2024년 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 롯데캐슬더퍼스트 아파트 시세 전망은?

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 롯데캐슬더퍼스트 아파트 2025년 1월 시세

이 블로그 포스트에서는 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 롯데캐슬더퍼스트 아파트 2025년 1월 시세에 대해 깊이 있는 분석과 정보를 제공합니다. 이 아파트 단지는 입주자들에게 인기 있는 선택지로, 2025년 1월의 매매, 전세 및 월세 시세를 세부적으로 알아보겠습니다.

Table of Contents

월세 시세 분석

2025년 1월에는 롯데캐슬더퍼스트 아파트의 월세 시세가 다양하게 형성되고 있습니다. 전반적으로 서울의 높은 시세와는 달리 창원의 아파트는 상대적으로 합리적인 가격대를 유지하고 있습니다. 롯데캐슬더퍼스트 아파트에서는 다양한 동과 층수에 따라 다른 월세를 제공하고 있는데, 구체적으로 다음과 같은 시세가 형성되어 있습니다.

동수	면적(A㎡)	층수	방향	월세 (만원)	중개사 수
103	113.39	6/29	남서향	5,000/120	3
104	85.09	4/29	남동향	2,000/45	4
109	113.39	23/29	남동향	1억원/100	2

위의 표에서 보듯이, 같은 단지 내에서도 월세 가격은 매우 다양합니다. 특히, 109동은 남동향으로 햇살이 많이 들어와 인기가 높습니다. 이러한 경향은 사람들이 남향 혹은 남서향의 아파트를 선호하는 것과도 관련이 있습니다. 집을 선택할 때 채광과 전망은 중요한 요소로 작용하곤 합니다.

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전세 시세 분석

전세 시장 또한 2025년 1월에 여전히 활발하게 이루어지고 있습니다. 전세 가격은 지역적인 수요와 공급에 큰 영향을 받으며, 롯데캐슬더퍼스트 아파트가 위치한 합성동 역시 예외가 아닙니다. 전세의 주요 거래 가격은 다음과 같습니다.

동수	면적(A㎡)	층수	방향	전세금 (억원)	중개사 수
103	113.42B	2/29	남향	4.6	2
104	113.42B	27/29	남향	3.5	7
106	113.42B	16/29	남향	3.6	6

전세 시세는 점차 상승세를 보이고 있으며, 특히 104동과 106동은 전세 입주 수요가 높아 여름철 가장 선호되는 시기가 될 것으로 예상됩니다. 전세는 다소 부담이 적은 선택지로, 특히 장기적으로 거주하고자 하는 가구에게 매력적인 옵션이 됩니다.

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매매 시세 분석

매매 시세는 아파트 시장에서 거래의 주요 지표 중 하나로, 2025년 1월 롯데캐슬더퍼스트의 매매 가격은 다음과 같이 나타나고 있습니다.

동수	면적(A㎡)	층수	방향	매매가 (억원)	중개사 수
102	113.42B	10/26	남향	4.5 ~ 4.8	2
103	113.42B	2/29	남향	4.3	2
108	113.39A	28/29	남동향	4.8	5

매매가는 전체적으로 안정적이며, 롯데캐슬더퍼스트 아파트는 공급 대비 수요가 일정하게 유지되고 있습니다. 특히, 높은 차양에서의 전망과 같은 조건은 매매 가격에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 또한, 매매 시세 상승이 예상되는 경우가 많아 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 지역으로 평가받고 있습니다.

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시장 트렌드 및 전망

현재 롯데캐슬더퍼스트 아파트 단지는 시세가 다소 정체된 모습이지만, 세부 항목별로 볼 때 아직도 투자 가치가 크다고 판단됩니다. 창원시는 조만간 더 많은 개발 및 인프라 개선이 이루어질 것으로 전망되며, 이에 따라 아파트 시세도 상승할 가능성이 높습니다.

예를 들어, 최근 들어 창원시는 교통이 편리해지고 일자리 창출이 활발해 지고 있어, 신규 입주민 유입이 증가하고 있습니다. 이러한 요소들은 지역 부동산 시장에 긍정적인 신호를 주고 있으며, 롯데캐슬더퍼스트 아파트도 그 혜택을 볼 수 있는 위치입니다.

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결론

2025년 1월, 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 롯데캐슬더퍼스트 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 모두 다양한 가격대가 형성되어 있어, 주거 형태에 따라 선택의 폭이 넓습니다. 앞으로도 계속해서 성장 가능성이 있는 지역이기에, 주거를 고려하고 있는 분들이라면 세부 사항을 잘 분석하여 결정하는 것이 중요합니다.

지금이 기회입니다! 창원에 투자하고 싶은 생각이 드신다면, 본 아파트 단지를 꼭 고려해 보시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q: 롯데캐슬더퍼스트 아파트의 입주 조건은 무엇인가요?

A: 일반적으로 입주 조건은 계약 이행이 완료되어야 하며, 관계 자료를 제출해야 합니다.

Q: 전세 계약 기간은 얼마나 되나요?

A: 전세 계약은 일반적으로 2년 만료가 일반적이며, 그 후 갱신이 가능합니다.

Q: 매매 후 취득세는 얼마인가요?

A: 취득세는 매매 가격의 1.1%이며, 추가적인 지방세가 부과될 수 있습니다.

Q: 이 아파트 단지의 주변 편의 시설은 어떤 것이 있나요?

A: 롯데캐슬더퍼스트 인근에는 대형 마트, 학교, 병원 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.