대구시 북구 태전동 태전우방타운1차 아파트 시세 분석 및 구매 전략
고급 아파트 단지에 대한 관심이 높아지면서 대구시 북구 태전동의 태전우방타운1차 아파트가 주목받고 있습니다. 2025년 1월 시세에 대한 데이터는 실질적인 투자 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것입니다.
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태전우방타운1차 아파트 개요
태전우방타운1차는 1992년 10월에 준공된 33년 차 아파트 단지로, 총 499세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 용적률 193%와 건폐율 23%로, 주거 편의성과 공간 활용을 고려한 설계로 알려져 있습니다. 다양한 거래 유형으로 매매, 전세, 월세가 이뤄지고 있으며, 시세 및 거래 현황을 아래와 같이 정리해 보았습니다.
| 거래 유형 | 가능한 매물 수 | 최근 시세(원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 12 | 1억 9.900 ~ 3억 5.000 | 81.99 ~ 189.65 | 1 ~ 15 | 남향, 동향, 남서향 | 급매, 올수리, 가격 조정 가능 |
| 전세 | 2 | 1억 ~ 1억 4.300 | 81.99 | 1 ~ 15 | 남향, 동향 | 올수리, 깨끗함, 역세권 |
| 월세 | 1 | 1.000/50 | 81.99 | 4/15 | 남향 | 부분 수리 후, 이사 가능 |
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태전우방타운1차의 매력
고급 인테리어와 편의 시설
대부분의 매물은 저렴한 가격과 우수한 인테리어를 갖추고 있습니다. 예를 들어, 매매가 1억 9.900인 102동 7층은 방 1개가 확장되었고, 전체 부분 수리가 완료되어 있어 입주 준비가 완료된 상태랍니다. 다양한 옵션들이 준비되어 있어, 선택의 폭이 넓어 투자자와 소비자 모두에게 좋은 기회를 제공합니다.
교통 및 생활 인프라
또한, 태전우방타운1차는 교통 편의성이 우수한 지역에 위치해 있어, 대구 도시철도 및 버스 노선이 잘 발달되어 있습니다. 인근에 대형마트와 병원, 학군이 밀집해 있어 실거주자에게도 매력적인 조건으로 작용하고 있죠.
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부동산 투자 시 고려사항
아파트 매매 및 전세, 월세에 투자할 때 다음과 같은 사항을 고려해야 합니다.
- 시장 조사: 지금은 태전우방타운1차가 급매물이 많은 시점으로, 가격 조정이 가능하니 철저한 시장 조사가 필요합니다.
- 자금 계획: 구매 후 유지 비용 및 예비 자금에 대한 계획을 세워야 합니다.
- 장기적인 관점: 급격한 가격 변동성이 있는 부동산 시장이기 때문에, 장기적인 투자 관점에서 접근하는 것이 바람직합니다.
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실거래 예시
몇 가지 실제 실거래 예시를 통해 시세를 보다 자세히 알아보겠습니다.
- 103동 매매 2억 9.000원: 전면 올수리, 조망이 좋은 남향의 매물입니다.
- 101동 전세 1억 3.500원: 최근 올수리 완료된 매물로, 역세권에 위치해 있습니다.
이외에도 태전우방타운1차는 다양한 선택지를 제공하여, 고객의 니즈에 맞춘 아파트 거래가 가능합니다.
마무리 및 권장 행동
2025년 1월 시세는 이 지역의 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다. 미리 시장을 분석하고 시세 변화를 예측하여, 현명한 투자 결정을 내려야 합니다.
다양한 정보를 바탕으로 안정적인 투자 전략을 세울 수 있도록 이번 블로그 포스트가 도움이 되길 바랍니다. 추가적으로, 관심 있는 매물에 대한 문의를 통해 구매에 앞서면 더 좋은 기회를 잡을 수 있을 것입니다.
시세 변화에 주의하면서도 자신에게 맞는 최적의 선택지를 찾는 것이 중요하겠죠. 이제 부동산 투자에 대한 결단을 내려보세요! 🌟
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 태전우방타운1차 아파트의 최근 시세는 어떻게 되나요?
A1: 현재 태전우방타운1차 아파트의 매매 시세는 1억 9.900만 원에서 3억 5.000만 원 사이입니다.
Q2: 태전우방타운1차 아파트의 교통 편의성은 어떤가요?
A2: 태전우방타운1차는 대구 도시철도와 버스 노선이 잘 발달되어 있어 교통 편의성이 우수합니다.
Q3: 부동산 투자 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
A3: 시장 조사, 자금 계획, 장기적인 관점이 부동산 투자 시 중요합니다.
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