부산시 부산진구 양정동 양정퀸즈W에디션(도시형) 아파트 2025년 1월 시세
부산시 부산진구 양정동의 양정퀸즈W에디션(도시형) 아파트의 2025년 1월 시세를 자세히 살펴보세요. 매매와 전세에 대한 분석을 제공합니다.
양정퀸즈W에디션(도시형)의 개요
부산시 부산진구 양정동에 위치한 양정퀸즈W에디션(도시형) 아파트는 2019년에 완공된 아파트 단지입니다. 현재 이 아파트의 시세는 부산 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있으며, 특히 2025년 1월에 대한 예측이 이루어지고 있습니다. 이 아파트는 총 60가구로 구성되어 있고, 용적률은 845%, 건폐율은 69%로 도시형 아파트로서의 특성을 잘 나타냅니다. 이러한 수치는 아파트 단지 내부의 밀집도를 제공하며, 거주 공간의 쾌적함과 관련된 정보를 제공합니다.
양정퀸즈W에디션은 중앙에서 가까운 위치에 있어 교통이 편리하며, 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 양정역까지 도보로 5분 거리에 위치해 있어, 대중교통을 이용한 출퇴근이나 이동이 수월합니다. 더불어 주변에는 슈퍼마켓, 카페, 병원 등 생활 필수 시설이 밀집하여 있어 주민들의 생활 편의성을 극대화하고 있습니다.
아파트의 면적은 다양한 크기로 제공되며, 보통 60㎡에서 80㎡ 사이의 유닛이 주를 이루고 있습니다. 이러한 범위는 신혼부부나 소규모 가구에게 적합하게 설계되었음을 의미합니다. 현대적인 인테리어와 설계로 응답하는 사용자들은 공간 활용도가 높고, 실용성을 강조한 구조를 선호합니다.
아래의 표는 양정퀸즈W에디션(도시형)의 기본적인 특성을 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산시 부산진구 양정동 |
| 건축 년도 | 2019년 |
| 세대 수 | 60세대 |
| 용적률 | 845% |
| 건폐율 | 69% |
| 아파트 유형 | 도시형 아파트 |
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2025년 1월 시세 전망
2025년 1월에 예상되는 양정퀸즈W에디션(도시형)의 시세는 매매와 전세 중심으로 분석됩니다. 아파트 매매시장에서는 최근 상승세를 보이고 있으며, 이는 부산 부동산 시장 전반의 강세와 관련이 있습니다. 특히, 양정동 지역은 교통과 생활 편의성이 좋기 때문에 신규 수요가 지속해서 유입되고 있습니다.
현재 시세를 기준으로 보면, 매매가는 약 2억 1,500만원에서 시작하며, 일부 고층 유닛은 2억 3,000만원을 넘는 경우도 있습니다. 아래의 표는 최근 매물의 가격대를 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 74.41㎡ | 2억 1,500 | 16층 | 남향 |
| 매매 | 70.37㎡ | 2억 1,000 | 11층 | 동향 |
| 전세 | 70.37㎡ | 1억 8,500 | 16층 | 동향 |
| 매매 | 74.39㎡ | 2억 3,000 | 16층 | 남향 |
| 매매 | 71.08㎡ | 2억 2,000 | 16층 | 남향 |
양정퀸즈W에디션(도시형)의 전세 시장도 상당히 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 전세가 약 1억 8,500만원으로, 시장 평균과 비슷한 수준을 유지하고 있으며, 이는 투자자와 거주자 모두에게 매력적인 요소입니다. 동일 면적의 매매가와 비교 시, 적절한 차이를 보이고 있어 전세를 원하는 소비자들에게도 유리한 조건으로 작용할 것으로 예상됩니다.
또한, 부산 시 전반적인 임대 수익률이 안정세를 보이고 있어, 주거용으로의 활용뿐만 아니라 투자용으로의 매력도 갖췄습니다. 여기에 더해 양정퀸즈W에디션은 양정역과의 근접성 덕분에 향후 가치를 더욱 높일 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다.
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양정퀸즈W에디션(도시형) 주변 환경 분석
양정퀸즈W에디션(도시형)이 위치한 양정동은 부산 주민들에게 유망한 주거지로 소문나 있습니다. 주변 환경은 학교, 병원, 공원 등 다양한 생활 편의시설로 둘러싸여 있으며, 특히 가족 단위의 거주자들에게 적합합니다.
양정동 내 주요 학교들과의 거리도 짧아, 자녀 교육을 고민하는 부모에게는 매우 매력적인 요소입니다. 또한, 근처에 있는 공원은 산책이나 운동을 할 장소로 이용될 수 있어, 주민의 삶의 질을 높이는 데 일조하고 있습니다.
| 시설 종류 | 거리 | 주요 특징 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 500m | 안전하고 교육 환경이 우수 |
| 중학교 | 800m | 학업 성취도가 높은 학교 |
| 병원 | 1km | 최신 시설을 갖춘 종합병원 |
| 공원 | 300m | 어린이 놀이터와 운동기구 |
버스 노선과 지하철 역의 접근성도 뛰어나기 때문에, 이동이 편리합니다. 이는 직장인이나 학생들에게 특히 큰 장점으로 작용하여, 더욱 많은 수요가 이 지역으로 몰릴 것으로 예상됩니다. 이러한 요소는 양정퀸즈W에디션(도시형)의 투자 가치를 높이는 데 중요한 역할을 할 것입니다.
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결론
양정퀸즈W에디션(도시형)은 부산시 부산진구 양정동의 대표적인 아파트 중 하나로, 2025년 1월 시세 전망은 긍정적입니다. 주거 편의성과 교통 접근성을 중시하는 소비자들에게 매력적인 선택지가 되고 있으며, 향후 시세 상승 가능성 또한 충분합니다. 매매와 전세 모두 시장 평균 수준의 가격대를 유지하고 있어, 현명한 투자와 거주 모두에 알맞은 조건을 갖추고 있습니다.
부산 부동산 시장은 계속해서 변동이 있을 수 있으므로, 관심 있는 분들은 철저한 조사와 준비가 필요합니다. 양정퀸즈W에디션(도시형) 아파트에 대한 더 깊이 있는 분석이나 상담은 전문가와의 상담을 통해 이루어지는 것이 좋습니다. 지금이 바로 나의 새로운 주거지를 찾아볼 때가 아닐까요?
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 양정퀸즈W에디션(도시형)의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매가는 약 2억 1,500만원으로 보고되고 있습니다.
Q2: 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 전세 가격은 평균 1억 8,500만원입니다.
Q3: 양정동의 교통 접근성은 어떤가요?
답변3: 양정동은 양정역과 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 버스 노선도 다양하게 운영되고 있습니다.
Q4: 주변 생활 편의시설은 어떤가요?
답변4: 양정동은 학교, 병원, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어 매우 편리합니다.
Q5: 양정퀸즈W에디션의 구조나 면적에 대한 정보는?
답변5: 양정퀸즈W에디션의 면적은 주로 60㎡에서 80㎡사이로 구성되어 있습니다.
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