경기도 안성시 공도읍 안성공도금호어울림2단지 아파트 2024년 12월 시세
경기도 안성시 공도읍 안성공도금호어울림2단지 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보세요. 구체적인 시세 정보와 전망을 제공합니다.
1. 안성공도금호어울림2단지 개요
경기도 안성시 공도읍에 위치한 안성공도금호어울림2단지는 2007년 12월에 설계되고 건설된 아파트 단지입니다. 현재 이 단지는 254세대로 구성되어 있으며, 현재 세대 수는 주거 용도로 매우 인기가 많은 편입니다. 특히, 주변 환경은 생활 편의시설과 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 가족 단위 주민들에게 선택받고 있습니다.
아파트의 단지는 용적률이 199%로, 여기에 비해 건폐율은 13%로 밝혀졌습니다. 이는 해당 지역 내 아파트 단지들이 어떻게 배치되고 허가받았는지를 보여주는 지표입니다. 이 수치는 또한 분양가나 현재 매물의 가격과도 밀접한 연관이 있습니다. 예를 들어, 아파트 수요가 높은 지역은 이러한 수치가 더 높아지는 경향을 보이며, 이는 결과적으로 시세에도 영향을 미칩니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 안성시 공도읍 |
| 건설 연도 | 2007년 12월 |
| 세대 수 | 254세대 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 13% |
우리가 안성공도금호어울림2단지를 선택하는 이유 중 하나는 이 지역의 뛰어난 교육 환경입니다. 이 근처에는 유치원, 초등학교, 중학교와 같은 교육 기관들이 밀집해 있어 자녀 교육에 큰 장점이 됩니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월, 안성공도금호어울림2단지의 아파트 시세는 매매와 전세로 나뉘어 크게 다루어집니다. 매매 시세는 대략 3억 원에서 4억 3천만 원 사이로 형성되고 있으며, 전월세 시장 역시 적절한 가격을 형성하고 있습니다. 매매가의 경우, 특정 아파트 단지의 위치, 층수, 방 수 등에 따라 차이가 날 수 있으며 이는 일반 주택 시장의 흐름과도 밀접하게 연결되어 있습니다.
특히, 다음과 같은 매매 및 전세 리스트를 통해 각 단지의 세부적인 시세를 더욱 명확히 알 수 있습니다.
| 동 번호 | 거래 유형 | 가격 | 면적(㎡) | 층수/총 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201동 | 매매 | 3억 2,000 | 132.06 | 12/20 | 남향 |
| 202동 | 매매 | 3억 1,000 | 132.06 | 8/24 | 남향 |
| 203동 | 매매 | 3억 5,000 | 157.7 | 20/24 | 남향 |
| 204동 | 매매 | 3억 8,000 | 157.7 | 7/22 | 남향 |
| 205동 | 전세 | 2억 5,000 | 157.7 | 22/22 | 남향 |
마찬가지로, 가격의 변화는 주기적으로 이루어지며, 경제적 요인 및 정책적 변화에 따라 다르게 나타날 수 있습니다. 과거 데이터를 살펴볼 때, 언제고 동일 지역 내의 시세가 급변하는 경우가 많았던 점을 유의해야 합니다.
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3. 2024년 주택 시장 전망
2024년의 주택 시장은 전국적으로 변화무쌍하게 나타날 것으로 예상됩니다. 특히, 경기도 지역은 인구 증가와 함께 주택 수요가 급증하고 있는 지역입니다. 이러한 변화는 안성공도금호어울림2단지 아파트에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 수도권과의 근접성, 교육과 생활 환경이 우수한 것도 큰 요인이 됩니다.
예를 들어, 아파트 가격이 크게 상승하는 시기에 들어가면 자연스럽게 가격 조정이 이루어질 것으로 보이며, 반대로 하락할 경우에는 가격 하락이 지속될 가능성이 있습니다. 이 외에도 정부 정책과 대출금리 변동이 더욱 중요한 역할을 할 것입니다.
| 요인 | 영향 |
|---|---|
| 인구 증가 | 주택 수요 증가 |
| 정부 정책 | 주택 규제 및 세금 정책 |
| 금리 변동 | 대출 수요 및 매매 가격에 직접적 영향 |
이렇듯 향후 부동산 시장에 대한 예측은 데이터를 바탕으로 이루어져야 하며, 특정 단지를 직접 확인할 필요성이 있습니다.
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결론
2024년 12월의 경기도 안성시 공도읍 안성공도금호어울림2단지 아파트 시세는 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 현재 시세는 안정적으로 형성되고 있을 뿐만 아니라, 향후 전망 또한 긍정적인데 이는 거주자의 편의성을 중시한 개발이 이루어지고 있기 때문입니다.
이 정보를 바탕으로 아파트 거래, 투자 등의 형태로 이루어질 수 있는 행동을 고려하고 싶다면, 이러한 세부적인 사항들을 잘 검토하신 후에 결정을 내리는 것이 중요합니다. 가격이 적정하게 형성되고 있는 시점에서 올바른 선택을 하여, 성과를 누리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 안성공도금호어울림2단지 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
안성공도금호어울림2단지 주변에는 대형 마트, 초중고 학교, 공원 등이 있습니다. 특히, 농협하나로마트가 가까이 있어 생활에 편리합니다.
2. 2024년 아파트 시세에 영향을 미치는 주된 요소는 무엇인가요?
주요 요소로는 지역 인구의 변화, 정부 정책, 경제 환경, 대출 금리 등이 있습니다. 이들 각각은 아파트 매매 및 전세가격에 큰 영향을 미칩니다.
3. 해당 아파트 단지의 투자 전망은 어떠한가요?
양호한 교육 환경과 생활 인프라 덕분에 지속적인 수요가 유지될 것으로 예상합니다. 따라서 긍정적인 투자 전망을 가지고 있습니다.
4. 매매와 전세를 비교할 때 어느 쪽이 더 유리한가요?
이 질문은 개인의 상황에 따라 다릅니다. 매매는 자산을 소유하게 되는 반면, 전세는 초기 비용이 더 낮습니다. 각각의 장단점을 따져보고 결정하는 것이 중요합니다.
5. 아파트를 구매할 때 어떤 점을 가장 중요하게 고려해야 하나요?
위치, 가격, 주변 환경, 건물의 연식 등 다양한 요인을 고려해야 합니다. 특히, 어울림2단지의 경우 학교와의 거리, 생활편의성 등을 감안하시는 것이 좋습니다.
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