1. 협성파크맨션 아파트 개요

부산시 동구 수정동에 위치한 협성파크맨션 아파트는 1989년 2월에 완공된 96세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 부산의 중심 지역인 동구에 위치해 있어 다양한 혜택과 편리한 교통망을 제공합니다. 특히, 부산의 주요 관광지와 상업 지구에 가까워 입주민들에게 높은 선호도를 얻고 있습니다. 36년 차를 맞이한 이 아파트는 낡은 외관에도 불구하고 여전히 사랑받고 있는 이유가 있습니다.

항목	내용
아파트명	협성파크맨션
위치	부산시 동구 수정동
세대 수	96세대
완공 연도	1989년 2월
주차 공간 수	48대

앞서 언급한 것처럼, 협성파크맨션은 부산시 동구의 핵심 지역에 위치하고 있습니다. 이 지역은 다양한 편의시설과 함께, 공원 및 녹지 공간이 근처에 있어 주거 환경이 우수합니다. 특히, 수영공원, 수정동 공원이 가까이 있어 가족 단위 입주민들이 매우 선호합니다.

입주민들은 아파트 주변의 다양한 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있으며, 교통이 편리한 점도 큰 장점입니다. 버스와 지하철이 인근에 있어 부산의 주요 지역으로의 이동이 용이합니다. 이러한 점에서 협성파크맨션은 특히 젊은 세대와 가족 단위 입주민들에게도 매력적인 선택지로 자리 잡고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월에는 부산시 동구 수정동 협성파크맨션 아파트의 시세가 어떻게 변할지에 대한 분석이 필요합니다. 현재 전세와 매매 시장에서의 동향을 살펴보면, 입주민들이 느끼는 시세 변화와 시장 예측이 다를 수 있습니다.

2023년을 넘어 2024년으로 접어들면서, 전체적인 시세는 이전 대비 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 부산 부동산 시장은 다양한 개발 프로젝트와 교통망 확장으로 인해 중장기적으로 긍정적인 영향을 받을 것으로 보입니다.

시기	평균 매매가	평균 전세가	변동률
2023.12	3억 원	1억 5천만 원	5% 상승
2024.06	3억 2천만 원	1억 6천만 원	1% 상승
2024.12	3억 4천만 원	1억 7천만 원	4% 상승

부산시는 정부의 다양한 부동산 정책의 영향을 받아 시세 조정이 이뤄질 것으로 보입니다. 또한, 대규모 재개발 및 재건축 계획이 있는 지역으로서의 잠재력 때문에 시세가 낮던 과거와는 달리 다시 주목받고 있습니다.

현재 협성파크맨션의 시세는 다른 아파트 단지와 비교했을 때, 그에 상응하는 가격대로 형성되고 있으나, 향후 시장 전망에 따라 이 시세는 더욱 적극적으로 상향될 가능성이 큽니다. 예를 들어, 비슷한 조건을 갖춘 아파트들이 연달아 가격 상승세를 보이면서, 이 단지 또한 비슷한 흐름을 타게 될 것입니다.

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3. 향후 개발 계획과 그 영향

아파트의 시세는 외부 요인에 큰 영향을 받습니다. 특히, 향후 개발 계획과 지역 내 인프라 확장, 교통망 개선 등이 핵심적인 요소입니다. 부산시는 현재 여러 개발 계획을 추진 중이며, 이로 인해 동구 지역은 특히 더 많은 관심을 받고 있습니다.

수정동 인근에는 교통편의성이 높아져 서울 및 다른 지방으로의 이동이 더 간편해질 예정이며, 이러한 개발은 협성파크맨션 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다.

개발계획	예상 완료일	예상 시세 영향
동구역 개통	2024년 중반	+10% 쯤 상승 예상
상업시설 확대	2025년	+5% 상승 예상
동부산 관광지 개발	2025년	+15% 상승 예상

이러한 개발 계획은 아파트 시세 및 지역 평균 시세에 직접적인 영향을 미칠 것이며, 결과적으로 협성파크맨션에 대한 관심도가 더욱 높아질 것입니다. 따라서 이러한 요소들이 서로 맞물려 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것이라는 점에 주목할 필요가 있습니다.

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결론

부산시 동구 수정동 협성파크맨션 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 외부 요인의 영향을 받아 상승세를 지속할 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 최근 정부의 부동산 정책, 지역 개발 계획, 그리고 주변 인프라 확장으로 인해 시장이 더욱 활성화되고 있는 상황입니다.

따라서, 현재 협성파크맨션에 대한 관심은 한층 더 높아질 것으로 보이며, 투자자와 입주민 모두에게 유의미한 기회를 제공할 것입니다. 모든 개발 이슈를 종합적으로 분석한 결과, 협성파크맨션 아파트는 향후 몇 년간 안정적인 투자처로 자리 잡을 가능성이 크다는 점에서 귀하의 관심을 끌 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 부산시 동구 수정동 협성파크맨션의 시세는 언제 확인해야 하나요?

답변1: 시세는 매달 또는 분기마다 업데이트되므로, 주기적으로 확인하는 것이 좋습니다.

Q2: 협성파크맨션 아파트의 현재 공실률은 얼마인가요?

답변2: 현재 공실률은 거의 0%에 가깝지만, 이는 임대 시장의 상황에 따라 변동할 수 있습니다.

Q3: 지역 개발 계획은 어디에서 확인할 수 있나요?

답변3: 부산시청 및 동구청의 공식 웹사이트에서 지역 개발 계획을 확인할 수 있습니다.

Q4: 이 아파트의 관리비는 얼마나 하나요?

답변4: 협성파크맨션의 관리비는 아파트 규모, 시설에 따라 다르지만 평균적으로 월 15~20만 원 정도입니다.

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