거제시 아주동 거제아주현진에버빌 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 거제시 아주동 거제아주현진에버빌 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 거제시 아주동에 위치한 거제아주현진에버빌 아파트는 2024년 12월 현재 부동산 시장에서 주목받고 있는 단지 중 하나입니다. 이 아파트는 2008년에 건설되어 현재 약 17년이 넘는 역사를 가지고 있으며, 안정적인 거주 환경과 뛰어난 가격 대비 성능으로 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 거제아주현진에버빌 아파트의 시세, 거래 현황, 그리고 향후 시세 전망에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

Table of Contents

2024년 12월 시세 개요

거제아주현진에버빌 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요인에 따라 변화하고 있습니다. 다음 표는 현재 아파트 매물의 시세 현황을 정리한 것입니다.

동 호수	면적(㎡)	가격(억원)	특징
102동	117.84	1.48	저렴한 매매가, 넓은 구조
103동	124.02	1.50	고층 최저가 급매
105동	124.02	1.30	초초급매가
106동	157.53	1.50	방 4개 구조 대형평수
107동	113.97	1.30	초초급매

위 표에서 보듯이, 거제아주현진에버빌 아파트는 다양한 평형대와 가격대가 형성되어 있어, 다양한 예산과 요구 사항을 가진 구매자와 임차인이 선택할 수 있는 폭이 넓습니다. 예를 들어, 106동의 157.53㎡ 공간은 방이 4개인 대형 평수로, 넓은 공간을 선호하는 가족 단위의 수요자에게 매우 매력적입니다.

시세 변화 요인

아파트 시세에 영향을 미치는 요인은 다양합니다. 우선, 해당 지역의 인프라 발전이 주요한 요소입니다. 거제시는 최근 몇 년간 교통망이 확장되고, 생활 편의시설이 증가하는 등 주거 환경이 개선되고 있습니다. 이러한 변화는 아파트 수요를 높이고, 따라서 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 새로운 대형 쇼핑몰 개장이나 학교 건립은 아파트 가치 상승에 기여할 수 있습니다.

또한, 금리 인상과 같은 경제적 요인도 아파트 매매 시세에 상당한 영향을 미칩니다. 한국은행의 기준금리가 오르게 되면 대출 이자율이 상승할 가능성이 있기 때문에, 이에 따라 주택 구매가 줄어들고 가격이 하락할 수 있습니다. 반면, 금리가 낮아지면 자산을 확보하고자 하는 수요자들이 늘어나면서 시세에 상승 압력을 가할 수 있습니다.

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거래 현황

거제아주현진에버빌 아파트의 최근 거래 현황을 살펴보면, 매매와 전세, 월세 등의 세부 조건이 다양하다는 점이 눈에 띕니다. 다음 표는 최근 거래된 매물 내역입니다.

거래 유형	동 호수	가격(억원)	면적(㎡)	층수	방향
매매	102동	1.48	117.84	9	남동향
매매	105동	1.30	124.02	15	남동향
전세	106동	1.50	157.53	15	남서향
월세	106동	0.10/0.065	157.53	15	남서향
매매	107동	1.30	113.97	15	동향

최근의 거래를 통해 봤을 때, 거제아주현진에버빌 아파트는 매매가가 1억 3천만 원에서 1억 7천만 원 이상으로 형성되어 있으며, 이는 평균적인 중대형 아파트의 시장 가격에 부합합니다. 전세와 월세도 함께 진행되고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 특히, 106동의 경우 방 4개 구조로 대형 평수이면서도 월세로도 제공되고 있어 수익형 투자자에게 매력적일 것입니다.

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향후 전망

거제아주현진에버빌 아파트의 시세는 앞으로 몇 가지 요소에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 그 중 하나는 곧 다가오는 2024년 대선 및 지방선거입니다. 정치적 불확실성이 있을 때 일반적으로 부동산 시장이 위축될 수 있습니다. 또한, 국제 경제 상황이나 지역 경제 발전 방향도 집값에 큰 영향을 미칠 것입니다. 만약 지역 발전 계획이 무엇인지에 정의된 바가 없거나 불확실하다면 투자자들은 신중하게 접근할 필요가 있습니다.

이와 함께, 전체 경제 회복세가 지속된다면 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 특히 금리가 안정적이라면 대출 수요가 증가하고, 이는 아파트 매매 시세에 상승 압력을 주는 요소가 될 것입니다.

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결론

경상남도 거제시 아주동에 위치한 거제아주현진에버빌 아파트는 특히 큰 면적과 합리적인 가격대로 주목받고 있습니다. 매매부터 전세, 월세까지 다양한 거래가 이루어지고 있으며, 앞으로의 시세 전망 또한 밝다고 할 수 있습니다. 아파트 선택에 고민하고 계신 분들은 아주동의 거제아주현진에버빌 아파트를 눈여겨보는 것을 추천드립니다. 이곳은 안정적인 거주 환경과 편리한 생활 인프라 덕분에 많은 사람들이 선호하는 단지로 자리 잡고 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 거제아주현진에버빌 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

답변1: 현재 거제아주현진에버빌 아파트의 평균 매매가는 약 1억 4천만 원에서 1억 7천만 원 사이입니다.

Q2: 아파트 임대는 어떻게 진행되나요?

답변2: 거제아주현진에버빌에서는 전세와 월세 모두 가능하며, 대형 평수인 106동은 월세로도 제공됩니다.

Q3: 거제아주현진에버빌 아파트의 장점은 무엇인가요?

답변3: 넓은 면적과 저렴한 가격, 좋은 위치와 교통망이 강점이며, 최근 인프라 발전이 있음을 알 수 있습니다.

Q4: 시세 전망은 어떤가요?

답변4: 앞으로 대선과 경제 상황에 따라 다르겠지만, 안정적인 시세 상승이 예상됩니다.