 | 4.8 | – |
이 표는 산호맨션 아파트의 동별 면적과 가격 정보를 간결하게 정리하고 있습니다. 특히, 100.19㎡와 99.05㎡ 평형의 아파트가 주요 매물로 여겨지며, 재건축 상황이 시세에 미치는 영향은 상당합니다.
재건축 현황과 투자 가치
부산시 부산진구 양정동의 산호맨션 아파트는 현재 재건축이 진행 중이며, 이는 매물 가격에 변동성을 가져오는 중요한 요소입니다. 재건축 소식은 투자자들에게 긍정적인 신호로 여겨질 수 있으며, 이는 결과적으로 시세에 영향을 미칩니다. 현재 진행 중인 재건축은 84㎡(24평) 아파트로 주로 신청되고 있으며, 이는 시장에서의 대중적인 수요를 반영합니다.
아파트의 재건축이 완료되면, 새로운 설계와 현대적인 인프라가 갖춰져 생활 환경이 개선될 뿐만 아니라, 자산 가치 상승으로 이어질 가능성이 높습니다. 때문에, 이러한 정보는 예비 매수자에게 매우 중요한 판단 기준이 됩니다.
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2024년 12월 매물 현황
매수자를 위한 아파트 실거래 데이터는 다음과 같습니다. 아래 표는 최근 매물 현황을 정리한 것입니다.
| 동 | 면적 | 가격(억원) | 거래유형 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 100.19 | 4.8 | 매매 | 즉시 입주 가능 |
| 2동 | 100.19 | 4.5 | 전세 | 리모델링 완료 |
| 5동 | 99.05 | 5.0 ~ 5.5 | 매매 | 소규모 재건축 진행 |
이 표는 현재 거래되고 있는 아파트 매물의 면적, 가격, 거래유형 및 특징을 정리합니다. 특히 리모델링이 완료된 2동의 아파트는 높은 전세 가치를 지니고 있으며, 투자 가치 역시 높다고 볼 수 있습니다. 이는 집주인의 관리 상태와 더불어, 부산시의 지역 발전계획과도 관련이 있음을 강조합니다.
지역 발전과 시세 변화
부산진구 양정동의 지역 개발 계획은 아파트 시세에 발을 들이는 데 큰 영향을 미칩니다. 국토교통부에서 발표한 2024년 주택 공급 계획에 따르면, 양정동의 부동산 시장 활성화가 예상되며, 이는 특히 도시 재개발과 관련하여 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.
부산시의 교통 인프라 확장 또는 생활 편의 시설 개선은 수요를 증가시키고, 이는 결과적으로 시세 상승으로 이어질 가능성이 높습니다. 관공서와 기업의 평택 이전 발효 소식 등과 같은 요소들은 양정동 지역의 매력도를 더욱 높이고 있습니다.
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결론
부산시 부산진구 양정동 산호맨션 아파트는 2024년 12월 시점에서 안정적인 투자처로 보이는 여러 요소가 있습니다. 재건축 진행 상황, 리모델링 완료된 매물, 그리고 지역 발전 계획은 모두 시세에 긍정적인 영향을 미치는 판단 요소입니다. 따라서 예비 매수자들은 이러한 정보를 통해 적극적으로 구매 검토를 진행하는 것이 필요합니다. 아파트 시장의 변화는 각종 지역 발전과도 밀접하게 연관되어 있으므로, 해당 지역의 동향을 지속적으로 체크하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 산호맨션 아파트의 현재 시세는 어느 정도인가요?
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현재 산호맨션 아파트의 매매가는 3억 6천만 원부터 5억 5천만 원 사이이며, 전세가는 1억 원입니다.
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재건축 완료 후 아파트 시세는 어떻게 될까요?
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재건축 이후에는 자산 가치가 상승할 것으로 예상하며, 이는 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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부산시 부산진구 양정동의 장점은 무엇인가요?
- 이 지역은 교통 인프라가 발달해 있으며, 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 거주에 적합합니다.
부산진구 양정동 산호맨션 아파트 시세, 2024년 변화는?
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