부산시 남구 대연동 대연동남 아파트 2025년 1월 시세
부산시 남구 대연동 대연동남 아파트에 대한 2025년 1월 시세 분석. 매매 및 전세 정보를 포함하여 심층적인 데이터 제공.
대연동남 아파트 개요
부산시 남구 대연동에는 대연동남 아파트가 위치해 있습니다. 이 아파트는 1991년에 준공된 34년차 건물로, 140세대가 살고 있습니다. 대연동은 부산의 중심지와 근접해 있어 교통이 편리하며, 인근에 공원 및 다양한 생활 편의시설이 존재합니다. 이러한 요소들은 대연동남 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
아파트 단지의 현황은 다음과 같습니다:
| 구분 | 면적 | 세대수 | 연식 |
|---|---|---|---|
| 대연동남 아파트 | 99.87㎡ (84.96평) | 140 | 1991년 |
대연동남 아파트는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형을 제공하고 있습니다. 특히, 2025년 1월 시세는 부산 부동산 시장에서 상당한 관심을 받고 있으며, 이에 따른 거래량 또한 증가하고 있습니다. 대연동남 아파트의 시세는 부산 전역에서 많은 사람들이 선호하는 물건으로 알려져 있습니다.
특히, 주택 시장의 흐름이 활발하게 진행됨에 따라 아파트의 가치가 상승할 가능성이 커졌습니다. 이러한 요소들이 결합되어 대연동남 아파트에 대한 수요가 계속해서 증가하고 있습니다.
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2025년 대연동남 아파트 매매 시세
2025년 1월의 대연동남 아파트의 매매 시세는 1억 6,000만원에서 2억원까지 다양합니다. 아래 표는 최근 매물의 구성을 나타냅니다:
| 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 1억 6,000만원 | 99.87㎡ | 1층 | 남향 | 기본형, 청정 공기, 숲세권 |
| 1억 8,000~1억 9,000만원 | 99.87㎡ | 10층 | 남향 | 착한 가격, 조망권 굳, 관리 상태 양호 |
| 2억원 | 99.87㎡ | 12층 | 남향 | 로얄층, 올수리, 탁 트인 뷰 |
| 1억 9,500만원 | 99.87㎡ | 6층 | 남향 | 깨끗한 집 상태, 숲세권, 즉시 입주 가능 |
매매 시세를 보면, 가격대의 다양성이 존재하며 이는 아파트의 상태와 위치에 따라 차별화되고 있음을 보여줍니다. 예를 들어, 고층에서 제공하는 탁 트인 조망권과 청정 공기는 매수자에게 큰 매력으로 작용할 수 있습니다. 또한, 대연동남 아파트는 시내와의 접근성이 뛰어나기 때문에 인기가 높습니다.
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2025년 대연동남 아파트 전세 시세
2025년 1월의 대연동남 아파트 전세 시세는 1억 5,000만원 정도입니다. 다음 표는 최근 전세 매물의 특징을 보여줍니다:
| 전세 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 1억 5,000만원 | 99.87㎡ | 15층 | 남향 | 청정 공기, 난방비 절감, 영도 뷰 |
| 1억 8,000만원 | 99.87㎡ | 10층 | 남향 | 관리 상태 양호, 즉시 입주 가능 |
전세 시세는 매매보다 상대적으로 낮지만, 부산시의 인기가 높은 대연동 지역 내에서는 여전히 경쟁이 치열합니다. 현재 전세 시장에서는 이러한 다양한 조건을 가진 아파트에서 매물을 고르려는 수요가 증가하고 있습니다.
전세 시세는 구매보다는 경제적인 부담이 적은 솔루션으로 여겨지고 있으며, 특히 청년 층에게 인기가 높습니다. 또한, 대연동남 아파트가 위치한 지역의 생활 편의성이 높기 때문에 전세 물건을 찾는 사람들이 늘어나는 추세입니다.
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결론
부산시 남구 대연동 대연동남 아파트의 2025년 1월 시세에 대한 분석에서 살펴본 바와 같이, 매매 및 전세 시장 모두에서 공급과 수요의 균형이 이루어지고 있습니다. 이 지역은 지속적인 시세 상승 가능성으로 인해 투자 가치가 높으며, 이를 반영한 다양한 매물들이 시장에 나와 있습니다.
앞으로도 대연동남 아파트는 부산시의 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지할 것으로 예상됩니다. 따라서 구매 또는 전세를 고려하는 분들은 충분한 조사 후 적극적으로 시장에 참여하는 것이 필요합니다. 매물의 변화와 동향을 면밀히 살펴보시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대연동남 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변1: 대연동남 아파트는 세대당 주차 공간이 제공되며, 근처에 추가 주차 공간이 마련되어 있습니다. 단, 선착순이므로 미리 체크하시길 바랍니다.
Q2: 대연동남 아파트 주변의 편의시설은 어떤 것들이 있나요?
답변2: 대연동남 아파트 근처에는 대형마트, 카페, 음식점 등 다양한 편의시설이 밀집해 있어 생활하기에 매우 편리합니다.
Q3: 대연동남 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변3: 아파트의 관리 상태는 전반적으로 양호하며, 입주자들 또한 관리에 적극적으로 참여하고 있습니다.
Q4: 앞으로의 시세 전망은 어떨까요?
답변4: 전문가들은 대연동남 아파트의 가격이 계속 상승할 것으로 보며, 이는 인근 지역 개발 및 교통 편의성과도 연관이 있습니다.
부산 남구 대연동 대연동남 아파트 시세 변동 정보
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