롯데 아파트 시세 변화: 경남 창원 성산구 남양동 분석

경상남도 창원시 성산구 남양동 롯데 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 성산구 남양동 롯데 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보 및 매물 현황을 알아보세요.

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경상남도 창원시 성산구 남양동 롯데 아파트 개요

경상남도 창원시 성산구 남양동에 위치한 롯데 아파트는 1990년 9월에 완공된 450세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 지역은 용적률이 247%, 건폐율이 18%로 설정되어 있어 아파트의 밀도가 상당히 높습니다. 특히, 롯데 아파트는 최근 몇 년간 급격한 변화를 겪고 있어, 시세와 매물 현황이 많은 사람들에게 관심을 받고 있습니다. 2024년 12월 현재 시세를 살펴보기 위해, 다양한 매물과 함께 최근거래 사례를 분석해보겠습니다.

동명	전용면적(㎡)	층수	가격(만원)	특징
롯데 1동	87.31	14층	2억 5,500	햇살 잘 들어옴, 주인 거주 중, 깨끗함
롯데 3동	102.17	8층	2억 9,800	샤시 및 내부 수리 완료, 전세 안고 매매
롯데 6동	149.42	7층	3억 8,000	남향, 주차 좋음, 수리되어 깨끗함

사람들이 롯데 아파트를 선택하는 이유는 여러 가지가 있지만, 대체로 이 지역의 편리한 교통과 생활 인프라가 큰 영향을 미치고 있습니다. 주변에는 다양한 상업시설과 교육시설이 위치해 있으며, 교통 편의성 또한 상당하여 많은 수요층이 존재합니다. 이러한 이유로 롯데 아파트는 안정적인 투자처로 인식되고 있습니다.

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2024년 12월 시세와 거래 동향

2024년 12월에 롯데 아파트의 시세는 매매와 전세 모두에서 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 롯데 3동의 경우 2억 9,800만원에 거래되고 있으며, 이는 최근의 집 값 상승 추세와 맞물려 있습니다. 이러한 시세 변화는 우리에게 여러 신호를 줍니다. 화려한 신축 아파트들은 더이상 저렴한 가격으로 거래되지 않으며, 많은 바이어들이 차기 투자를 위해 오래된 아파트에 눈을 돌리고 있다는 점입니다.

동명	전세가(만원)	매매가(만원)	이사 가능 여부
롯데 1동	2억 4,000	2억 6,000	이사 협의 가능
롯데 2동	2억 5,000	3억	즉시 입주 가능
롯데 5동	–	3억 5,000	언제든지 방문 가능

추가적으로, 전세 시장에서도 수요가 증가하고 있는 상황인데, 이는 많은 세대들이 안정적인 거주지로서 롯데 아파트를 선호하고 있다는 것을 보여줍니다. 이러한 수요 증가가 또 한 번의 가격 상승을 가져올 가능성이 있습니다. 때문에 향후 시세에 대한 예측은 긍정적입니다.

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롯데 아파트의 매물 정보 및 특징

현재 롯데 아파트의 매물 중 일부는 투자자들 사이에서 갭투자로 인기를 끌고 있습니다. 특히, 매매가가 적정선으로 유지되는 1동과 2동의 아파트는 매력적인 투자 대상이 되고 있습니다. 매물 중 일부는 조정 가능한 가격을 제시하고 있어 아파트 구입을 희망하는 투자자들에게 알맞은 기회를 제공합니다.

동명	면적(㎡)	거래 가능 금액(만원)	특징
롯데 1동	87.31	2억 5,500 ~ 2억 6,000	올수리된 집
롯데 3동	102.17	2억 9,000	실거래가 지속 상승
롯데 6동	149.42	3억 7,500 ~ 3억 8,000	주차가 용이함

이러한 매물들은 밝고 깨끗한 내부, 좋은 조망권을 제공하여 많은 주목을 받고 있습니다. 무엇보다도 매물의 상태와 주변 환경은 구매자들이 첫 번째로 고려해야 할 요소입니다. 특히, 햇살이 잘 드는 남향 구조는 입주 후 쾌적함을 제공하여 거주자들에게 큰 만족감을 안겨줍니다.

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향후 경과와 시장 전망

2024년 12월의 시세 변화를 기반으로, 향후 2025년 초에는 더욱 높은 시세 상승이 예상됩니다. 대규모 개발 계획이나 인프라 구축이 이루어질 경우 이는 롯데 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 지속되는 저금리 정책은 부동산 시장으로의 자금 유입을 더욱 촉진할 것으로 보입니다.

시세 상승의 주요 요인

주거 환경 개선: 주변 지역의 개발과 함께 롯데 아파트의 생활 인프라가 크게 개선되고 있습니다.
금리 인하 지속: 지속되는 저금리 정책이 주택 소비를 자극하고 있습니다.
투자 수요 증가: 안정적인 수익을 추구하는 투자자들이 과거의 아파트를 선택하고 있습니다.

아파트에 대한 높은 관심과 수요는 앞으로도 계속될 것으로 보입니다. 이로 인해 롯데 아파트는 안정적인 투자처로 자리잡을 가능성이 높습니다.

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결론

경상남도 창원시 성산구 남양동의 롯데 아파트는 2024년 12월 현재 매물 및 시세가 긍정적인 방향으로 변화하고 있습니다. 매매와 전세 모두 높은 수요를 나타내며, 부동산 투자에 대한 적절한 선택지로 평가되고 있습니다. 부동산 시장의 변화에 빠르게 대응하기 위해서 현명한 선택이 필요하며, 롯데 아파트는 매력적인 투자 기회를 제공할 수 있다는 점을 기억하시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 경상남도 창원시 성산구 롯데 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?

답변1: 현재 롯데 아파트는 매매가 약 2억 5,000만원부터 3억 8,000만원 사이라고 할 수 있습니다. 지역과 면적에 따라 차이가 있으니 참고하세요.

Q2: 롯데 아파트의 전세나 매매는 어떤 절차로 진행되나요?

답변2: 전세나 매매는 일반적으로 부동산 중개인을 통해 진행됩니다. 필요한 서류와 절차를 안내받을 수 있습니다.

Q3: 롯데 아파트 주거환경은 어떤가요?

답변3: 롯데 아파트는 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 주변에 공원과 상업시설이 많아 생활하기에 매우 편리한 환경입니다.

Q4: 어떤 방향이 더 가치가 높나요?

답변4: 남향 아파트는 햇살이 잘 들어옴으로써 더욱 가치가 높게 평가받고 있습니다. 주차 공간과 주변 인프라도 고려해야 합니다.