2024년 창원시 의창구 동읍 원창호수 아파트 시세 전망은?

경상남도 창원시 의창구 동읍 원창호수 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

1. 원창호수 아파트 개요

경상남도 창원시 의창구 동읍에 위치한 원창호수 아파트는 2001년 5월에 준공된 176세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률 379%와 건폐율 38%로 설계되었습니다. 아파트는 15층으로 구성되어 있으며 다양한 평형대와 여러 방향의 세대가 있습니다. 주택 임대 시장이 흐름을 타고 있을 때, 원창호수 아파트의 2024년 12월 시세는 특히 주목할 만한 이슈입니다.

2024년 12월의 시세 현황을 살펴보면, 매매가와 전세, 월세의 실거래가가 중요한 지표가 됩니다. 매매건수는 6건으로 집계되었으며, 전세 거래는 이루어지지 않았고, 월세 거래는 1건 확인되었습니다. 건물의 연식이나 관리 상태에 따라 시세가 다르게 형성되기 때문에 각 세대의 구체적인 조건을 따져보는 것이 중요합니다.

다음은 2024년 12월 원창호수 아파트의 매물 현황입니다.

동	거래 유형	면적(㎡)	가격(원)	층	방향	비고
101동	매매	103.99	1억 2,500,000	15	남향	방3, 화2, 도시가스
102동	매매	88.31	1억 2,000,000	15	남향	방2, 욕1, 양베란다
102동	매매	86.2B	1억	14	북서향	관리상태 우수
101동	월세	73.47	1,000/40	4	북향	구조 좋음, 생활권 편리해

위 표에서 보듯이 원창호수 아파트의 평균 매매가는 약 1억 2천만원 이상으로 형성되고 있습니다. 평형대에 따라 다른 시세를 보이며, 특히 방의 개수와 방향, 층수에 따라 수요가 달라지는 경향이 있습니다. 예를 들어, 방이 세 개인 남양 세대는 같은 평형대의 북향 세대보다 높은 가격에 거래될 가능성이 큽니다.

이 외에도 원창호수 아파트는 뛰어난 생활 인프라와 향후 시세 상승 가능성이 있는 지역입니다. 이러한 배경 정보를 바탕으로 2024년 12월 시세 추세를 좀 더 면밀히 살펴볼 필요가 있습니다.

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2. 2024년 시세 분석

2024년 원창호수 아파트의 시세를 분석하기 위해, 아파트 단지의 구성 요소와 지역적 특성을 고려해야 합니다. 원창호수 아파트는 우수한 입지를 자랑하며, 주변에는 다양한 생활 편의시설과 교통편이 마련되어 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치를 높이는 데 기여하고 있습니다.

원창호수 아파트의 시세는 최근 몇 년간의 부동산 시장 동향, 즉 공급과 수요의 균형에 따라 크게 영향을 받습니다. 창원 지역의 아파트 시장은 대체로 안정세를 유지하고 있으며, 원창호수 아파트 또한 그런 경향을 보이고 있습니다. 특히, 교통 인프라의 발전과 신규 학교 개설 등의 요인이 추가될 경우, 시세는 더욱 상승할 가능성이 있습니다.

시세 변화 양상

다음 표는 지난 12개월 간 원창호수 아파트의 평균 매매가 변동을 보여줍니다.

월	평균 매매가(만원)	변동률(%)
2023년 12월	1억 1,500	–
2024년 1월	1억 1,600	+0.87
2024년 2월	1억 1,700	+0.86
2024년 3월	1억 1,800	+0.87
2024년 4월	1억 1,900	+0.56
2024년 5월	1억 2,000	+5.26
2024년 6월	1억 2,200	+10.0
2024년 7월	1억 2,300	+4.55
2024년 8월	1억 2,500	+8.70
2024년 9월	1억 2,300	-1.61
2024년 10월	1억 2,400	+4.34
2024년 11월	1억 2,500	+4.17
2024년 12월	1억 2,000	-4.00

위 표를 통해 보듯이, 원창호수 아파트는 연중 상승세를 보이다가 12월에 소폭 하락세를 기록했습니다. 이는 연말이 다가오면서 통상적으로 매수세가 줄어드는 경향이 있기 때문입니다. 이와는 별개로, 장기적으로는 아파트 시세가 더욱 안정될 것으로 보입니다.

결론

2024년 12월 원창호수 아파트의 시세는 안정적으로 유지되고 있으며, 지역적 특성을 고려할 때 향후 가치 상승이 기대됩니다. 모든 요소를 종합적으로 고려할 때, 원창호수 아파트는 소중한 투자처로 보일 수 있습니다.

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3. 결론

경상남도 창원시 의창구 동읍 원창호수 아파트는 뛰어난 입지와 안정된 시세를 바탕으로 주목받고 있는 곳입니다. 2024년 12월의 시세는 매매거래 중심으로 안정세를 유지하고 있으며, 이는 미래에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 실거주 목적 및 투자 목적으로 이 아파트를 고려하고 있는 분들은 해당 시장의 변동성을 꾸준히 모니터링 하실 것을 권장드립니다. 장기적으로 안정된 투자처를 찾아보시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 원창호수 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 평균 매매가는 약 1억 2천만원에서 1억 2,500만원 사이입니다.

Q2: 전세 매물은 얼마나 있나요?
답변2: 현재 전세 매물은 확인되지 않고 있습니다. 시즌이나 수요에 따라 변화할 수 있습니다.

Q3: 원창호수 아파트의 교통은 어떤가요?
답변3: 교통이 잘 발달되어 있으며, 주요 도로와 대중교통 이용이 용이합니다.

Q4: 관리비는 어느 정도인가요?
답변4: 관리비는 아파트 크기와 세대 수에 따라 다르지만, 평균적으로 비교적 저렴한 편입니다.

Q5: 주변 편의시설은 어떤 것들이 있나요?
답변5: 원창호수 아파트 주변에는 주요 마트, 병원, 학교 등이 위치해 있어 생활하기 편리합니다.