진해 한림 아파트 2024년 시세 및 투자 전망

경상남도 창원시 진해구 석동 진해한림 아파트 2025년 1월 시세

2025년 1월, 경상남도 창원시 진해구 석동 진해한림 아파트 시세를 분석하여 구매 및 임대에 대한 유용한 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 석동 진해한림 아파트 개요

경상남도 창원시 진해구 석동에 위치한 진해한림 아파트는 1995년 6월에 준공되어 현재 30년의 역사를 자랑합니다. 이 아파트 단지는 총 110세대로 구성되어 있으며, 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형이 이루어지고 있습니다. 2025년 1월 현재, 매매가 약 1억 원에서 시작하여, 최대 1억 4천 500만 원까지 형성되고 있습니다. 이는 지역 실거래 가격에 기반한 것으로, 실제 거래가는 해당 조건에 따라 달라질 수 있습니다.

거래유형	수량	평균가격
매매	11	1억~1억 4,500만 원
전세	4	1억 3,500만 원
월세	2	1,500/50만 원

위의 표는 현재 진행 중인 거래 유형과 그 평균 가격을 요약하고 있습니다. 매매는 가장 인기 있는 거래 방식으로, 전세와 월세와 비교해 가격이 높은 경향을 보입니다.

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2. 2025년 1월 시세 분석

2025년 1월의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 그 중 가장 중요한 요소는 바로 지역 개발과 교통 여건입니다. 진해구의 경우, 교통망이 잘 발달되어 있어 많은 사람들이 이사를 고려하고 있습니다. 주변에 위치한 경화시장은 생활 편의 시설이 가까워 거리로 인해 아파트의 가치가 높아지는 주요 원인 중 하나입니다.

실제로, 진해한림 아파트는 인근 초등학교, 병원, 마트 등과의 접근성이 우수해 가족 단위의 거주자들에게 큰 사랑을 받고 있습니다. 이와 같은 이유로 가격 상승의 압력을 받고 있으며, 매매와 전세의 수요는 지속적으로 증가하는 추세입니다.

아파트 면적	층수	가격
71.29㎡	1/5	1억
96.64㎡	4/5	1억 500만 원
71.29㎡	2/5	1억 200~1억 300만 원

위의 표를 통해 예상되는 가격을 확인할 수 있습니다. 가장 널리 알려진 매물들은 대체로 71.29㎡에서 96.64㎡ 사이로, 층수에 따라 가격 차이가 나고 있음을 알 수 있습니다. 이런 차이는 보통 채광, 경치, 소음 등 다양한 요소에 의해 발생합니다.

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3. 조망과 전망

진해한림 아파트는 남향과 동향이 혼합되어 있어, 입주자들은 풍부한 자연 광량을 누릴 수 있습니다. 남향으로 되어 있는 매물은 특히 환한 채광과 따뜻한 온기를 제공하며, 이는 겨울 산업철의 난방비 절감에도 기여합니다. 이번 조사에서 확인된 매물 중, 1층에 위치한 세대는 생활 편의성이 높아 많은 수요를 나타내고 있습니다.

방향	장점	단점
남향	매일 자연광이 충분히 들어옴	남쪽의 더위에 민감
동향	아침 햇살을 흠뻑 느낄 수 있음	여름에는 더울 수 있음

예를 들어, 한 주민은 남향 아파트에서 살면서 아침에 일어날 때마다 자연의 햇살을 느끼는 기분이 너무 좋다고 말했으며, 반면에 동향 아파트를 임대한 주민은 아침에는 좋지만 여름 높은 기온에는 불편함을 느낄 수 있다고 전했습니다.

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4. 거래 트렌드와 전망

2025년 1월 현재 진해한림 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 내 개발 계획이 있다는 점과도 밀접한 관련이 있습니다. 예를 들어, 진해구는 현재 새로운 생활 및 교통 인프라 프로젝트를 진행하고 있으며, 이에 따르는 투자자들의 관심이 증가하고 있습니다.

연도	시세 변동
2022	0.5% 상승
2023	1% 상승
2024	1.5% 상승
2025	2% (예상)

앞으로 진해한림 아파트의 시세는 더욱 상승할 것으로 예측되며, 이러한 경향은 지속적으로 진해구의 인프라 개발과 주민 유입에 따라 더욱 명확해질 것입니다.

결론

경상남도 창원시 진해구 석동에 위치한 진해한림 아파트의 2025년 1월 시세는 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 인근의 생활 편의성과 자연환경은 이곳 아파트의 가치를 끌어올리는 주요 요소이며, 앞으로도 긍정적인 시세 변동이 예상됩니다. 따라서 아파트 구매나 임대를 고려한다면, 이 시세 동향을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 진해한림 아파트는 거주자의 기쁨과 만족을 위한 조건들이 잘 갖춰져 있는 지역입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 진해한림 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?

답변1: 진해한림 아파트의 가장 큰 장점은 교통과 생활 편의시설이 가까워 가족 단위 거주자들에게 적합하다는 점입니다.

Q2: 시세는 어떻게 변동될 것인가요?

답변2: 앞으로 진해구의 개발 계획에 따라 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.

Q3: 전세와 월세의 차이점은 무엇인가요?

답변3: 전세는 큰 금액을 한 번에 지불하고 일정 기간 거주하는 것이고, 월세는 매달 정해진 금액을 지불하는 임대 형태입니다.

Q4: 매매와 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?

답변4: 개인의 상황에 따라 다르며, 장기적으로 거주할 계획이라면 매매가, 단기간 거주할 계획이라면 전세가 유리할 수 있습니다.

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