부산시 남구 대연동 벽산e-솔렌스힐(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 대연동 벽산e-솔렌스힐(도시형) 아파트의 2024년 12월 시세를 분석합니다. 최신 시세, 거래 유형, 입지 특징 등을 상세히 살펴보세요.
1. 벽산e-솔렌스힐(도시형) 아파트 기본 정보
부산시 남구 대연동에 위치한 벽산e-솔렌스힐(도시형) 아파트는 2015년 3월에 준공된 10년차 아파트입니다. 이 단지는 총 297세대로 이루어져 있으며, 건축면에서 용적률은 925%, 건폐율은 59%에 달합니다. 살펴본 결과, 아파트는 다양한 거래 유형을 지원하고 있으며, 매매, 전세, 월세의 거래가 활발히 이루어지고 있습니다.
아파트의 구조는 다양하지만, 대체로 면적이 소형에서 중형까지 다양하게 분포되어 있습니다. 특히, 작은 가족 또는 1인 가구를 위한 공간으로 최적화되어 있습니다. 아래 표는 2024년 12월 기준으로 확인된 각 거래 유형별 주요 정보를 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 9,500만원 | 29.62㎡ | 고/19층 | 남향 | 역세권 위치, 방 컨디션 양호 |
| 전세 | 8,000만원 | 29.74㎡ | 4/19층 | 북서향 | 지역 내 보안이 뛰어나고 관리가 잘 되어 있음 |
| 월세 | 500/40만원 | 28.91㎡ | 2/19층 | 남동향 | 경성대까지 3분, 지하철역 3분 거리 |
이와 같은 정보는 구매자 또는 임대인을 위한 충분한 참고자료가 될 것입니다. 거래 시세는 지역의 부동산 시장 상황과 영향받으며, 대연동은 특히 대학가와 가까워 수요가 지속적으로 유지되고 있습니다.
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2. 2024년 부산시 남구 대연동 시세 동향 분석
2024년 부산시 남구 대연동의 벽산e-솔렌스힐 아파트의 시세는 다양한 요인에 영향을 받고 있습니다. 한편, 대연동은 경성대와 가까워 유동인구가 많고, 연구소와 기업이 밀집해 임대 수요가 꾸준하게 발생하고 있습니다.
부산의 부동산 시장은 지속적인 변동성을 보이고 있습니다. 한국은행의 금리 인상 및 경제 성장률 둔화가 부동산 거래에 직접적인 영향을 미치고 있으며, 이러한 경향은 대연동 지역의 시세에도 반영되고 있습니다. economists에 따르면, 특히 대연동 지역은 장기적인 투자 가치가 높은 지역으로 인식되고 있어, 최근 3개월간 매매가는 비교적 안정세를 보이고 있습니다.
표를 통해 최근 매매 가격 변동을 확인할 수 있습니다.
| 월 | 매매 평균가 | 전세 평균가 | 월세 평균가 |
|---|---|---|---|
| 2024-09 | 9,300만원 | 7,800만원 | 500/35만원 |
| 2024-10 | 9,400만원 | 8,000만원 | 500/38만원 |
| 2024-11 | 9,500만원 | 8,000만원 | 500/40만원 |
이러한 데이터는 해당 지역 내에서 벽산e-솔렌스힐 아파트를 거래하고자 하는 사람들에게 중요한 참고사항이 될 수 있습니다. 평균가의 안정성을 감안할 때, 매매나 전세 계약을 위한 최적의 시점으로 고려하는 것이 필요합니다.
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3. 대연동 벽산e-솔렌스힐 아파트의 입지 및 생활 인프라
대연동은 부산의 주요 생활권 중 하나로, 교육, 의료, 상업시설이 상대적으로 풍부한 지역입니다. 벽산e-솔렌스힐 아파트는 특히 젊은 층과 학생들에게 인기가 높습니다. 아파트 인근에는 경성대학교가 위치해 있어 학생들의 거주 수요가 많습니다. 또한, 주요 고속도로 및 대중교통인 지하철이 가까이 있어 이동 편의성이 뛰어납니다.
여러 가지 시설이 아파트 단지 근처에 자리하고 있습니다. 특히, 슈퍼마켓, 카페, 음식점 등 다양한 상업시설이 있어 주민들이 부족함 없이 생활할 수 있습니다. 또한, 의료시설과 교육시설도 가까운 거리에 있어 많은 주민들이 이점을 누리고 있습니다.
아랫 표는 인근 인프라를 정리한 것입니다.
| 유형 | 위치 | 거리 |
|---|---|---|
| 학교 | 경성대학교 | 300m |
| 의료시설 | 대연동병원 | 800m |
| 상업시설 | 동아백화점 | 1.5km |
| 대중교통 | 지하철 1호선 | 600m |
대연동 지역의 인프라는 벽산e-솔렌스힐 아파트의 매력 요소 중 하나로, 특히 젊은 세대와 가족들에게 큰 선호를 받고 있습니다.
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결론
부산시 남구 대연동의 벽산e-솔렌스힐(도시형) 아파트는 현재 시세가 안정적인 추세를 보이고 있으며, 앞으로도 지속적인 수요를 기대할 수 있는 지역입니다. 근처에 교육 기관과 다양한 생활 인프라가 갖추어져 있어 거주하기에 매우 적합합니다. 이 아파트에 관심이 있다면 적절한 시점에 거래를 고려해 보시는 것이 좋습니다.
여러 요인의 영향을 받는 반면, 품질 높은 생활환경과 교통 편의성 덕분에 벽산e-솔렌스힐 아파트는 부산 내에서 인기가 높고, 앞으로의 가치 상승 기대가 크다는 점에서 주목할 만합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 벽산e-솔렌스힐 아파트의 전세가율은 어떻게 되나요?
답변1: 벽산e-솔렌스힐의 전세가는 현재 약 8,000만원으로, 해당 지역의 시세를 반영하는 수준입니다.
Q2: 이 아파트의 평균 월세는 얼마인가요?
답변2: 월세는 평균적으로 500/40만원 정도이며, 층수와 방향에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
Q3: 대연동 지역의 교통편은 어떤가요?
답변3: 대연동은 지하철 1호선과 버스 정류장이 가까워 교통이 매우 편리합니다. 주요 도로와의 접근성도 좋습니다.
Q4: 향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변4: 현재의 안정성을 기반으로, 교육기관 및 생활 인프라의 발전을 고려할 때 장기적으로 긍정적일 것으로 예상됩니다.
위 내용을 바탕으로 블로그 포스트 작업을 진행하시면 됩니다. 필요한 추가 정보나 세부사항도 언제든지 질문하시면 됩니다.
부산 남구 대연동 벽산e-솔렌스힐 아파트 2024년 시세 전망
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