양산시 상북면 일양하이츠타운 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 양산시 상북면 일양하이츠타운 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

개요

2024년 12월, 경상남도 양산시 상북면의 일양하이츠타운 아파트는 지역 내 여러 요소들로 인해 매매 및 전세 시장에서 주목을 받고 있습니다. 이 아파트는 1992년에 건설되어 현재까지 33년의 역사를 가지고 있으며, 총 296세대가 입주하고 있습니다. 양산시는 지속적인 발전과 함께 아파트 시세가 변동하고 있어, 투자자와 세입자 모두에게 중요한 정보를 제공합니다. 특히, 이 블로그 포스트에서는 2024년 12월 시세와 매매, 전세 가격, 주변 인프라 등을 상세히 분석하겠습니다.

구분	매매가 (원)	전세가 (원)	월세가 (원)
일양하이츠타운 101동	5,800,000 ~ 7,000,000	6,500,000	–
일양하이츠타운 102동	9,000,000 ~ 12,500,000	–	–
일양하이츠타운 103동	6,500,000 ~ 8,600,000	6,500,000	–

💡 한성강변타운의 2024년 시세 전망을 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 한성강변타운 시세 분석 확인하기

1. 일양하이츠타운 개요

1.1. 아파트 특징

일양하이츠타운 아파트는 경상남도 양산시 상북면에 위치한 비교적 오래된 아파트 단지입니다. 이 단지는 용적률이 230%, 건폐율이 24%로, 상당히 높은 밀도의 아파트 군을 형성하고 있습니다. 이 단지는 남향으로 설계되어 자연채광이 우수하며, 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 특히, 33년 동안 다양한 리모델링과 수리를 통해 내부 시설이 개선되어 있습니다.

1.2. 생활 인프라

일양하이츠타운의 주변 환경도 무시할 수 없는 요소입니다. 아파트 단지 인근에는 대형 슈퍼마켓, 학원, 공원 등이 위치하여 거주자들에게 편리한 생활을 제공합니다. 특히, 자녀 교육을 고려할 때 인근 초등학교와 중학교의 학군이 양호하여 주거지로서의 매력이 더욱 높아집니다. 대중교통 접근성도 뛰어나, 버스 정류장이 인근에 위치하여 이동이 용이합니다.

1.3. 주민들의 후기

일양하이츠타운의 주민들은 아파트 단지의 조용하고 평화로운 환경을 높이 평가하고 있습니다. 특히, 인근 자연공원에서의 산책이나 운동은 주민들에게 큰 인기가 있습니다. 게다가, 다양한 연령대의 주민들이 함께 거주하고 있어 이웃 간의 관계도 원활하고 친근한 분위기가 조성되어 있습니다. 이러한 특성은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

💡 양산신도시의 매력적인 아파트 단지를 자세히 알아보세요. 💡

👉 양산신도시현진에버빌 정보 확인하기

2. 2024년 12월 매매 및 전세 시세

2.1. 매매 시세 분석

2024년 12월 일양하이츠타운의 매매 시세는 아파트 평형에 따라 다양하게 나타납니다. 80㎡ 내외의 전형적인 구조를 가진 아파트는 평균적으로 6,500,000원에서 8,600,000원 사이에서 거래되고 있습니다.

아래의 표는 최근 거래된 매물의 평균 가격과 변동폭을 보여줍니다:

동	평형	매매가 (원)	거래일
101동	85.56㎡	5,800,000 ~ 7,000,000	2024.12.20
102동	101.79㎡	9,000,000 ~ 12,500,000	2024.12.22
103동	80.53㎡	6,500,000 ~ 8,600,000	2024.12.24

이 매물들은 지역 내 높은 수요를 반영하고 있으며, 토지의 개발과 함께 더 많은 신축 아파트가 들어서게 되면 가격이 더 오를 가능성도 있습니다.

2.2. 전세 시세 분석

전세 시장에서도 일양하이츠타운은 인기가 매우 높습니다. 80㎡의 규모를 가진 전세 매물은 평균적으로 약 6,500,000원에 거래되고 있습니다.

전세 시세에 대한 데이터는 다음과 같습니다:

동	평형	전세가 (원)	거래일
101동	85.56㎡	6,500,000	2024.12.18
102동	101.79㎡	–	–
103동	80.53㎡	6,500,000	2024.12.19

전세 시장의 안정적인 수요는 이 인해 전세 가격이 유지되는 데 중요한 역할을 하고 있으며, 점차 그림이 더 긍정적으로 보이게 하여 장기 거주를 고려하는 세입자들에게 적극 추천할 만합니다.

💡 일양하이츠타운 아파트의 실제 시세 정보를 지금 바로 확인해보세요. 💡

👉 일양하이츠타운 시세 확인하기

3. 앞으로의 전망과 투자 전략

3.1. 시장 전망

2024년 이후 경상남도 양산시의 발전 방향과 일양하이츠타운 아파트의 위치 고려 시 긍정적인 전망이 예상됩니다. 정부의 주거 정책 중 하나인 주거 평등 실현을 위한 다양한 혜택이 양산시에 적용될 가능성이 높아지는데, 이는_directly_ 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

3.2. 투자 전략

투자자들은 일양하이츠타운의 안정적인 시세 상승과 지역 개발 계획을 고려하여 장기적인 안목으로 접근해야 합니다. 인프라 개발과 함께 시세가 상승할 가능성이 있으므로, 매매보다 임대 수익을 우선시하는 것이 바람직할 수 있습니다. 특히 장기 대출 상품이나 전세형 임대사업 등을 고려하는 것도 좋은 선택이 될 것입니다.

💡 광명동 삼성메트로빌 아파트에 대한 모든 정보를 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 삼성메트로빌 단지 정보 확인하기

결론

경상남도 양산시 상북면의 일양하이츠타운 아파트는 안정적인 거주 환경과 더불어 매매 및 전세 시장에서도 긍정적인 시세 흐름을 보이고 있습니다. 아파트 단지의 지속적인 수리와 주거 환경의 개선, 그리고 인근 플레이스 형성 등은 이 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다. 따라서 2024년 12월 시세와 그 변동 추세를 함께 확인하여, 관련된 투자 및 창업 과정을 고려하는 것이 필요합니다.

💡 양산시 상북면 일양하이츠타운의 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡

👉 시세 분석 바로보기

자주 묻는 질문과 답변

💡 한성강변타운 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요. 💡

👉 한성강변타운 시세 분석하기

Q1: 일양하이츠타운 아파트의 전세나 매매가가 얼마나 오를까요?
답변1: 다양한 외부 요인들이 있기에 예측은 어렵지만, 지역 개발 및 인프라 확충에 따라 시세가 점진적으로 상승할 것으로 보입니다.

Q2: 이 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
답변2: 아파트 관리비는 일반적으로 20,000원에서 30,000원 사이이며, 이는 매년 변동될 수 있으니 확인이 필요합니다.

Q3: 주변 교육시설은 어떤가요?
답변3: 양산시는 교육 환경이 양호하여, 여러 초등학교 및 중학교가 가까이 위치해 있어 자녀 교육에 적합합니다.

Q4: 자동차 이용 시 교통은 어떤가요?
답변4: 인근에 교통 편의시설이 많아 접근성이 좋고, 양산 IC에서 가까워 자동차 이용도 용이합니다.