김해시 율하동 율상마을3단지푸르지오 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 김해시 율하동 율상마을3단지푸르지오 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 김해시 율하동 율상마을3단지푸르지오 아파트 2024년 12월 시세에 대한 자세한 내용과 매물 정보를 다룹니다.

Table of Contents

1. 김해시 율하동 율상마을3단지푸르지오 아파트 개요

경상남도 김해시는 최근 부동산 시장에서 그 인기가 높아지고 있는 도시입니다. 그 중에서도 율하동에 위치한 율상마을3단지푸르지오 아파트는 특히 주목받고 있습니다. 2008년 준공 이후 17년의 역사를 가진 이 아파트 단지는 총 632세대로 구성되어 있으며, 매매 및 전세 시장에서 높은 거래량을 기록하고 있습니다.

아파트의 기본 정보

항목	설명
준공 연도	2008년
총 세대수	632세대
용적률	199%
건폐율	15%
매매가격	평균 3억~3억 5천
전세가격	평균 2억~2억 8천

이 아파트는 일조권과 통풍이 잘 되는 남동향으로 배치되어 있어 거주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 주변에는 초중고등학교가 가깝고 교통편도 양호해 가족 단위 주택으로 인기가 많습니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월 현재 율상마을3단지푸르지오 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 올해 들어 부동산 시장 전반에 걸쳐 매매와 전세 각각의 가격이 상승한 추세입니다. 특히, 이 아파트 단지는 위치와 환경적인 요소가 부각되면서 수요가 증가하고 있습니다.

시세 변화 추이

월	매매 평균 가격	전세 평균 가격
2023년 12월	2억 8천	2억 3천
2024년 1월	2억 9천	2억 4천
2024년 6월	3억 2천	2억 6천
2024년 12월	3억~3억 5천	2억 7천

이 시세 변화는 김해시의 개발 계획과도 관련이 깊습니다. 최근 김해시는 주변 인프라 확장과 교통 개선으로 인해 인기 있는 주거지로 부상하고 있습니다. 이에 따라 고르게 많은 신규 입주민들이 이 단지를 찾고 있습니다.

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3. 실거래 매물 분석

2024년 12월 기준으로, 율상마을3단지푸르지오 아파트는 다음과 같은 실거래가 이루어지고 있습니다.

최근 실거래 매물

동	거래 유형	가격	면적	층	방향
304동	매매	2억 8,500~3억	109.48㎡	14/25	남동향
301동	전세	2억 3,000	111.58㎡	2/19	남동향
306동	매매	3억	111.81㎡	12/19	남서향
305동	전세	2억 6,500	109.48㎡	8/25	남동향

이 매물들은 김해시 내에서적정한 가격을 유지하고 있으며, 이 지역의 부동산 시장이 친환경과 저층주거지에 대한 선호도에 맞춰 변화하고 있다는 점이 주효하고 있습니다. 특히, 전세와 매매 모두 활발하게 이루어지는 모습은 향후 이 단지의 시세 상승 가능성을 시사합니다.

각 매물 특징

304동 (매매, 남동향): 밝은 채광과 쾌적한 환경을 자랑하는 매물로, 많은 가족들이 선호하는 구조입니다.
301동 (전세): 학교와의 가까운 거리로 아이들이 있는 가정에 인기 있는 매물입니다.
306동 (매매, 남서향): 보조금이 적은 가격에 비해 넓은 면적으로 가성비 좋은 선택입니다.
305동 (전세): 아파트의 공급이 부족하고 수요가 많아 즉시 계약 가능성이 높습니다.

이렇게 다양한 매물들은 많은 사람들이 율상마을3단지를 선호하는 이유를 잘 보여줍니다.

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4. 결론

경상남도 김해시 율하동 율상마을3단지푸르지오 아파트의 2024년 12월 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 안정적인 주거지를 원하는 많은 사람들에게 좋은 선택이 되고 있습니다. 이곳은 단지 내의 쾌적한 환경과 주변 인프라가 조화를 이루며, 가족 중심의 적합한 주거공간을 제공하고 있습니다.

더욱이, 지속적인 개발과 인구 유입이 이루어지는 이 시점에서, 매매와 전세 모두 좋은 투자처가 될 것으로 전망됩니다. 실거래 매물을 체크하면서 현명한 투자 결정을 내리시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 율상마을3단지푸르지오 아파트의 특징은 무엇인가요?

답변1: 이 아파트는 2008년에 준공된 632세대 규모로, 남동향의 배치로 충분한 일조량을 확보하고 있습니다.

Q2: 2024년 12월 시세는 어떻게 되나요?

답변2: 매매가격은 평균 3억~3억 5천 원, 전세가격은 평균 2억 7천 원으로 안정적인 시세를 보이고 있습니다.

Q3: 주변 학교와의 거리는 어떤가요?

답변3: 아파트 주변에 초, 중, 고등학교가 도보로 5분 이내에 위치하고 있어 자녀를 둔 가정에 매우 유리합니다.

Q4: 투자하기에 적합한 시점은 언제인가요?

답변4: 현재 시세 상승세가 이어지고 있기 때문에, 투자에 적합한 시점으로 보입니다. 기존 매물 목록을 체크하시고, 필요한 경우 중심의 중개인과 상담해 보세요.