경상남도 김해시 어방동 어방화인 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 어방동 어방화인 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 정보를 제공하려 합니다. 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 달라지기 때문에, 이 글에서는 어방화인 아파트의 시세 변동, 주요 특성, 그리고 주변 환경 등을 상세히 다루겠습니다.
어방화인 아파트 개요
어방화인 아파트는 경상남도 김해시 어방동에 위치한 아파트 단지로서, 1996년에 완공된 29년 차 아파트입니다. 이 단지는 727세대로 구성되어 있으며, 용적률 254%와 건폐율 20%를 자랑합니다. 평범한 도시 아파트에서 흔히 볼 수 있는 구조의 이 아파트는 특히 전세와 매매 거래로 인기가 높은 곳입니다. 2024년 12월 시세는 다음과 같은 특성을 보이고 있습니다.
| 거래 유형 | 시세(원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 8,500,000 ~ 13,500,000 | 79.34 | 1~25 | 남향 | 수리 완료, 전망 좋음 |
| 전세 | 7,500,000 ~ 9,000,000 | 79.34 | 1~25 | 남향 | 수리 완료 |
| 월세 | 1,000,000/45 – 1,000,000/50 | 79.34 | 1~25 | 남향 | 최근 보일러 교체, 기본형 |
각종 거래 유형에 따라 가격이 다양하게 형성되어 있으며, 상대적으로 가격대가 안정적인 편입니다. 예를 들어, 2023년 대비 매매가가 약 5% 상승했으며, 이는 김해지역의 주거 안정성을 반영하고 있습니다.
어방화인 아파트의 특징
어방화인 아파트는 적당한 규모와 뛰어난 입지 조건으로 인해 많은 수요자들에게 사랑받고 있습니다. 주변에는 다양한 편의시설과 교통 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 특히, 김해시의 주요 도로와 인접해 있어 교통 접근성이 뛰어나고, 대중교통 수단도 다양하게 이용할 수 있습니다. 주거환경 자체도 쾌적하여 어린 가족들에게도 인기가 높습니다.
지역 사회와의 조화를 이룬 생활 환경
김해시 어방동은 최근 몇 년 사이에 많은 개발이 이루어졌습니다. 특히 어린이와 청소년을 위한 공원과 운동 시설들이 많이 조성되어 있어 가족 단위 주민들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 이러한 점이 주민들의 주거 만족도를 높이는 요소 중 하나로 작용하고 있습니다.
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2024년 12월 시세 동향과 전망
2024년 12월의 어방화인 아파트 시세는 2023년과 대비해 지속적으로 상승세를 타고 있습니다. 이는 지역 개발과 더불어 대규모 아파트 단지의 입주 효과도 있어 시세 상승에 기여하고 있습니다. شهケース:
- 매매: 2023년 12월 평균 매매가는 약 8,000만원대였으나, 2024년 12월에는 약 9,000만원 이상으로 상승했습니다.
- 전세: 전세의 경우, 전년 대비 2% 가량 상승하였으며, 이는 인구 유입이 증가함에 따른 수요 증가로 분석됩니다.
- 월세: 월세 또한 수요가 증가하여 약간의 인상세를 보였습니다.
이러한 시세 동향은 김해시의 개발 계획과도 깊은 관련이 있습니다. 지역 내 신규 개발 프로젝트가 진행될수록, 안정적인 아파트 시장을 유지하게 됩니다.
| 시기 | 매매 평균가 | 전세 평균가 | 월세 평균가 |
|---|---|---|---|
| 2023년 12월 | 8,000,000 | 7,000,000 | 1,000,000 |
| 2024년 6월 | 8,500,000 | 7,500,000 | 1,000,000 |
| 2024년 12월 | 9,000,000 | 8,000,000 | 1,000,000 – 1,100,000 |
이러한 정보를 통해 관심 있는 분들이 미래의 주거 선택을 보다 합리적으로 결정할 수 있을 것입니다.
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결론
경상남도 김해시 어방동 어방화인 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요인으로 인해 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 개발과 주거 환경 개선으로 인한 것입니다. 따라서, 김해시 어방동의 아파트 시장은 앞으로 더욱 활성화될 것으로 전망되며, 투자와 주거의 관점에서 긍정적인 신호가 보이고 있습니다. 지속적으로 변동하는 시세를 확인하고, 현명한 결정을 내리는 데 도움이 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 어방화인 아파트의 매매 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 2024년 12월 현재 어방화인 아파트의 매매 시세는 약 8,500만원에서 1억 3,500만원 사이입니다.
Q2: 전세는 얼마인가요?
답변2: 현재 어방화인의 전세 시세는 약 7,500만원에서 9,000만원 사이입니다.
Q3: 월세는 어떤가요?
답변3: 어방화인의 월세는 1,000,000원에서 1,100,000원으로 다양합니다.
Q4: 이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변4: 어방화인은 지역 내 편의시설이 풍부하며, 신규 개발이 지속되고 있어 주거상태가 쾌적하고 안전합니다.
Q5: 향후 시세 전망은 어떨까요?
답변5: 김해시의 개발 계획 및 인구 유입으로 인해 향후 시세는 안정적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
이 블로그 포스트는 주거 시장에 대한 자세한 정보를 제공하며, 어방화인 아파트에 대한 깊이 있는 분석을 포함하고 있습니다. 추가로 자주 묻는 질문과 답변 섹션을 통해 독자들이 자주 궁금해하는 사항을 해결할 수 있도록 구성했습니다.
경상남도 김해시 어방동 어방화인 아파트 시세 분석 및 전망
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