부산시 영도구 남항동1가 퀸페로스(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
부산시 영도구 남항동1가 퀸페로스(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세에 대한 상세한 분석을 제공합니다.
1. 퀸페로스(주상복합) 아파트 개요
부산시 영도구 남항동1가에 위치한 퀸페로스(주상복합) 아파트는 2016년에 완공된 후, 9년이 경과한 현재까지 지역 내에서 중요한 주거 공간으로 자리 잡고 있습니다. 이 단지는 총 59세대로 구성되어 있으며, 용적률은 715%, 건폐율은 71%입니다. 이러한 지표들은 단지의 규모와 밀집도를 가늠하는 중요한 기준이 됩니다. 특히, 용적률이 높다는 것은 효율적인 공간 활용을 의미하며, 이는 주거 편의성을 증대시킬 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 혼합 용도 | 주상복합 아파트 |
| 세대 수 | 59세대 |
| 완공 연도 | 2016년 |
| 용적률 | 715% |
| 건폐율 | 71% |
또한, 퀸페로스 아파트는 다양한 편의시설 인근에 위치해 있어 생활의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다. 주변 상업시설 및 교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 입주자들은 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 예를 들어, 주요 대중교통 수단과의 접근성은 특히 중대한 요소라 할 수 있으며, 이는 통근시간을 단축시키고 여가 시간을 늘리는데 기여할 것입니다.
다양한 세대 구성이 가능하여 다양한 연령층의 입주자들이 공존할 수 있는 환경도 매력적인 요소 중 하나입니다. 퀸페로스 아파트는 가족 단위부터 1인 가구까지 모두에게 적합한 주거 선택지를 제공합니다.
이런 요소들이 결합하여, 퀸페로스는 지역 내에서 선호되는 주거지로 평가받고 있습니다.
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2. 2025년 1월 시세 전망
부산시 영도구 남항동1가의 퀸페로스(주상복합) 아파트는 2025년 1월 시세에 대해 여러 가지 변수를 고려해야 합니다.
첫째로, 최근 실거래 가격을 분석할 필요가 있습니다. 현재 매매 시세는 약 3억 1,000만 원에서 3억 2,000만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 이는 지역 내 다른 아파트와 비교할 때 안정적인 수준에 있다고 평가됩니다.
| 실거래 내역 | 시세(원) | 날짜 |
|---|---|---|
| 퀸페로스 1동 101.89㎡ | 3억 1,000만 – 3억 2,000만 | 2024.12.15 |
앞으로의 시세는 여러 가지 외부 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 부산시의 부동산 시장이 전반적으로 상승세를 보이고 있는 가운데, 정부의 정책이나 금리 변화가 시세에 미치는 영향 또한 무시할 수 없습니다. 예를 들어, 금리가 인하되면 대출 조건이 완화되어 주거 수요가 증가할 수 있습니다. 이로 인해 시세가 더 오를 가능성도 존재합니다.
또한, 영도구 자체의 개발 계획이나 인프라 확장 등도 중요한 요소입니다. 정부와 지방 자치단체에서 발표하는 다양한 개발 프로젝트가 진행되면, 해당 지역의 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 추가적인 교통 노선 개설이나 대형 개발 사업 등이 계획되었을 경우 시세 상승에 기여할 것입니다.
입주자들의 수요가 늘어나는 요인 중 하나는 사회적 변화입니다. 한편으로는 재택근무 등으로 인해 도시 외곽으로의 이주가 많아질 수 있지만, 다른 한편으로는 도심 내 주거지를 선호하는 경향도 여전히 존재합니다. 퀸페로스는 이러한 도심의 장점을 누리면서도 상대적으로 조용한 환경을 제공하고 있어 인기를 끌 것으로 예상됩니다.
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3. 결론 및 권고 사항
부산시 영도구 남항동1가 퀸페로스(주상복합) 아파트의 2025년 1월 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 가능성이 큽니다. 현재의 시세 수준은 안정적이나, 앞으로의 시장 상황을 예의주시하는 것이 중요합니다. 특히, 주거 안정성이 중요한 시기에, 투자 고려 시 다양한 요소를 분석하는 것이 필수적입니다.
이 아파트가 제공하는 다양한 편의성과 미래 가치 상승 가능성을 고려할 때, 입주를 검토하는 것은 의미가 있는 선택일 것입니다. 시간이 지날수록 지역 내의 부동산 가치가 상승할 가능성이 크기 때문에, 가치 있는 주거공간 또는 투자처로써의 매력이 더욱 부각될 것입니다.
따라서 관심이 있는 분들은 시세 동향을 지속적으로 체크하고, 필요에 따라 전문가의 조언을 구해 적절한 결정 내리기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 퀸페로스 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
답변1: 관리비는 아파트의 규모와 관리 및 서비스 내용에 따라 달라지므로, 구체적인 상담이 필요합니다.
Q2: 이 아파트는 어떤 대출 상품을 이용할 수 있나요?
답변2: 다양한 대출 상품이 있으며, 이에 대한 조건은 통상적인 시세 및 개인 신용도에 따라 달라집니다.
Q3: 주변 인프라는 어떻게 구성되어 있나요?
답변3: 퀸페로스 아파트 주변에는 학교, 병원, 상업시설 등 다양한 인프라가 잘 마련되어 있어 생활 편의성이 높습니다.
부산 영도구 남항동1가 퀸페로스 아파트 시세 분석 및 전망
부산 영도구 남항동1가 퀸페로스 아파트 시세 분석 및 전망
부산 영도구 남항동1가 퀸페로스 아파트 시세 분석 및 전망