경기도 용인시 수지구 상현동 현대파인빌리지 아파트 2024년 시세 분석

경기도 용인시 수지구 상현동 현대파인빌리지 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

1. 현대파인빌리지 개요 및 위치

경기도 용인시 수지구 상현동에 위치한 현대파인빌리지 아파트는 1999년에 준공된 약 89세대의 중형 아파트 단지입니다. 지역적으로 매우 평온한 분위기를 탈취하고 있으며, 학군이 우수하기 때문에 많은 가족들이 선호하는 주거 지역으로 알려져 있습니다. 현대파인빌리지 아파트는 용적률 197%와 건폐율 23%로 설계되어 있어 공간 활용이 매우 효율적입니다.

이 아파트의 장점 중 하나는 인근에 있는 다양한 교통 인프라입니다. 예를 들어, 성남시와의 접근성 덕분에 더 많은 사람들에게 편리함을 제공합니다. 아울러, 수도권 전철 노선과의 연계가 원활해 외부와의 연결성도 뛰어납니다. 이런 요인들 덕분에 경기도 용인시 수지구 상현동 현대파인빌리지 아파트는 더욱 매력적인 주거 지역이 되고 있습니다.

구분	내용
준공연도	1999년
세대수	89세대
지역	경기도 용인시 수지구 상현동
용적률	197%
건폐율	23%

아파트 단지 내에는 작은 공원과 놀이터, 그리고 조금 떨어진 곳에 대형 마트가 있어 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 이러한 요소들은 입주민들에게 큰 장점으로 작용합니다. 특히 주거환경이 조용하고 자연과 가까운 점이 여러 가족에게 큰 매력 요소로 작용하고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월 경기도 용인시 수지구 상현동 현대파인빌리지 아파트의 시세는 시장의 여러 요소에 따라 다를 수 있으며, 특히 주거 수요의 변화, 인근 개발 계획 등이 시세에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 현재 시세는 매매가 6억 5,000만 원에서 7억 5,000만 원 사이로 형성되어 있습니다. 반면, 전세 시세는 약 4억 5,000만 원 정도로 보고되고 있으며, 월세도 1억에서 1억 4,000만 원으로 나타나고 있습니다.

향후 2024년까지 플랫폼시티 개발과 같은 대규모 프로젝트가 진행될 예정이어서, 이 일대의 시세 상승이 예상됩니다. 플랫폼시티는 많은 일자리 창출과 함께 거주 환경의 질을 높이는 데 기여할 것입니다. 이를 통해 현대파인빌리지 아파트의 가치도 상승할 것으로 기대됩니다.

거래유형	현재 시세	비고
매매	6억 5,000 – 7억 5,000 원	※ 시세 시점에 따라 변동 가능
전세	4억 5,000 원	※ 위치와 조건에 따라 상이함
월세	1억 – 1억 4,000 원	※ 통상 1년 계약 기간

이외에도 주택 시장 전반의 위치, 정부 정책에 따라 변화가 있을 수 있습니다. 2024년 12월까지는 상한선 역할을 하는 법안들이 논의 중이므로, 세입자와 매수자 모두에게 좋은 기회가 될 가능성이 큽니다. 시세 변화에 대한 충분한 정보 수집과 준비는 필수적입니다.

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3. 입주 환경과 생활 편의성

현대파인빌리지 아파트는 조용한 주거지역과 가까운 생활 편의시설이 잘 결합되어 있는 점이 큰 장점입니다. 단지 내부에는 안전하고 아늑한 분위기를 조성하는 조경과 같은 요소들이 있어 살기 좋은 환경을 제공합니다. 어린이들이 안전하게 놀 수 있는 공간이 마련되어 있어 특히 어린이들이 있는 가정에서 좋은 반응을 얻고 있습니다.

주변에는 교육시설과 의료기관이 함께 위치해 있어 실질적인 생활 편의성을 제공합니다. 특히 이현초등학교와의 인접성 덕분에 학부모들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 교통편 또한 매우 우수하여 가까운 거리에 버스 정류장과 전철역이 있어 접근성이 좋습니다. 이러한 조건들은 경기도 용인시 수지구 상현동 현대파인빌리지 아파트를 찾는 이유가 됩니다.

시설명	거리	비고
이현초등학교	도보 5분	우수한 학군
대형마트	자동차 5분	생활 필수품 구입 용이
버스정류장	도보 3분	다양한 노선 운영

그 외에도 인근의 만현공원은 주민들의 산책과 운동은 물론, 가족 단위로 시간을 보내기에 적합한 장소입니다. 이곳은 주말마다 저녁 산책을 즐기는 주민들의 모습이 자주 보입니다. 이러한 사회적 연결 고리는 주민들의 커뮤니티 형성에 긍정적인 영향을 미칩니다.

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결론

경기도 용인시 수지구 상현동 현대파인빌리지 아파트의 2024년 12월 시세 전망은 긍정적이며, 현재의 주거 환경 또한 입주민들에게 큰 만족감을 주고 있습니다. 아파트 단지의 우수한 학군과 편리한 교통 여건, 그리고 다양한 생활 편의시설들은 앞으로도 지속적으로 수요를 높일 것으로 예상됩니다. 플랫폼시티와 같은 큰 개발 프로젝트가 진행되며, 이 지역의 가치를 더욱 높일 수 있는 계기가 될 것입니다.

미래를 위해 현대파인빌리지 아파트에 대한 관심과 투자 결정을 고려해 보시길 권장합니다. 변화를 주의 깊게 살펴보며 이 지역의 부동산 시장에서 자신에게 맞는 최선의 선택을 하는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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현대파인빌리지 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
시세는 주거 수요, 인근 개발 계획, 정부 정책 등에 따라 변동을 겪습니다. 따라서 지속적으로 시장 정보를 확인하는 것이 필요합니다.
이곳의 주변 학군은 어떤가요?
이현초등학교와 인근 중학교가 있어 학군이 뛰어납니다. 특히 자녀 교육을 고려한 가족들에게 높은 평가를 받고 있습니다.
교통은 어떻게 되나요?
가까운 거리에 전철역과 버스 정류장이 위치하여 교통이 매우 편리합니다. 출퇴근이나 외출에 용이합니다.
현대파인빌리지 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
조용하고 안전한 주거 환경으로, 어린이들이 놀 수 있는 공간과 다양한 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.

경기도 용인시 수지구 상현동 현대파인빌리지 아파트 2024년 시세 분석