경상남도 통영시 무전동 일성한솔타운(주상복합) 아파트 시세 전망은?

경상남도 통영시 무전동 일성한솔타운(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 통영시 무전동 일성한솔타운(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 깊이 있는 분석과 투자의 기회에 대해 알아봅니다.

Table of Contents

1. 입지 조건과 주거환경

경상남도 통영시 무전동에 위치한 일성한솔타운(주상복합) 아파트는 뛰어난 입지 조건으로 많은 관심을 받고 있습니다. 본 아파트는 1997년 3월에 준공된 28년 차의 건물이며, 총 94세대로 구성되어 있습니다. 이 지역의 입지 조건은 단순히 교통의 편리함뿐만 아니라 주거 환경의 질적인 요소들까지 포함됩니다.

주거환경의 주요 요소

주거환경은 여러 가지 요소로 구성되며, 이러한 요소들이 결합되어 한 지역의 부동산 가치를 높이기도 합니다. 일성한솔타운 주변은 다음과 같은 주거환경을 자랑합니다:
– 학교와 교육 기관: 지역 내에 우수한 초중고등학교들이 근처에 위치해 있어 가정에 있어 중요한 요소로 작용합니다.
– 상업시설: 인근에 다양한 상업시설이 존재하여 생활 편의성을 향상시키고 있습니다. 대형마트와 소형 상점들이 밀집해 있습니다.
– 공원과 녹지 공간: 통영시의 다양한 공원과 녹지 공간은 주민들에게 여가와 휴식을 제공합니다.

시설 종류	거리
초등학교	500m
대형마트	1km
공원	300m

이러한 요소들은 특정 지역의 집값에 크나큰 영향을 미치며, 일성한솔타운은 이렇듯 다양한 주거 환경이 조화롭게 이루어져 있습니다.

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2. 시세 변동 추세 분석

2024년 12월을 기준으로 경상남도 통영시 무전동 일성한솔타운(주상복합) 아파트의 시세 변동 추세를 살펴보면, 몇 가지 중요한 특징을 발견할 수 있습니다.

최근 1년 간 시세 변화

올해 들어 주택 시장이 전체적으로 상승세를 보였음에도 불구하고, 일성한솔타운의 시세는 상대적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 이는 해당 아파트의 노후화와 함께 일반적인 수요와 공급의 균형 때문입니다. 다음은 최근 1년 간의 시세 변화를 나타낸 표입니다.

월	평균 매매 가격 (만 원)	전세 가격 (만 원)
2023년 1월	2억 8천	1억 5천
2023년 6월	2억 9천	1억 6천
2023년 12월	3억	1억 7천
2024년 6월	3억 1천	1억 8천
2024년 12월	3억 3천	1억 9천

2024년 12월의 예상 시세는 매매가 3억 3천만 원, 전세가 1억 9천만 원으로 예상되며, 이는 안정적인 시세 흐름을 보여줍니다.

원인 분석

이러한 시세 변동에는 여러 가지 이유가 있습니다. 우선 통영시는 해양 관광지로서의 매력을 지니고 있으며, 이는 외부 투자자들의 유입을 증가시키는 요인이 됩니다. 또한, 통영시의 교통 인프라 확장과 같은 개발 계획들이 시세에 긍정적인 영향을 주고 있습니다.

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3. 투자 가능성과 거주 선택지

일성한솔타운(주상복합) 아파트에 대한 투자 가능성을 고민할 때, 여러 측면에서 분석이 필요합니다. 2024년 12월 시세를 토대로, 이 아파트가 제공하는 거주 선택지와 투자 기회를 살펴보겠습니다.

투자관점에서의 분석

현재 통영시의 부동산 시장은 매매보다 전세 시장이 상대적으로 활발하게 움직이고 있는 상태입니다. 특히 이 아파트 내의 전세는 젊은 층 및 일시적 거주자에게 인기를 끌고 있습니다. 이는 주변에 다양한 생활 편의 시설과 교육 환경이 양호하기 때문입니다.

임대수익: 전세로 안정적으로 수익을 창출할 수 있는 기회가 있습니다.
장기적 가치 상승 가능성: 통영시의 인구 증가와 생활 여건 개선은 결국 부동산의 가치를 상승시키는 원동력이 될 것입니다.

투자 유형	예상 수익 (연간)
매매 투자	1천만 원
전세 임대	1천 5백만 원

이처럼 일성한솔타운은 향후 예상 시세로 인해 투자자들에게 유망한 기회를 제공하고 있습니다.

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4. 결론

경상남도 통영시 무전동 일성한솔타운(주상복합) 아파트는 적절한 입지 조건과 우수한 주거 환경, 그리고 안정적인 시세 변동 추세를 통해 2024년 12월에는 매력적인 투자처가 될 전망입니다. 이 아파트의 특성과 시장 분석을 통해 물리적인 가치뿐만 아니라 거주 환경에 대한 깊은 이해가 필요합니다.

최종적으로, 통영시는 앞으로도 강력한 투자 지역으로 자리매김할 가능성이 높습니다. 따라서, 경상남도 통영시 무전동 일성한솔타운(주상복합) 아파트에 대한 관심을 갖고, 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 일성한솔타운의 현재 시세는 어떻게 되나요?

답변1: 2024년 12월 시세는 매매가 3억 3천만 원, 전세가 1억 9천만 원으로 예상됩니다.

Q2: 아파트의 입지 조건은 어떤가요?

답변2: 주요 교육기관과 상업시설, 공원이 인근에 위치해 있어 생활환경이 우수합니다.

Q3: 이 아파트의 투자 가능성은 어떤가요?

답변3: 향후 인구 증가와 생활 여건 개선으로 투자 가치가 상승할 가능성이 높습니다.

Q4: 적절한 시점에 투자하는 것이 좋을까요?

답변4: 현재로서는 매매보다는 전세 임대 시장이 더 활성화되고 있으므로 좋은 시점이 될 수 있습니다.