부산 해운대구 재송동 센텀에이스 아파트 시세 분석

부산시 해운대구 재송동 센텀에이스 아파트 2025년 1월 시세

Meta Description: 부산시 해운대구 재송동 센텀에이스 아파트의 2025년 1월 시세에 대한 상세 분석과 핵심 정보 제공.

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부산시 해운대구 재송동 센텀에이스 아파트 개요

부산의 대표적인 해운대구 재송동에 위치한 센텀에이스 아파트는 지역 내에서 특히 주목받는 주거 단지로, 1992년 준공된 이후 총 197세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 해운대 해수욕장과 가까운 위치에 있어 뛰어난 해양 도시의 특성을 가지며, 도시 생활의 편리함과 여유로움을 동시에 누릴 수 있습니다. 센텀에이스 아파트의 대표적인 매력 중 하나는 다양한 교통망과 교육 인프라입니다. 롯데백화점, 신세계백화점과 같은 대형 쇼핑몰이 인근에 위치해 있어 쇼핑과 여가를 즐기기에 용이합니다.

항목	상세 내용
건축 연도	1992
총 세대수	197
주요 시설	학교, 쇼핑몰, 대중교통 편리함
가까운 관광지	해운대 해수욕장, 동백섬

2025년 1월의 시세는 서울을 제외한 대도시 중에서도 주목할 만한 상승세를 보이고 있습니다. 최근 매물들을 살펴보면, 가격은 면적과 층수에 따라 다양하지만 일반적으로 1억 5,500만 원에서 1억 9,000만 원까지 형성되고 있습니다. 이렇듯 가격은 아파트의 위치, 상태, 면적에 따라 차이가 나므로, 해당 정보를 바탕으로 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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현재 아파트 시세 분석

2025년 1월 현재, 부산시 해운대구 재송동 센텀에이스 아파트의 시세는 다음과 같은 매물 정보로 요약될 수 있습니다. 예를 들어, 125.04㎡ 면적의 남향 아파트는 1억 9,000만 원의 시세로 매매되고 있으며, 이는 주거 환경에서의 수요를 반영한 가격입니다. 이처럼 센텀에이스의 아파트는 매매뿐만 아니라 전세 및 월세 거래도 활발히 이루어지고 있습니다.

동	면적 (㎡)	층	시세 (만원)	방향	비고
101동	93.81	4	1억 5,500	남동향	샤시 포함 올수리
102동	102.41	7	1억 7,000	남서향	깨끗함, 즉시 입주 가능
102동	125.04	1	1억 9,000	남향	급매 부분수리

이러한 시세 데이터를 통해 아파트의 시세를 합리적으로 판단할 수 있으며, 특정 동에서의 거래가 활발해지면 가격이 더욱 상승할 가능성이 높아집니다. 무턱대고 매수하기보다는 최근 시세 흐름과 주변 환경을 종합적으로 분석해야 합니다.

아파트 시세 변화 요인

센텀에이스 아파트의 시세에 영향을 미치는 요인은 매우 다양합니다.
첫째, 지역 내 인프라의 변화가 있습니다. 예를 들어, 해운대구 내 도로 공사나 신규 교통 수단의 도입은 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
둘째, 교육 인프라의 양상이 변하면 주거지를 찾는 수요자에게 큰 영향을 미치게 됩니다. 최근에는 좋은 학군 덕분에 가족 단위의 거주자들이 쭉 늘어났습니다.

셋째, 정부의 정책이나 세금 정책도 큰 영향을 미치기 때문에, 이러한 변수도 면밀히 살펴보아야 합니다. 특히, 부산시가 장기적인 도시개발계획을 세우고 있는 만큼, 이와 관련된 뉴스도 주의 깊게 살펴봐야 합니다.

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결론

부산시 해운대구 재송동 센텀에이스 아파트의 2025년 1월 시세는 안정적이며, 앞으로의 시세 상승도 예고되고 있습니다. 물론 지역적 특성과 주변 인프라에 대한 분석 또한 필요합니다. 아파트 매수 또는 임대를 고려하는 모든 분들은 상세한 시장 정보를 바탕으로 신중한 결정을 내려야 할 것입니다. 이번 정보를 통해 센텀에이스 아파트에 대한 이해가 증진되기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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센텀에이스 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
현재 시세는 1억 5,500만 원에서 1억 9,000만 원 사이로 변동하고 있습니다.
아파트 매매 외에 전세나 월세도 가능한가요?
현재 전세는 없고, 매매와 월세가 활발히 이루어지고 있습니다.
부산시 재송동에서 아파트 투자가 좋은가요?
인프라 발전과 시세 상승세를 고려했을 때 장기적인 투자처로서 긍정적입니다.
매물 정보를 어디서 확인할 수 있나요?
부동산 웹사이트나 공인중개사를 통해 확인 가능합니다.

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