경상남도 양산시 물금읍 양산대방노블랜드8차로얄카운티 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 양산시에 위치한 물금읍의 양산대방노블랜드8차로얄카운티 아파트는 2024년 12월 현재 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있습니다. 아파트 시장의 동향은 지역 주민들과 투자자 모두에게 중요한 정보가 됩니다. 이 아파트 단지는 총 1,062세대로 구성되어 있으며, 2018년에 준공되어 현재 7년차를 맞이하고 있습니다. 용적률이 215%로 높아 상대적으로 많은 세대가 거주하고 있으며, 부동산 거래량은 매매, 전세, 월세로 다양하게 이루어지고 있습니다. 본 포스트에서는 양산대방노블랜드8차로얄카운티 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 상세히 알아보겠습니다.
양산대방노블랜드8차로얄카운티 아파트의 기본정보
이 아파트 단지는 다양한 조건의 주거 형태를 제공합니다. 본 아파트는 총 33층으로 구성되어 있으며, 각 동마다 다양한 평형대의 아파트가 있습니다. 아파트의 선택에 따라 달라지는 혜택이 여러 가지 있습니다. 다음 표는 각 동에서 제공하는 일반적인 매매가를 정리한 것입니다.
| 동호수 | 평형 (㎡) | 층수 | 매매가 (원) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 804동 | 112.64A | 15/30 | 52,000,000 | 남서향 |
| 808동 | 112.74B | 1/33 | 55,000,000 | 남향 |
| 809동 | 126.86B | 26/28 | 65,000,000 | 남향 |
| 807동 | 112.74B | 5/30 | 58,000,000 | 남향 |
이 평형과 가격대는 지역 부동산 시장에서 상당한 인기를 끌고 있으며, 일반적으로 젊은 가족 및 중산층 가구에게 자연스럽게 선택되고 있습니다. 구매자들은 직장과의 접근성, 교육 환경 등 다양한 요소를 고려하는 만큼, 이 아파트의 위치적 장점은 더욱 부각되고 있습니다.
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양산대방노블랜드8차로얄카운티의 시세 변동
2024년 12월 현재, 양산대방노블랜드8차로얄카운티 아파트의 시세는 지속적으로 변동하고 있습니다. 일반적으로 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 한국의 경제 상황, 정부의 부동산 정책, 대출 금리 변동 등이 여기에 해당합니다. 예를 들어, 부동산 대출이 쉬워지고 금리가 낮아질 경우, 보다 많은 수요가 발생해 가격이 상승할 수 있습니다. 특정 시장 동향을 이해하기 위해, 최근 6개월 간의 매매 시세를 표로 정리했습니다.
| 시기 | 평균 매매가 (원) | 평균 전세가 (원) |
|---|---|---|
| 2024.06 | 50,000,000 | 32,000,000 |
| 2024.07 | 52,000,000 | 33,000,000 |
| 2024.08 | 54,000,000 | 34,000,000 |
| 2024.09 | 56,000,000 | 35,000,000 |
| 2024.10 | 58,000,000 | 36,000,000 |
| 2024.11 | 60,000,000 | 37,000,000 |
| 2024.12 | 62,000,000 | 38,000,000 |
이 표를 통해 한눈에 시세 상승 추이를 확인할 수 있으며, 특히 전세 시장은 안정적으로 긍정적인 변화를 보이고 있습니다. 이러한 변화를 통해 구매자와 세입자 모두에게 기회가 열리고 있음을 알 수 있습니다.
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양산대방노블랜드8차로얄카운티의 주요 장점
양산대방노블랜드8차로얄카운티 아파트는 여러 가지 이유로 주목받고 있습니다.
첫째, 지역의 교육 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 근처에 여러 초등학교와 중학교, 고등학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
둘째, 교통 편의성이 뛰어납니다. 부산과의 접근성이 좋아 직장인들에게는 이상적인 위치라고 할 수 있습니다. 최근 좁혀진 대중교통 환승 시스템도 많은 호재로 작용하고 있습니다. 다음 표는 주요 교통편을 소개합니다.
| 교통편 | 소요 시간 | 설명 |
|---|---|---|
| 지하철 1호선 | 30분 | 부산 중심가까지의 거리 |
| 시외버스 | 20분 | 김해국제공항으로의 빠른 이동 |
| 자가용 | 15분 | 인근 고속도로로의 빠른 접근 |
셋째, 양산대방노블랜드8차로얄카운티의 단지 내 시설이 좋은 평가를 얻고 있습니다. 커뮤니티 시설, 체육관, 놀이터, 탄탄한 경비 시스템이 마련되어 있어, 입주자들이 보다 안전하고 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
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결론
2024년 12월 기준으로 경상남도 양산시 물금읍 양산대방노블랜드8차로얄카운티 아파트의 시세는 긍정적인 상승세를 보이고 있습니다. 주거 환경, 교통 편리성, 교육 인프라 등 다양한 측면에서 강점을 가진 이 아파트 단지는 앞으로도 높은 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 따라서, 입주를 희망하는 분들 또는 투자자들은 신속한 결정을 내리는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 양산대방노블랜드8차로얄카운티의 매물은 어디서 확인할 수 있나요?
매물은 부동산 중개업소를 통해 확인할 수 있으며, 오프라인 및 온라인 플랫폼에서 다양한 정보가 제공됩니다.
2. 전세로 입주할 경우 보증금 규모는 어떻게 되나요?
현재 전세가는 약 3억 5천만 원에서 3억 7천만 원 사이입니다. 정확한 가격은 매물에 따라 다를 수 있습니다.
3. 이 단지의 관리비는 어느 정도인가요?
관리비는 주거형태나 규모에 따라 다르지만, 평균적으로 월 20-30만 원 내외가 예상됩니다.
4. 주민 커뮤니티 프로그램은 어떻게 운영되나요?
주민들은 정기적인 모임과 다양한 프로그램을 통해 커뮤니티를 활성화하고 있습니다.
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