진주금산두산위브 아파트 시세: 금산면 2024년 동향 분석

경상남도 진주시 금산면 진주금산두산위브 아파트 2024년 12월 시세

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경상남도 진주시 금산면 진주금산두산위브 아파트 개요

2024년 12월, 경상남도 진주시 금산면에 위치한 진주금산두산위브 아파트의 시세가 인상되고 있습니다. 해당 아파트는 2009년에 지어진 970세대로 구성되어 있으며, 최근 16년 차를 맞이했습니다. 아파트의 특성상 용적률은 226%, 건폐율은 15%로 조정되어 있습니다. 현재 매매 거래가 활발히 진행되며, 전세와 월세 거래는 없는 상태입니다. 매매가로는 2억 원 이상에서 시작하여 다양한 면적대에 따라 차별화된 가격이 형성되고 있습니다.

아파트는 남서향과 남동향으로 배치되어 있어 채광과 통풍에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 이러한 점은 많은 세입자와 구매자들이 중요하게 여기는 요소로, 주거환경의 쾌적함을 제공합니다. 금산면은 이제 많은 인구가 유입되고 있는 지역으로, 인근에 학교, 상업시설, 그리고 교통 인프라가 잘 갖추어져 있어 발전 가능성이 높습니다.

동	면적(㎡)	가격(원)	층수	방향	비고
101	199.44	3억 9,000	6/20	남향	상태 양호
102	139.9B	2억 8,500	8/20	남향	조망권 우수
107	165.32A	3억 1,000	20/20	남향	급매
109	111.43A	2억 4,500	17/20	남향	인기 구조

위 표는 진주금산두산위브 아파트의 일부 매물 정보를 정리한 것입니다. 여기서 보듯이, 가격 변동폭이 크고, 같은 면적이더라도 동에 따라 가격이 상이한 것을 확인할 수 있습니다. 구매를 고려하는 소비자들은 이 데이터를 참고하여 시장을 이해하고, 최적의 선택을 할 수 있기를 바랍니다.

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진주금산두산위브 아파트 시세 분석

진주금산두산위브 아파트의 시세에 대한 분석은 단순한 숫자 이상입니다. 시세는 단순한 매물 가격만 반영하는 것이 아니라, 지역 경제, 인구 이동, 사회적 변화 등 다양한 요소의 영향을 받습니다. 2024년 12월 시세의 경우 지역 내 인구가 유입되고 있는 만큼, 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이 지역은 서울, 대구, 부산 등 주요 도시와의 접근성이 좋아 많은 사람들의 이주가 이어지고 있는 상황입니다.

2024년 12월 시세는 아파트의 매매 가격이 최근 상승세를 보이고 있는 가운데 유지되고 있으며, 하락세는 나타나지 않고 있습니다. 이에 따라 많은 소비자들이 구매를 고려하고 있으며, 급매물뿐만 아니라 다양한 가격대의 매물들이 시장에 나와 있습니다. 특히, 최근 하락한 가격군 속에서도 안정세를 유지하며 회복세를 볼 수 있는 부분은 주목할 만합니다.

거래 유형	평균 거래가(원)	변동률
매매	3억 5,000	+2%
전세	0	0%
월세	0	0%

위 표는 진주금산두산위브 아파트의 거래 유형별 평균 거래가 및 변동률을 나타내고 있습니다. 매매 가격은 상승했으나 전세와 월세는 공실 상태이므로 이를 고려해야 합니다. 지역 주거 환경에 대한 수요가 높아지면서, 향후에는 전세와 월세의 공급도 증가할 것으로 예상됩니다.

은근히 지역 발전에 따라 알아두어야 할 요소는 이 땅의 발전에 역할을 하는 각종 인프라와 혜택들입니다. 주민들의 생활 편의성을 높여주는 다양한 시설이 이미 존재하며, 추가적으로 더 많은 편의 시설의 추가가 이루어진다면 이 아파트가 더욱 주목받을 것입니다.

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금산면의 미래 전망

금산면은 인근 지역들에 비해 상대적으로 저렴한 주거 비용과 우수한 교육 시설을 갖추고 있어 수요가 증가하는 지역입니다. 앞으로의 주택 시장은 더욱 치열해질 것으로 예상되며, 이러한 변화는 금산면의 아파트 시장에도 긍정적인 영향을 줄 것입니다.

예를 들어, 최근 몇 년 동안 정부의 주택 정책과 더불어 금산면에는 새로운 주거 단지가 개발되고 있으며, 이는 금산면의 주택 시장을 활성화시키는데 큰 역할을 하고 있습니다. 더불어, 지역 내 커뮤니티 센터 및 문화 관련 시설의 확장은 주거 환경에 더욱 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

중장기적으로 불확실성이 있는 시장 환경 속에서도, 금산면은 계속해서 인구 유입과 함께 발전할 것이며, 이는 진주금산두산위브 아파트의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 부동산 시장 전반에 긍정적인 요소가 많음을 감안할 때 지금이 바로 투자하기 좋은 시점일 수 있습니다.

결론 및 추천

경상남도 진주시 금산면의 진주금산두산위브 아파트는 현재 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 앞으로도 긍정적인 전망이 예상됩니다. 가격 상승과 함께 지속적인 수요가 있을 것으로 보이며, 이는 강력한 투자처로서의 매력을 제공합니다.

사람들은 정주 환경을 매우 중시하는 경향이 있으며, 금산면은 이러한 수요를 충족시키기에 충분한 조건을 갖추고 있습니다. 따라서 매매를 고려하고 있는 분들은 전문가와의 상담을 통해 신중한 결정을 내리는 것이 필요합니다. 현재 시세의 흐름과 금산면의 발전 가능성을 함께 고려하면, 지금이 진주금산두산위브 아파트를 주목할 때일 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 진주금산두산위브 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?

답변1: 2024년 12월 기준으로 진주금산두산위브 아파트의 매매가는 일반적으로 2억 원 이상이며 면적과 동에 따라 가격 차이가 있습니다.

Q2: 이 아파트는 어떤 형태의 거래를 주로 하나요?

답변2: 현재 전세와 월세 거래는 없으며, 주로 매매가 활발하게 이루어지고 있습니다.

Q3: 금산면의 생활환경은 어떤가요?

답변3: 금산면은 교육시설, 상업시설, 교통 인프라가 잘 갖추어져 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다.

Q4: 향후 금산면의 발전 가능성은 어떤가요?

답변4: 금산면은 인구 유입과 다양한 개발 계획 덕분에 향후 발전 가능성이 높으며, 주택 시장도 긍정적인 변화를 보일 것입니다.