부산시 동래구 온천동 허브팰리스(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
부산시 동래구 온천동의 허브팰리스(주상복합) 아파트는 2025년 1월에 들어서면서 많은 관심을 받고 있는 매매단지입니다. 이 글에서는 해당 아파트의 시세 및 시장 동향, 매물 현황 등을 상세히 살펴보겠습니다.
허브팰리스 개요 및 특징
허브팰리스(주상복합) 아파트는 2016년에 완공된 9년차 아파트로, 총 80세대를 보유하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 730%와 건폐율 63%를 자랑하며, 다양한 편의시설과 접근성이 뛰어난 위치에 자리잡고 있습니다. 특별히 온천동 지역 내 대중교통과의 연계가 우수하여, 거주자들에게 매우 편리한 생활환경을 제공합니다.
아파트 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 80세대 |
| 준공 연도 | 2016년 |
| 용적률 | 730% |
| 건폐율 | 63% |
| 매매량 | 10건 (2025년 1월) |
| 전세/월세 | 0/0 |
아파트의 위치와 관련하여, 근처에는 다양한 학교와 병원이 있어 가족 단위 거주자들에게도 매우 매력적인 요소로 작용합니다. 특히 미남초등학교와 가까운 거리는 자녀 교육에 매우 유리한 조건을 제공합니다.
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2025년 1월 시세 동향
2025년 1월의 시세는 현재 매물에 따라 다양한 가격대를 형성하고 있습니다. 일반적으로 85.75㎡ 아파트가 약 2억 5천5백만원에 거래되고 있으며, 93.28㎡ 아파트는 평균 약 3억원에서 3억 6천만원 사이에서 거래되고 있습니다. 이러한 시세는 지역 부동산 시장의 흐름과 밀접하게 연결되어 있습니다.
시세 변동성 분석
| 면적 (㎡) | 거래가 (원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 85.75 | 2억 5,500만원 | 12층 | 남동향 |
| 93.28 | 3억 6,000만원 | 고층 | 남동향 |
| 93.28 | 3억 2,000만원 | 15층 | 남서향 |
| 85.75 | 2억 7,500만원 | 중층 | 남동향 |
허브팰리스(주상복합) 아파트의 가치는 다양한 요인에 따라 변동할 수 있으며, 이 중에서도 인근 지역의 개발 및 인프라 확장이 주요 요소로 작용합니다. 예를 들어, 새로운 상업시설의 유입은 해당 아파트의 매매 가격에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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주변 인프라 및 생활 편의시설
허브팰리스 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 다양한 생활 편의시설이 인근에 위치한다는 점입니다. 각종 대중교통 이용이 용이하여 거주자들은 부산 전역으로 이동이 쉬우며, 지역 내 쇼핑센터와 공원도 가까이 있어 일상적인 생활을 더욱 편리하게 만들어 줍니다.
근처 주요 시설
- 교통: 미남역에서 도보 5분 거리에 위치
- 학교: 미남초등학교 근처
- 병원: 광혜병원 인근
이런 시설들은 아파트 구매자들에게 매력적인 요소로 작용하고, 특히 어린 자녀를 둔 가구에서는 더욱 중요한 선택 기준이 됩니다.
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아파트 가격 예측 및 투자 가치
앞으로의 시세 예측은 어렵지만 여러 전문가들은 동래구의 공공주택사업 및 인프라 개발이 완료될 경우 허브팰리스(주상복합) 아파트의 시세가 상승할 것이라고 전망하고 있습니다. 지역 내 대규모 개발 계획이 진행 중이며, 이는 투자자에게 흥미로운 기회를 제공할 것입니다.
투자 가능성
| 투자 항목 | 설명 |
|---|---|
| 수익률 | 중장기적으로 긍정적 예측 |
| 지역 개발 현황 | 상업시설, 교통망 확장 중 |
이와 같은 데이터는 투자자들이 실질적으로 선택할 수 있는 중요한 정보입니다. 따라서 2025년의 시세는 지역 내 발전을 고려했을 때 상승세를 이룰 가능성이 높다고 볼 수 있습니다.
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결론
부산시 동래구 온천동의 허브팰리스(주상복합) 아파트는 2025년에도 매매 및 임대 시세가 안정적인 모습을 보일 것으로 기대됩니다. 이 지역의 인프라 및 교육 환경이 뛰어나기 때문에 중장기적인 관점에서 누릴 수 있는 투자 가치는 더욱 높습니다. 결과적으로, 이 아파트에 대한 투자 및 관심은 앞으로도 지속될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 허브팰리스(주상복합) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 허브팰리스 아파트의 평균 시세는 85.75㎡ 기준으로 약 2억 5천5백만원에서 3억 6천만원 사이입니다.
Q2: 이 지역의 교통 상황은 어떤가요?
답변2: 허브팰리스는 미남역과 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
Q3: 인근에 어떤 학교가 있나요?
답변3: 인근에는 미남초등학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 조건입니다.
Q4: 앞으로의 시세 변동 예측은 어떻게 되나요?
답변4: 동래구의 개발 계획으로 인해 허브팰리스의 시세는 상승할 것으로 예상되고 있습니다.
부산 동래구 온천동 허브팰리스 아파트 시세 분석 및 전망
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