김해시 진영읍 중앙파크빌 아파트 2024년 시세 변동 분석

경상남도 김해시 진영읍 중앙파크빌 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 2024년 12월 경상남도 김해시 진영읍 중앙파크빌 아파트 시세를 분석하며, 해당 지역 부동산의 동향과 전망에 대해 알아봅니다.

Table of Contents

1. 중앙파크빌 아파트 개요

경상남도 김해시 진영읍에 위치한 중앙파크빌 아파트는 2000년에 완공된 84세대 규모의 단지입니다. 해당 아파트는 효율적인 공간 배치와 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 중앙파크빌은 약 25년의 역사를 지니고 있지만 관리가 잘 되어 있어 여전히 많은 사람들에게 인기 있는 주택입니다.

아파트의 면적은 다양한 유형이 존재하며, 주거 외에도 주변 편의시설이 잘 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 극대화하고 있습니다. 예를 들어, 101동의 경우 78.92㎡의 면적을 가지고 있으며, 남동향으로 위치해 있어 햇살이 잘 들어오는 장점이 있습니다. 이러한 입지 조건은 주거의 쾌적함을 높이는 요소로 작용합니다.

동	면적(㎡)	층수	방향	비고
101	78.92	2/14	남동향	관리 상태 양호

주어진 표를 통해 중앙파크빌 아파트의 기본적인 정보를 한눈에 살펴볼 수 있습니다. 이와 같은 정보는 잠재적 구매자나 세입자에게 유용할 수 있으며, 아파트 선택 시 중요한 요소로 작용합니다.

또한, 중앙파크빌은 주변의 다양한 인프라와 연결되어 있으며, 대중교통 이용이 용이합니다. 이를 통해 도시 중심부로의 접근성 또한 높습니다. 예를 들어, 진영역과의 연계로 교통 편의성이 강조되며, 이를 통해 직장 또는 학교로의 이동이 용이해집니다.

따라서, 중앙파크빌은 단순히 주거 공간뿐만 아니라 생활의 질과 편의를 높이기 위한 전략적 요소들이 포함된 아파트 단지입니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월 경상남도 김해시 진영읍 중앙파크빌 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 전망됩니다. 우선, 현재 아파트의 평균 매매가는 약 8,600만 원으로 알려져 있습니다. 이는 최근 3년간의 아파트 시세 변동 추세를 반영한 것이며, 앞으로의 전망에 대해 연구할 필요가 있습니다.

시세 상승 요인

지역 개발: 김해시는 지속적인 인구 유입과 함께 개발이 진행되고 있는 지역이므로, 관련 인프라가 개선될 가능성이 높습니다. 이는 아파트 가치 상승으로 이어질 수 있습니다.
수요 공급 비율: 진영읍 지역은 아파트 공급이 상대적으로 적고, 그에 따른 주거 수요가 많다는 점이 현재의 시세를 지지하고 있습니다.
주변 편의 시설의 확장: 주변에 대형 쇼핑몰이나 병원, 교육 시설 등이 확장될 경우, 아파트의 매력도 증가하는 효과를 가져올 것입니다.

시기	평균 매매가(만원)	점유율(%)
2022년	8,300	20
2023년	8,500	30
2024년 예상	8,600	25

위의 표는 중앙파크빌 아파트 시세 변화 추이를 나타내고 있으며, 지속적으로 상승할 전망을 보이고 있습니다. 이는 지역 경제와도 밀접한 연관성이 있으며, 부동산 시장의 패턴을 알고 있는 투자자에게 기회를 제공하는 자료가 될 것입니다.

시세의 변동은 다른 아파트와의 경쟁, 금융 정책, 금리 변동 등 여러 외부 요소에도 영향을 받습니다. 실제로 저금리 환경에서 대출을 통해 매매에 나서는 청년층의 수요가 증가하고 있는 점은 무시할 수 없습니다.

시장 예측과 전략

2024년 12월 시세는 물론 다양한 변수에 따라 변동될 수 있지만, 현재의 상승 추세를 감안할 때 안정적인 투자가 될 가능성이 큽니다. 투자자들은 이러한 요리를 잘 분석하여 적절한 시점에 매매 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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3. 중앙파크빌 내 생활 여건

중앙파크빌 아파트는 주거 뿐만 아니라 생활의 질을 크게 향상시키는 요소들을 제공합니다. 우선, 인근에 공원과 놀이터가 있어 어린 자녀를 둔 세대에 더욱 적합합니다. 또한, 여러 음식점과 카페 등이 인근에 위치하여 외식이나 여가활동에도 용이합니다.

교육과 안전

진영읍 지역의 교육 여건은 양호하며, 근처에는 초학교와 중학교가 있습니다. 부모님의 입장에서 자녀 교육은 매우 중요한 요소이므로, 이 점이 아파트 선택에 큰 영향을 미칠 것이다. 또한, 지속적으로 치안이 확보되고 있는 지역으로, 주민 안전을 고려한 체계적인 관리가 이루어지고 있습니다.

시설명	거리(분)	타입
진영초등학교	5	교육
진영중학교	10	교육
진영공원	3	공원

이 표는 중앙파크빌 주변에 위치한 주요 시설들을 정리한 것입니다. 이러한 정보를 통해 주민들은 생활 편의성을 더욱 향상시키는 조건을 갖추게 됩니다.

커뮤니티 형성과 주민 문화

중앙파크빌은 주민들의 커뮤니티 형성에도 큰 역할을 하고 있습니다. 정기적인 주민 모임과 행사 등을 통해 다양한 의견과 정보를 교환하며, 서로의 생활에 도움을 주는 환경을 조성합니다. 이는 단순한 주거지를 넘어 서로가 함께하는 생활 기반을 제공합니다.

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결론

경상남도 김해시 진영읍 중앙파크빌 아파트의 2024년 12월 시세 전망은 여러 긍정적인 요소에 의해 상향 조정될 가능성이 높습니다. 지역 개발과 인프라 구축이 진행되면서 아파트의 가치는 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다.

주거 환경뿐만 아니라 생활 편의성을 고려했을 때 중앙파크빌은 세입자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지임이 분명합니다. 만약 이 아파트에 관심이 있으시다면, 시세와 지역 정보를 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다.

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중앙파크빌 아파트의 매매가는 얼마인가요?
현재 중앙파크빌 아파트의 평균 매매가는 약 8,600만 원입니다.
진영읍에 있는 다른 아파트와 비교해 어떠한가요?
진영읍 내 다른 아파트 대비 관리 상태와 생활 편의성이 뛰어나므로, 높은 인기를 얻고 있습니다.
지역 내 교육환경은 어떤가요?
진영읍은 초등학교와 중학교와의 접근성이 좋아 교육환경이 양호합니다.
주변 편의시설은 어떤 것들이 있나요?
상점, 음식점, 병원 등 다양한 편의시설이 가까이에 위치해 있습니다.
투자 가치가 있나요?
현재의 시세 추세와 지역 발전 계획을 고려할 때, 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.