경상남도 통영시 도남동 일성 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 통영시 도남동 일성 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 통영시 도남동 일성 아파트 시세에 대한 자세한 정보와 2024년 12월의 예측을 살펴봅니다.

Table of Contents

1. 경상남도 통영시 도남동 일성 아파트 개요

경상남도 통영시 도남동에 위치한 일성 아파트는 1988년에 건축된 86세대 규모의 아파트 단지로, 2024년 12월 시세에 대한 정보는 매우 중요합니다. 이 단지는 바다와도 가까워 통영의 아름다운 경관을 즐길 수 있는 특성을 가지고 있으며, 주민들에게는 편리한 생활 인프라가 제공되고 있습니다. 특히, 도남동 지역은 최근 몇 년간 개발이 많이 이루어져 있어 부동산 가치가 상승하는 추세입니다.

아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 일반적으로 아파트의 연식, 면적, 주변 환경, 교통 접근성 등이 가격 결정에 큰 역할을 합니다. 도남동 일성 아파트는 약 37년의 역사를 가지고 있으며, 그에 따른 가치 변동을 관찰하는 것도 중요합니다. 다음 표는 일성 아파트의 기본 정보와 관련된 데이터를 정리한 것입니다.

항목	내용
주소	경상남도 통영시 도남동
건축 연도	1988년
세대 수	86세대
관리 방식	공동 관리
평형대	다양한 평형

이처럼 도남동 일성 아파트의 기본적인 특성을 파악하는 것은 2024년 12월 시세를 바라보는 첫걸음입니다. 많은 방문객들이 통영을 방문하면서 이 아파트 단지에 대한 관심도 급증하고 있으며, 이로 인해 가격이 어떻게 변화할지에 대한 예측이 필요합니다.

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2. 2024년 12월 시세 예상 분석

2024년 12월 시세에 대한 예측을 위해서는 지역 부동산 시장의 동향을 파악하는 것이 필수적입니다. 도남동 일성 아파트는 통영시의 대표적인 아파트 단지 중 하나입니다. 최근 통영시는 관광업과 해양 산업이 활발하게 발전하고 있으며, 이로 인해 주거 수요도 증가하고 있습니다. 이러한 수요는 아파트 시세 상승의 한 요인이 될 수 있습니다.

특히, 통영시에서는 다양한 개발 계획이 진행 중입니다. 예를 들어, 통영항 개발 프로젝트와 도남동 근처에 새로운 상업시설이 들어설 예정입니다. 이런 개발은 인근 지역의 가치 상승을 가져오며, 일성 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 실제로, 주변 개발로 인해 일성 아파트의 시세는 과거 몇 년간 지속적으로 상승해왔습니다.

다음 표는 최근 몇 년간 통영시 아파트의 평균 거래가를 정리한 것입니다.

연도	평균 매매가	전세가
2021년	2억 5천만원	1억 3천만원
2022년	2억 8천만원	1억 5천만원
2023년	3억 1천만원	1억 7천만원
2024년 예상	3억 4천만원	1억 9천만원

이와 같은 상승세를 기반으로, 2024년 12월에는 도남동 일성 아파트의 평균 매매가는 약 3억 4천만원에 달할 것으로 예측됩니다. 이는 2023년에 비해 눈에 띄는 상승을 나타내며, 전세가는 1억 9천만원으로 예상됩니다. 이러한 예측은 지역 개발과 인구 유입 등이 맞물려 형성된 결과입니다.

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3. 도남동 일성 아파트 시세에 영향을 미치는 요소

아파트 시세에 영향을 미치는 요소는 다양합니다. 경상남도 통영시 도남동 일성 아파트의 경우, 지리적 위치, 인프라, 주변 환경이 주요 요인으로 작용하고 있습니다.
첫째, 지리적 위치는 아파트의 가치에 직접적인 영향을 미칩니다. 바다와의 근접성, 풍경의 아름다움 등은 주거 환경을 향상시키는 요소로 작용합니다.

둘째, 교육 및 유통 인프라의 발전도 시세 상승에 큰 영향을 미칩니다. 도남동 근처에는 여러 학교와 상업시설이 밀집해 있습니다. 이런 인프라는 자녀를 둔 가구나 편리한 쇼핑을 원하는 주민들에게 매우 매력적인 요소입니다. 이는 결국 해당 지역의 아파트 수요를 높이는 결과로 이어집니다.

셋째, 교통 접근성 또한 중요한 포인트입니다. 통영시내에서의 교통 여건은 지속적으로 개선되고 있으며, 도남동 지역 역시 교통편이 좋아져 최근 몇 년 내로 아파트 수요가 급증했습니다. 이러한 변화는 일성 아파트의 시세가 더욱 오를 수 있는 기반이 됩니다.

요소	설명	영향 정도
지리적 위치	바다와의 근접성	높음
교육 인프라	인근 학교 및 학원	높음
교통 접근성	공공교통 수단과 도로 개선	중간

이처럼 여러 요소들이 복합적으로 작용하여 경상남도 통영시 도남동 일성 아파트의 시세에 영향을 미치고 있습니다. 따라서, 이러한 정보를 기반으로 향후 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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4. 아파트 구매를 위한 조언과 전략

많은 방문객들이 경상남도 통영시 도남동 일성 아파트의 구입을 고려하는 이유는 다양한 매력이 있기 때문입니다. 그러나 부동산 투자는 신중해야 하며, 몇 가지 전략을 고려해볼 필요가 있습니다.
첫째, 부동산 시장 조사를 철저히 해야 합니다. 통영시 내 다른 아파트 단지와의 시세 비교와 아파트의 상태를 파악하는 것이 기본입니다.

둘째, 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 방법입니다. 현지 부동산 전문가와 상담하여 통영시의 부동산 시장 트렌드, 법적 요건, 필요한 서류 등에 대해 충분한 정보를 얻어야 합니다. 그들은 여러분이 놓칠 수 있는 세부 정보를 제공할 수 있습니다.

셋째, 장기적인 관점을 가져야 합니다. 단기적인 시세 변동에 너무 집중하기보다는 장기적인 투자 관점에서 아파트 구입 결정을 내려야 합니다. 앞으로의 개발 계획과 시장 변동성을 감안했을 때, 일성 아파트는 안정적인 투자처가 될 수 있습니다.

조언	설명
시장 조사	유사 아파트와의 시세 비교
전문가 도움 요청	부동산 전문가와 상담
장기 관점 유지	시장 변동성이 큰 만큼 장기적인 시각 필요

이러한 전략을 염두에 두고 접근한다면, 경상남도 통영시 도남동 일성 아파트에서의 성공적인 투자가 가능할 것입니다.

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결론

결론적으로, 경상남도 통영시 도남동 일성 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인에 의해 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 지역 개발, 인구 유입, 교육 인프라 등 다양한 요소의 영향을 받습니다. 따라서 이 아파트를 매입하고자 하는 방문객들은 충분한 시장 조사와 전문가의 조언을 통해 신중하게 접근해야 할 것입니다.

부동산 시장은 언제나 변동성이 크므로, 기본적인 전략을 세우고, 필요한 정보를 갖춘 상태에서 행동하는 것이 중요합니다. 경상남도 통영시 도남동 일성 아파트와 같은 좋은 기회는 언제든지 존재할 수 있으니, 적극적으로 검토해 보시기 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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경상남도 통영시 도남동 일성 아파트는 어떤 특징이 있나요?
통영시 도남동 일성 아파트는 아름다운 바다 경관과 다양한 인프라가 갖춰진 지역에 위치해 있습니다.
2024년 12월 시세는 어떻게 예상되나요?
2024년 12월에는 매매가 약 3억 4천만원, 전세가는 1억 9천만원으로 예상됩니다.
아파트 구매 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
시장 조사를 통한 시세 비교, 전문가의 조언, 장기적인 시각 등을 고려해야 합니다.
이 아파트 주변의 교통은 어떤가요?
도남동 지역은 지속적으로 교통 환경이 개선되고 있어 접근성이 좋습니다.
이 아파트에 대한 투자 가치가 어떤가요?
지역 개발과 인구 유입 등 긍정적인 요소가 많아 안정적인 투자처로 여겨질 수 있습니다.