경기도 파주시 조리읍 성호2차파크힐 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경기도 파주시 조리읍 성호2차파크힐 아파트 시세 및 전망에 대해 알아보세요. 주거 환경과 편의 시설 등도 포함됩니다.
1. 성호2차파크힐 아파트 개요
경기도 파주시에 위치한 성호2차파크힐 아파트는 2001년 5월에 준공된 367세대 규모의 아파트 단지로, 특히 가족 단위 거주자에게 인기가 많습니다. 이 아파트는 아파트 용적률이 305%에 달하며, 건폐율은 23%로 설정되어 있습니다. 아파트는 다양한 평수와 구조로 나누어져 있어 선택의 폭이 넓습니다. 특히 주거 공간으로서의 효율성이 강조되어 좋은 평가를 받고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지 규모 | 367세대 |
| 준공 연도 | 2001년 5월 |
| 용적률 | 305% |
| 건폐율 | 23% |
| 평균 거래가 | 매매 2억원대, 전세 1억원대 |
이 아파트 단지는 조리읍의 중심지에 위치하고 있어, 생활 편의성이 뛰어나며 문화시설, 교육시설 등 다양한 인프라가 인근에 위치하고 있습니다. 예를 들어, 초중고교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 대중교통이 잘 발달되어 있어 서울 도심으로의 출퇴근이 용이합니다.
거주민의 안전한 생활을 위해 보안 시스템이 잘 갖춰져 있으며, 관리비 또한 적정 수준을 유지하고 있습니다. 최근에는 리모델링이 이루어진 세대들이 많아, 내부 시설 또한 현대적이고 쾌적합니다.
특히, 조리읍 지역은 나무와 자연이 어우러져 있어 쾌적한 숨쉬는 공간을 제공합니다. 아파트 주변에는 여러 공원과 산책로가 마련되어 있어, 주거 환경이 더욱 돋보입니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
성호2차파크힐 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 2024년 12월 기준으로 매물 가격 및 전세가는 아래와 같은 경향을 보입니다.
| 세대 유형 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 2룸 (83.87㎡) | 1억 6,500만 원 ~ 1억 9,000만 원 | 1억 8,000만 원 ~ 2억 원 | 약 1억 4,000만 원 |
| 3룸 (112.14㎡) | 2억 2,500만 원 ~ 2억 5,000만 원 | 1억 9,000만 원 ~ 2억 원 | — |
매매가는 지난 1년 동안 5~10% 상승했다고 볼 수 있습니다. 특히, 3룸 구조의 경우 전년도에 비해 상승폭이 더 두드러집니다. 이러한 상승세는 성호2차파크힐 아파트의 인기가 높아진 것과 함께 지역 개발 계획이 영향을 미쳤습니다.
여러 분석에 따르면, 파주시의 인구 증가와 더불어 아파트 수요가 높아지고 있다는 점이 제시되고 있습니다. 따라서 성호2차파크힐의 시세 상승은 앞으로도 계속될 것으로 예상됩니다. 또한, 지역 개발과 인프라 확장 등이 이루어지면 시세 상승폭은 더욱 클 수 있습니다.
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3. 성호2차파크힐 아파트의 장점
성호2차파크힐 아파트는 여러 가지 장점을 가지고 있어 거주자들에게 높은 만족도를 제공합니다. 본 단지의 주요 장점으로는 다음과 같습니다.
- 우수한 교육 환경: 인근에 초등학교, 중학교 및 고등학교가 위치하여 자녀 교육에 유리합니다.
- 풍부한 녹지 공간: 아파트 주변에 숲과 공원이 많아 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 특히 주말에는 가족 단위 방문객이 많습니다.
- 편리한 교통: 서울과의 연결성이 우수한 교통망이 형성되어 있고, 주변 도로망도 잘 발달되어 있습니다.
- 안전 관리: 보안 시스템과 관리가 잘 되어 있어 거주자의 안전이 보장됩니다.
자세히 살펴보면, 성호2차파크힐 아파트는 숲세권과 학세권이라는 두 가지 키워드를 갖춘 단지입니다. 이는 가족과 함께 거주하기에 적합한 조건을 모두 갖춘 셈입니다.
이외에도 아파트의 내부 구조와 시설이 현대적인 설계를 반영하고 있어, 생활하는데 필요한 모든 편의성을 제공하고 있습니다. 요즘 신축 아파트를 기준으로 잡으면, 가격대비 성능에서 좋은 평가를 받을 수 있습니다.
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결론
2024년 12월 경기도 파주시 조리읍 성호2차파크힐 아파트의 시세는 매매가, 전세가 모두 상승세를 보이는 가운데, 이 지역의 주거 환경과 인프라가 더해져 앞으로의 전망이 밝습니다. 안정적인 투자처로 주목받고 있으며, 특히 가족 단위로 거주하기에 적합한 여러 요소들이 함축되어 있습니다.
이와 같은 시세 동향과 아파트 장점을 고려할 때, 성호2차파크힐 아파트는 저렴한 가격대에서 시작하는 주거 선택지를 제공하는 바, 향후 주거나 투자 목적으로 고려해보는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 성호2차파크힐 아파트는 어떤 구조로 나뉘어 있나요?
답변1: 성호2차파크힐 아파트는 2룸과 3룸 구조로 구분되며, 평수와 방의 개수에 따라 선택할 수 있습니다.
Q2: 이 아파트의 인근 교육 시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 아파트 인근에 초등학교, 중학교 및 고등학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.
Q3: 교통망은 어떻게 되어 있나요?
답변3: 성호2차파크힐 아파트는 서울과의 접근성이 좋은 위치에 있으며, 대중교통이 매우 잘 발달되어 있어 출퇴근이 용이합니다.
Q4: 현재 시세는 어느 정도인가요?
답변4: 2024년 12월 기준, 매매가는 약 1억 6천만 원에서 2억 5천만 원 사이이며, 전세가는 1억 8천만 원에서 2억 원 사이입니다.
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