동부산훼미리타운2차 아파트 시세 변동 분석: 의창구 동읍 중심으로

경상남도 창원시 의창구 동읍 동부산훼미리타운2차 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 의창구 동읍 동부산훼미리타운2차 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세하고 유용한 정보 제공.

Table of Contents

동부산훼미리타운2차 아파트 개요

경상남도 창원시 의창구 동읍의 동부산훼미리타운2차 아파트는 1998년 10월에 준공 된 148세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 27년 차로, 그 동안 지역 부동산 시장에서 변동한 시세와 생활 환경 변화 등을 잘 보여주는 좋은 예가 됩니다. 용적률은 253%로, 높은 밀도의 도시 공간을 활용하고 있습니다. 이러한 특징은 시세에 직접적인 영향을 미치는 중요한 요소입니다.

속성	값
아파트 세대 수	148세대
준공 연도	1998년 10월 (27년차)
용적률	253%
건폐율	21%
매매 거래 동향	6건
전세/월세	0건

이 아파트의 가장 큰 특징 중 하나는 아파트가 위치한 동읍 지역입니다. 동부산훼미리타운2차 아파트는 부산과 가까운 입지로 교통 편의성이 뛰어나며, 인근 지역에는 다양한 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 예를 들어, 근처에는 큰 규모의 마트와 슈퍼마켓, 그리고 관련된 상업 지역이 형성되어 있어 주민들에게 편리함을 제공하고 있습니다.

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2024년 12월 시세 동향

2024년 12월 현재 동부산훼미리타운2차 아파트의 시세는 최근 몇 년간의 부동산 시장 상승과 함께 변화하고 있습니다. 현재 매매가는 평균적으로 1억 2~3천만 원대에 형성되어 있는 것으로 보입니다. 이러한 가격대는 아파트의 면적과 층수에 따라 다르며, 남향 또는 조망이 우수한 세대에서 더 높은 가격이 형성되는 경향이 있습니다.

동	면적 (㎡)	층수	매매가 (원)	특이사항
101	91.66	7	1억 2,500	수리 후 관리 잘됨
102	80.31	8	1억 2,000	확장 및 욕실 수리
101	91.66	10	1억 3,500	올수리
102	80.31	11	1억 2,500	남향 조망 우수

전체적으로 매매 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 전세 거래는 거의 없는 상황입니다. 왜냐하면 많은 주민들이 안정적인 거주지를 원하여 직접 구매를 선호하는 경향이 있기 때문입니다. 이로 인해 단기간에 투자 수익이 창출될 가능성이 높습니다.

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동부산훼미리타운2차 아파트 매매 트렌드

동부산훼미리타운2차 아파트의 매매 트렌드는 주거 형태의 변화와 함께 새로운 세대의 거주 특성에 크게 영향을 받고 있습니다. 최근 몇 년간의 부동산 시장 상승과 함께 아파트 수요는 계속해서 증가하는 추세에 있습니다. 특히, 젊은 층과 신혼부부들이 선호하는 구입 대안으로 주목받고 있으며, 이는 주변 편의시설과 교통의 편리함 덕분입니다.

투자자들도 이 아파트의 시세 변화에 주목하고 있으며, 단기 투자로 인해 아파트 구매를 고민하는 시기가 찾아오는 것 또한 한 이유입니다. 매물의 특성을 꼼꼼히 따져보면 향후 가격 상승의 패턴을 예측할 수 있는 요소가 될 수 있습니다. 예를 들어, 리모델링이나 수리된 아파트는 신규 구매자들에게 더 매력적으로 다가갑니다.

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결론

경상남도 창원시 의창구 동읍 동부산훼미리타운2차 아파트는 입지와 생활 편의성을 고려할 때 여전히 매력적인 선택지입니다. 2024년 12월 시세는 안정세를 보이며, 향후 시세 상승 가능성도 높습니다. 이에 따라 주거를 고려하거나 투자 목적으로 아파트에 대한 관심이 더욱 높아질 것으로 전망됩니다.

부동산 시장은 항상 변화무쌍하니, 여러분의 소중한 투자 결정을 잘 내리길 바라며, 적극적으로 정보를 활용할 것을 추천드립니다. 동부산훼미리타운2차 아파트를 선택하는 것, 후회 없는 선택이 될 수 있을 것입니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 동부산훼미리타운2차 아파트의 위치는 어디인가요?

답변1: 경상남도 창원시 의창구 동읍에 위치해 있으며, 부산과 가까워 교통이 편리합니다.

Q2: 2024년 12월 현재 매매가는 얼마인가요?

답변2: 매매가는 평균 1억 2~3천만 원대입니다. 세대와 면적에 따라 다를 수 있습니다.

Q3: 전세나 월세 거래는 어떤가요?

답변3: 현재 전세 거래는 없고, 월세 거래 또한 이루어지지 않는 상황입니다.

Q4: 동부산훼미리타운2차의 특징은 무엇인가요?

답변4: 이 아파트는 148세대로 이루어져 있으며, 높은 용적률과 편리한 주변 환경이 특징입니다.