경상남도 창원시 성산구 가음동 월드 아파트 2024년 12월 시세
메타 설명
경상남도 창원시 성산구 가음동 월드 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
1. 2024년 12월 월드 아파트 시세 개요
2024년 12월, 경상남도 창원시 성산구 가음동의 월드 아파트 시세는 지역 내에서 큰 변동을 보이고 있습니다. 가음동 월드 아파트는 1987년 12월에 건축된 38년 차 아파트로, 총 100세대의 중형 아파트가 유명세를 떨치고 있습니다. 현재 매매가 1억 5천만 원에서 1억 7천만 원까지 형성되어 있으며, 전세는 5천만 원에서 7천만 원대로 균형을 맞추고 있습니다.
| 거래 유형 | 시세 범위 | 평균 시세 |
|---|---|---|
| 매매 | 1억 5천만 원 ~ 1억 7천만 원 | 1억 6천만 원 |
| 전세 | 5천만 원 ~ 7천만 원 | 6천만 원 |
| 월세 | 500/35만 원 | – |
이 표는 경상남도 창원시 성산구 가음동 월드 아파트의 2024년 12월 매매, 전세, 월세 시세를 명확히 보여줍니다. 특히, 매매가와 전세가의 비율이 비슷하다는 점은 투자자의 관심을 끌 수 있습니다.
월드 아파트는 생활 편의시설이 풍부하며, 가음동 지역 내 교육 환경이 우수한 점도 시세 상승의 주된 이유로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 인근의 초등학교와 중학교의 평판이 좋으며, 이는 자녀를 둔 가구에 더욱 매력적인 선택이 됩니다. 자주 묻는 질문들이나 투자에 관해 더 궁금한 사항이 있으시면 아래 섹션을 참고하십시오.
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2. 월드 아파트 거래 현황 분석
2024년 12월의 월드 아파트 거래 현황은 활발합니다. 매매와 전세 거래가 모두 이루어지고 있으며, 특히 매매 거래의 증가세가 두드러집니다. 아파트의 평균 시세가 안정적인 범위 내에 있는 것도 이와 관련된 것입니다. 예를 들어, 최근 한 매물의 경우 매매가가 1억 6천500만 원에 형성되었으며, 최근 들어 네 번 이상 거래된 적이 있습니다.
다양한 매물 중에서 독특한 조건을 가진 아파트들도 있습니다. 예를 들어, 한 매물은 전세가를 안고 매매에 나와 있으며, 내부 수리도 완료된 상태로 고객의 수요에 부합하는 매력적인 요건을 갖추고 있습니다. 이러한 매물들은 특히 단기 투자자들에게 유리한 선택이 될 수 있습니다.
| 매물 | 면적 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|---|
| 월드 1동 1층 | 54.29㎡ | 1억 5천300만 원 | 5천만 원 |
| 월드 1동 2층 | 54.29㎡ | 1억 7천000만 원 | 7천만 원 |
| 월드 2동 3층 | 54.29㎡ | 1억 6천000만 원 | – |
위 데이터에서 볼 수 있듯이, 다양한 층에서 각기 다른 매매가와 전세가가 형성되고 있습니다. 특정 층에서 매매가가 상승세를 보이는 이유는 상대적으로 낮은 공급과 높은 수요에 있음을 알 수 있습니다. 것도 괄목할 만한 거래의 관전 포인트입니다. 이처럼 아파트의 거래활동은 진행 중이며 향후에도 변동성이 예상되기 때문에 지속적인 모니터링이 필요합니다.
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3. 시장 예상 및 미래 전망
2024년 12월의 경상남도 창원시 성산구 가음동 월드 아파트의 시세는 향후에도 상승세를 이어갈 것으로 예상됩니다. 이는 몇 가지 이유로 설명할 수 있습니다.
첫째, 해당 지역의 재건축이나 리모델링 프로젝트가 활발하게 진행되고 있기 때문입니다. 가음동 1구역은 현재 재건축이 진행 중이며, 이는 지역 내 거주자들에게 더 나은 주거 환경을 제공할 것입니다.
둘째, 많은 신규 개발이 지역 내 외부 투자자를 끌어들일 가능성이 큽니다. 특히, 여름철이 다가오면 유동인구가 증가하고, 이는 결과적으로 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 이러한 배경 속에서 월드 아파트의 평균 매매가는 더욱 상승할 여지가 많습니다.
여기서 중요한 점은, 투자자들 사이에서 다양한 투자 기회가 창출되고 있다는 것입니다. 예를 들어, 다음의 요인들이 상승세에 집결할 것으로 보입니다.
- 교통 개선: 새로운 도로 확장 및 대중교통 체계 강화
- 편의시설 증가: 신규 상업시설 및 교육기관의 확장
- 주거환경 개선: 재건축 및 리모델링 프로젝트의 활성화
이러한 요인들은 월드 아파트의 시세에 긍정적 요인으로 작용할 가능성이 큽니다. 따라서 해당 지역에 대한 투자는 장기적인 안목으로 접근할 때 더욱 매력적일 것입니다.
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결론
경상남도 창원시 성산구 가음동 월드 아파트의 2024년 12월 시세는 현재 거주자와 투자자의 큰 관심을 받고 있습니다. 지역 내 다양하고 활발한 거래 현황으로 인해 매매와 전세의 시세는 안정적인 상승세를 보일 전망입니다. 특히, 재건축 진행 및 주거환경 개선으로 인해 수요는 더욱 증가할 것으로 예상되며, 이는 다가오는 2025년에도 지속될 가능성이 높습니다.
궁극적으로 월드 아파트는 생활 편의성과 투자 가능성을 모두 갖춘 균형 잡힌 선택지가 될 것입니다. 시장을 주의 깊게 지켜보고, 필요한 경우 대응 전략을 수립하는 것이 중요합니다. 따라서 이 시세 변동에 대한 정보를 지속적으로 업데이트하고, 시장 변화에 알맞은 결정 내리는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 월드 아파트 가격은 왜 이렇게 변동성이 클까요?
A: 월드 아파트는 재건축 및 리모델링이 진행 중이기 때문에 관련된 수요와 공급의 변화가 가격 변동에 큰 영향을 미치기 때문입니다.
Q2: 미래 시세는 어떻게 예상하시나요?
A: 다양한 외적 요인 및 지역 발전의 수혜를 받을 가능성이 높기에, 전체적으로 긍정적인 상승세가 지속될 것으로 보입니다.
Q3: 월드 아파트에서 전세로 거주하는 게 유리할까요?
A: 현재 전세가가 매매가와 비슷하게 형성되어 있기 때문에, 자금을 유동적으로 관리할 수 있는 장점이 있습니с다.
2024년 창원시 성산구 가음동 월드 아파트 시세 분석과 전망
2024년 창원시 성산구 가음동 월드 아파트 시세 분석과 전망
2024년 창원시 성산구 가음동 월드 아파트 시세 분석과 전망