경상남도 함안군 칠서면 칠서에이스 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 함안군 칠서면 칠서에이스 아파트의 2024년 12월 시세를 심층적으로 분석하고, 투자 및 거주를 위한 중요한 정보를 제공합니다.
1. 칠서에이스 아파트 개요
경상남도 함안군 칠서면에 위치한 칠서에이스 아파트는 2001년에 준공된 총 1,252세대로 이루어진 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 건폐율 25%, 용적률 231%로, 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 아파트의 평균 매매가는 년도에 따라 변동이 있으며, 특히 2024년 12월의 시세는 투자자와 거주자 모두에게 중요한 정보를 제공할 것입니다. 이에 대한 세부적인 시세 분석을 통해, 칠서에이스 아파트의 현재 시장 위치를 이해하는 것이 필요합니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 1,252세대 |
| 준공 연도 | 2001년 4월 |
| 용적률 | 231% |
| 건폐율 | 25% |
| 매매 타입 | 아파트 |
칠서에이스 아파트의 매매형태는 여러 가지가 있습니다. 매매 17건, 전세 1건, 월세 2건 등의 지표를 통해 이 아파트의 거래 현황을 쉽게 이해할 수 있습니다. 매매 유형 아래에서 다양한 실거래가를 파악함으로써, 가격 흐름을 분석하는 것이 중요합니다. 향후 이 지역의 재개발 계획과 주변 시설의 확충 여부에 따라 시세가 크게 영향을 받을 수 있습니다.
결국 칠서에이스 아파트는 다양한 투자 기회와 안정적인 거주 공간으로 자리잡고 있으며, 지역 내 인프라와 교육 시설, 대중 교통 접근성 등이 이 아파트의 가치를 더욱 높이는 요인으로 작용하고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월에 들어서며 칠서에이스 아파트의 시세는 비교적 안정적입니다. 최근 실거래가에 대한 데이터를 살펴보면, 매물 가격은 다양하게 형성되어 있습니다. 예를 들어, 101동 2층은 7,300만원으로 급매가로 제공되며, 104동은 8,600만원으로 올 리모델링되어 시장에 나오고 있음을 알 수 있습니다. 이러한 가격 포인트는 다양한 세대와 층수에 따라 달라지는 경향이 있습니다.
| 매물명 | 면적(㎡) | 매매가(만원) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 칠서에이스 101동 | 65.49 | 7,300 | 7층 |
| 칠서에이스 104동 | 73.38 | 8,600 | 14층 |
| 칠서에이스 202동 | 75.17 | 8,600 | 4층 |
| 칠서에이스 107동 | 65.49 | 7,400 | 3층 |
예를 들어, 매물에서 눈에 띄는 점은 104동의 경우 올 리모델링으로 광고되고 있으며, 이는 구매 고객에게 긍정적인 인상을 주는 요소입니다. 대부분의 바이어가 새집의 느낌을 선호하기 때문에, 좀 더 높은 가격에 거래가 이루어질 가능성이 큽니다.
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3. 칠서에이스 아파트의 장점과 단점
칠서에이스 아파트에는 여러 장점과 단점이 존재합니다. 장점으로는 먼저, 인프라 면에서 지역 내 다양한 편의 시설이 갖추어져 있다는 점을 들 수 있습니다. 대학교와 초등학교, 중학교와 가까운 거리에 위치하여 교육적인 혜택을 누릴 수 있습니다.
| 장점 | 설명 |
|---|---|
| 교육 여건 | 인근 초/중/고교 밀집 |
| 자연 환경 | 깨끗한 환경과 녹지공간 |
| 대중교통 | 버스 및 지하철 접근 용이 |
| 상업시설 | 대형마트, 병원, 카페 등 다양한 편의시설로 생활 편의성 높음 |
그러나 단점도 존재합니다. 교통 혼잡이나 대중교통의 빈약한 배치능력으로 인해 불편함을 경험할 수 있으며, 특히 출퇴근 시간대에는 차가 많이 막히는 경향이 있습니다. 따라서 이러한 점들을 결합하여 거주자의 라이프스타일에 따라 신중한 판단이 필요합니다.
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결론
칠서에이스 아파트는 경상남도 함안군 칠서면에서 매력적인 투자처로 자리매김하고 있습니다. 2024년 12월 기준 시세는 다양한 매물과 함께 상대적으로 안정적이며, 교육과 생활 조건이 잘 갖춰져 있습니다. 따라서 향후 시세 변동성과 함께 투자에 대한 적극적인 고려가 필요할 것입니다.
재정적인 측면만이 아닌 실거주와 투자 두 가지 측면에서 충분한 정보 수집은 필요하므로, 원하시는 생활 스타일에 맞는 올바른 선택을 하시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 칠서에이스 아파트의 평균 임대료는 얼마인가요?
-
현재 평균 월세는 1,500만원 정도이며, 이는 위치나 층수에 따라 달라질 수 있습니다.
-
칠서에이스 아파트의 교통편은 어떤가요?
-
대중교통은 버스와 일부 지하철 노선으로 이용 가능하나, 혼잡한 시간대에 불편함을 느낄 수 있습니다.
-
아파트 내 안전은 어떤가요?
-
아파트 단지는 보안 시스템이 잘 갖추어져 있어 안전하게 거주할 수 있습니다.
-
리모델링은 얼마나 자주 이루어지나요?
- 리모델링은 일반적으로 10년 주기로 이루어지며, 입주자에 따라 개별적으로 이루어질 수 있습니다.
경상남도 함안군 칠서면 칠서에이스 아파트 시세 동향 및 전망
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