경기도 용인시 수지구 성복동 버들치마을경남아너스빌1차 아파트 2024년 12월 시세
경기도 용인시 수지구 성복동에 위치한 버들치마을경남아너스빌1차 아파트는 2007년 준공 이후 지속적으로 주목받고 있는 주거단지입니다. 2024년 12월 시세는 이 지역의 부동산 시장 동향에 깊은 영향을 미치고 있습니다. 본 글에서는 이 아파트의 시세 변화 및 관련 요소를 상세히 분석해 보겠습니다. 특히 매매, 전세, 월세에 대한 실거래 데이터를 통해 미래의 주택 시장을 예측할 수 있는 기초 자료를 제공하려 합니다.
1. 아파트의 개요
버들치마을경남아너스빌1차 아파트는 총 816세대로 구성되어 있으며, 2007년 6월에 건축되었습니다. 이 아파트는 용적률이 197%로 설정되어 있으며, 건폐율은 13%입니다. 이러한 비율은 아파트의 밀집도를 나타내며, 수지구 지역 내에서의 위치를 평가하는 중요한 기준입니다. 특히 이 아파트는 가족 단위 거주자들에게 매력적인 시설 및 환경을 제공합니다.
| 분류 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대수 | 816세대 |
| 준공 연도 | 2007년 6월 |
| 용적률 | 197% |
| 건폐율 | 13% |
아파트의 내부 구조는 다양한 평형으로 구성되어 있어, 다양한 가족 형태에 적합합니다. 가장 대표적인 평형으로는 전용면적 111.08㎡(84.93평)와 160.54㎡(129.37평) 등이 있습니다. 이러한 다양한 평형은 더욱 많은 수요층을 형성하고 있습니다.
2024년 12월 시세 동향
2024년 12월을 기준으로 한 버들치마을경남아너스빌1차 아파트의 시세는 현상이 예전과 상이하게 변화하고 있습니다. 시세가 상승세를 보이고 있으며, 이는 주거 환경 개선 및 인프라 확장에 기인한 것으로 분석됩니다.
작년 같은 시기의 시세와 비교했을 때, 매매가는 평균적으로 5% 상승했습니다. 예를 들어, 111동의 매물 중 111.08㎡(84.93평)는 약 6억 5,000만 원 선에 거래되고 있으며, 이는 비슷한 면적대의 다른 아파트들에 비해 약간 높은 가격입니다. 또한, 전세도 꾸준히 상승세를 타고 있는 추세입니다.
| 평형 | 매매가와 전세가 |
|---|---|
| 111.08㎡(84.93평) | 6억 5,000만 원 |
| 160.54㎡(129.37평) | 7억 ~ 7억 5,000만 원 |
이 시세 상승은 주변 인프라 개선과 교통 편의성 증가, 그리고 좋은 학군 등의 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히 좋은 교육 인프라와 함께 산과 가까운 주거 환경이 가족 단위의 수요를 이끌고 있습니다. 이러한 요소들은 투자자에게도 매력적인 요소로 작용하여 지속적인 시세 상승세를 지속하고 있습니다.
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향후 전망과 투자 기회
2024년 12월 기준으로, 버들치마을경남아너스빌1차 아파트에서의 투자 기회는 상당히 유망합니다. 주변 기반 시설과 상업시설의 확대에 따라, 지역의 부동산 미래 가치는 더욱 향상될 것으로 기대됩니다. 실제로 최근 몇 년간 이 지역의 개발 계획에 따르면, 새로운 상업시설 및 공원이 조성될 예정으로, 이는 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
특히 이 아파트의 실거래가가 지금보다 상승할 가능성이 있는 이유는, 연립주택 및 가정형 아파트에 대한 수요에 기반한 것입니다. 가족 중심의 생활을 추구하는 경향과 환경을 중시하는 사회적 분위기 속에서, 버들치마을경남아너스빌1차 아파트는 이러한 수요를 적극적으로 수용할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다.
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결론
2024년 12월 경기도 용인시 수지구 성복동의 버들치마을경남아너스빌1차 아파트 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있으며, 이는 아파트의 다양한 특성과 주변 환경의 개선에 기인한 결과입니다. 앞으로도 지역 개발과 함께 투자 기회가 많아질 것입니다. 전세 및 매매를 고민하고 있는 잠재 투자자라면 이 아파트를 고려하는 것도 좋은 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 버들치마을경남아너스빌1차 아파트 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 이 아파트의 매매가는 평균적으로 6억 5,000만 원에서 9억 원 사이입니다.
Q2: 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세가는 대체로 5억 원에서 7억 5,000만 원까지 형성되어 있습니다.
Q3: 이 아파트의 주변 인프라가 어떤가요?
답변3: 이 지역은 뛰어난 교육 인프라와 함께 다양한 상업시설이 확장되고 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q4: 투자하기 좋은 시점인가요?
답변4: 현재 시세 상승세와 지역 개발 계획을 고려할 때, 투자하기에 적합한 시점입니다.
용인시 수지구 성복동 버들치마을 경남아너스빌1차 아파트 시세 분석
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