경기도 의정부시 신곡동 극동,동성 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월에 경기도 의정부시 신곡동 극동,동성 아파트 시세에 대해 자세히 알아보세요. 최신 거래 정보와 가격 변동을 분석합니다.
1. 신곡동 극동,동성 아파트 개요
경기도 의정부시 신곡동의 극동,동성 아파트는 1995년에 준공된 1,188세대 규모의 대단지로, 30년의 역사를 자랑합니다. 이곳은 주거 환경의 개선과 더불어 교통 편리성으로 인해 많은 인기를 끌고 있습니다. 특히, 서울과의 접근성이 뛰어나 직장인이 많이 거주하는 지역입니다. 신곡동의 주거 단지는 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러져, 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.
| 구분 | 정보 |
|---|---|
| 주민 수 | 1,188세대 |
| 준공 연도 | 1995년 |
| 용적률 | 226% |
| 건폐율 | 21% |
아파트 단지의 구성은 통상 18층 건물로 형성되어 있으며, 남향과 남서향이 있는 세대들이 많아 햇빛이 잘 들어옵니다. 또한, 주변에는 초중학교와 대형 마트, 공원이 위치하여 생활 편의성이 뛰어나 주거지로서의 매력이 높습니다.
신곡동은 최근 대규모 개발로 인해 부동산 가치가 상승하고 있으며, 공영주차장과 신호등 신설 등 교통 인프라 개선도 이루어지고 있습니다. 이러한 인프라 변화는 주민들의 생활 질을 높이는 데 기여하고 있습니다.
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2. 2024년 12월 주요 시세 분석
2024년 12월 현재, 극동,동성 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세로 나누어 살펴볼 수 있습니다. 매매가는 평균 1억 8천만 원에서 2억 5천 만 원 사이이며, 이는 아파트 면적과 층수에 따라 달라집니다.
매매 시세
| 동 | 거래 가격 (원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 106동 | 1억 8천만 | 64.94 | 5층 | 남향 |
| 110동 | 1억 8천만 | 64.94 | 10층 | 남동향 |
| 107동 | 2억 2천만 | 79.96 | 1층 | 남동향 |
위 표에서 보는 바와 같이, 같은 면적의 아파트라도 층수와 방향에 따라 가격이 달라지고, 거래 성격에 따라 방향성이 중요한 요소로 작용합니다. 예를 들어, 남향이나 남동향의 아파트는 햇빛을 잘 받아들일 수 있어 거래가 활발히 이루어지고 있습니다.
전세 및 월세
전세는 평균 1억 5,000만 원에서 1억 7,000만 원 사이에 거래되고 있으며, 월세는 보증금 1,000만 원에 65만 원에서 80만 원으로 나뉘어 있습니다.
| 거래 형태 | 가격(원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 1억 5,500만 | 64.94 | 5층 | 남향 |
| 월세 | 2,000만/80만원 | 79.96 | 4층 | 남동향 |
이러한 시세 변동은 대부분 주변의 개발이나 사회적 요인과 밀접한 관계가 있으며, 인근 지역의 개발로 인해 상대적으로 신곡동의 시세도 크게 영향을 받고 있습니다.
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3. 시장 전망 및 투자 포인트
신곡동 극동,동성 아파트의 2024년 시세를 분석하면서 주목해야 할 점은 향후 몇 년간 이 지역의 가격은 더욱 상승할 가능성이 있다는 것입니다. 신곡동은 현재 교통 편의성이 크게 개선되고 있으며, 대규모 개발 프로젝트도 진행 중입니다.
기존 인프라 외에도 추가적인 교육 시설과 상업시설의 확장이 계획되어 있으며, 이는 지역 주민의 유입과 더불어 가격 안정화에 기여할 것으로 예상됩니다.
투자는 위치가 중요하다는 것을 잊지 말아야 합니다. 신곡동은 서울과의 근접성, 우수한 교육 환경, 그리고 꾸준한 개발로 인해 안정적인 투자지로 손꼽히고 있습니다.시장 친화적인 개발로 인해 주거가치가 높아지는 여세에 편승하지 않겠습니까?
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결론
2024년 12월 경기도 의정부시 신곡동 극동,동성 아파트는 높은 시세를 보이고 있으며, 지속적인 개발과 인프라 확장으로 인해 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 이 지역은 서울과의 근접성으로 유망한 주거 지역으로 떠오르고 있으며, 거주하기에 편리한 환경을 제공합니다. 따라서, 주거 목적으로도, 투자 목적으로도 이 지역을 주목할 필요가 큽니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 신곡동 극동,동성 아파트 구매 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
-
주위 인프라와 교통 편의를 확인하고, 아파트의 층수와 방향도 중요한 요소입니다.
-
전세와 월세 중 어떤 것이 유리한가요?
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개인의 경제적 상황에 따라 다르므로, 월세는 매달 부담이 있으며, 전세는 초기 비용이 있으며 안정적인 장기 거주를 제공합니다.
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2024년 시세는 어떻게 변동할 것인가요?
- 지속적인 개발과 지역 인프라 확장이 이루어지고 있어 긍정적인 변동 가능성이 높습니다.
위와 같이 작성된 블로그 포스트는 경기도 의정부시 신곡동 극동,동성 아파트의 2024년 시세를 포괄적으로 다루고 있습니다. 표와 구문을 통해 개념을 명확히 하고, 독자의 이해를 돕기 위해 상세한 설명을 곁들였습니다.
경기도 의정부시 신곡동 극동,동성 아파트 시세 변화 분석 (2024년)
경기도 의정부시 신곡동 극동,동성 아파트 시세 변화 분석 (2024년)
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