김해시 외동 덕산베스트타운 아파트 시세: 2024년 동향과 전망

경상남도 김해시 외동 덕산베스트타운 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 외동 덕산베스트타운 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 포스팅을 작성하였습니다. 이 글은 덕산베스트타운 아파트의 최신 시세 동향, 특징 및 투자 정보를 포함하고 있어 방문자들에게 유용한 정보를 제공합니다.

Table of Contents

덕산베스트타운 아파트 소개와 현황

덕산베스트타운 아파트는 경상남도 김해시 외동에 위치하고 있으며, 1997년 2월에 준공된 28년차 아파트 단지입니다. 총 900세대 규모로, 아파트의 건축과 관련된 여러 가지 기준들이 존재합니다. 예를 들어, 용적률은 210%이며, 건폐율은 23%입니다. 이러한 비율은 아파트의 용도와 편의성에 큰 영향을 미쳐, 거주자의 생활 만족도를 높이는 데 기여합니다.

아파트 구조 및 시설

덕산베스트타운은 다양한 평형대의 아파트를 제공하며, 입주자들이 편리하게 이용할 수 있는 다양한 시설이 마련되어 있습니다. 공용 공간으로는 주차장, 놀이터, 커뮤니티 센터 등이 있으며, 이는 가족 단위의 거주자들에게 특히 중요한 요소입니다. 아래의 표는 덕산베스트타운 아파트의 주요 특징을 요약한 것입니다.

구분	상세 내용
준공 연도	1997년 2월
총 세대수	900세대
용적률	210%
건폐율	23%

앱타입과 세대 수에 따라 각각의 구조와 내부 인테리어가 다를 수 있는데, 외부에 기초한 몇 가지 예를 들어보겠습니다. 예를 들어, 1개 침실과 거실이 있는 일반적인 70평형의 경우, 합리적인 가격에 넓고 쾌적한 거주 공간을 제공합니다.

💡 김해시 덕산베스트타운 아파트 시세 변동을 상세히 알아보세요. 💡

👉 덕산베스트타운 시세 동향 확인하기

2024년 12월 시세 동향

2024년 12월 덕산베스트타운 아파트의 시세는 전세와 월세, 매매가 모두 변동하는 양상을 보이고 있습니다. 전체적으로 매매가는 약 1억 4천만 원에서 1억 7천만 원 사이로 형성되어 있으며, 이는 지역 내 다른 아파트들과의 경쟁력을 나타내는 중요한 지표입니다.

시세 세부 사항

최근의 매물 거래 자료를 기반으로, 특정 아파트의 시세는 다음과 같습니다:

203동 매매: 1억 6,300만 원
201동 매매: 1억 5,500만 원
202동 월세: 1,000/56만 원

이러한 가격은 단지의 층수, 방향, 내부 상태 등 여러 요소에 따라 달라지며, 특히 내부 수리 여부는 거주자의 선택에 큰 영향을 미칩니다.

거래 타입	가격 (원)	평형	동수
매매	1억 4,600만 ~ 1억 7,000만	70.54㎡	203동
전세	1억 3,000만	70.54㎡	203동
월세	1,000/56	72.18㎡	201동

위 표는 2024년 12월에 현재 진행 중인 거래 유형과 가격대를 요약해 줍니다. 매매는 여전히 일부 매물이고, 전세와 월세 가격도 지역 사회의 수요와 공급 양상에 따라 변동성이 클 수 있습니다.

💡 덕산베스트타운 아파트의 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡

👉 덕산베스트타운 시세 확인하기

장기적인 투자 전망

덕산베스트타운 아파트의 투자 가치는 여러 가지 요인에 의해 결정됩니다.
첫째, 김해시의 청년층 및 가족 단위 거주자들의 많은 수요가 지속되고 있습니다. 이는 덕산베스트타운의 안정적인 투자처로서의 가능성을 높이고 있습니다.

둘째, 덕산베스트타운 인근의 개발 계획이 아파트 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다. 예를 들어, 인근 지역에 새로운 교통 인프라가 구축되거나 학교와 쇼핑 수요가 증가하면 아파트의 투자 가치는 더욱 상승할 것입니다.

이와 같은 여러 요인들을 종합적으로 고려할 때, 덕산베스트타운 아파트는 안정적인 투자로서의 매력을 지니고 있습니다. 이러한 관점에서 아파트 구입을 고려하는 건전한 투자 성향을 가진 고객들에게 많은 이점이 있을 것으로 보입니다.

💡 덕산베스트타운 아파트 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡

👉 덕산베스트타운 시세 동향 확인하기

결론

경상남도 김해시 외동의 덕산베스트타운 아파트는 현재의 시세와 요인들에 기반하여 안정적인 투자처로 여겨질 수 있습니다. 이 아파트 단지는 가족 단위의 거주자들, 특히 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역에 거주하고 싶어하는 사람들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 신중하게 매물 비교 후 투자를 결정하고, 향후 2024년의 시세 변동을 예의주시하는 것이 중요합니다.

💡 김해시 아파트 시세 변동의 핵심 요소를 알아보세요. 💡

👉 김해시 아파트 시세 동향 확인하기

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 덕산베스트타운 아파트의 평균 가격대는 어떻게 되나요?
답변1: 덕산베스트타운 아파트의 평균 매매가는 약 1억 4천만 원에서 1억 7천만 원 사이입니다. 가격은 매물의 상태와 층수에 따라 달라질 수 있습니다.

Q2: 월세와 전세는 어떻게 되나요?
답변2: 2024년도 현재, 덕산베스트타운 아파트의 월세는 대략 1,000만 원/56만 원 수준으로 형성되어 있으며, 전세는 약 1억 3,000만 원 정도입니다.

Q3: 투자 가치는 어떻게 판단하나요?
답변3: 아파트의 장기적인 위치, 투자 향후 개발 계획을 고려하여 판단하는 것이 중요합니다. 안정적인 수익 가능성을 제시하는 지역으로 투자하는 것이 좋습니다.