경기도 수원시 장안구 정자동 꽃뫼노을마을한마루 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 수원시 장안구 정자동 꽃뫼노을마을한마루 아파트의 시세와 매물 정보에 대한 심층 분석을 제공합니다.
1. 꽃뫼노을마을한마루 아파트 소개
경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 꽃뫼노을마을한마루 아파트는 현대적인 시설과 편리한 교통 편의성을 갖춘 주거 지역으로, 많은 세입자와 구매자들에게 인기 있는 옵션입니다. 이 아파트는 2000년 10월에 완공되어 올해로 25년째를 맞이합니다. 총 291세대 규모로 구성되어 있으며, 용적률 220%, 건폐율 18%의 효율적인 설계를 자랑합니다.
물론 아파트의 매력은 단순히 숫자에 의해서만 결정되지 않습니다. 주변 환경 및 시설은 거주 경험을 크게 좌우합니다. 예를 들어, 꽃뫼노을마을한마루 아파트는 대유평공원과 스타필드 화서역 등 인기 명소와 가까워 거주민들은 편리하게 여가와 쇼핑을 즐길 수 있습니다.
주변 시설
- 대유평공원: 가족과 함께 여가를 즐길 수 있는 큰 공원으로, 산책길과 운동 시설이 잘 갖추어져 있습니다.
- 스타필드 화서역: 쇼핑 및 오락을 위한 종합 단지로, 아파트와의 거리가 가까워 이동이 편리합니다.
아파트 구조
| text-align: center;>동 | text-align: center;>층수 | text-align: center;>면적 | text-align: center;>매매가 (원) | text-align: center;>전세가 (원) |
|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>261동 | text-align: center;>20층 | text-align: center;>79.63㎡ | text-align: center;>4억 8,000 | text-align: center;>2억 8,000 |
| text-align: center;>262동 | text-align: center;>22층 | text-align: center;>79.63B㎡ | text-align: center;>5억 | text-align: center;>3억 |
| text-align: center;>263동 | text-align: center;>15층 | text-align: center;>52.87㎡ | text-align: center;>2억 8,900 | text-align: center;>1억 6,500 |
이 표를 통해 세대별 아파트의 면적과 시세를 한눈에 비교할 수 있습니다. 특히 2025년 2월 시세는 상승세를 보이고 있어, 투자자들에게 좋은 기회로 작용할 가능성이 큽니다.
💡 꽃뫼노을마을한마루 아파트의 시세와 시세 변동 요인을 알아보세요. 💡
2. 2025년 2월 시세 트렌드
2025년 2월, 수원시 장안구 정자동 꽃뫼노을마을한마루 아파트의 시세는 예년과 비교해 긍정적인 변화를 보이고 있습니다. 아파트의 매매가는 평균적으로 2억 원대 중반에서 5억 원에 이르는 등 하지 않는 اهمền 사회적 인프라 변화와 함께 반영되고 있습니다.
이러한 변화는 몇 가지 요인에 의해 설명할 수 있습니다.
첫째, 지역 내 인프라 발전이 그 주요 요인입니다. 신분당선 착공과 스타필드 화서역 등 대규모 투자가 이뤄지면서 대중교통과 쇼핑 여건이 대폭 개선되고 있습니다.
둘째, 실제 거래량을 살펴보면, 수요가 공급을 초과하는 경향이 뚜렷하게 나타나는 점도 겹쳐 있습니다.
매물의 변화
| text-align: center;>동 | text-align: center;>매매가 | text-align: center;>전세가 | text-align: center;>자산정가 |
|---|---|---|---|
| text-align: center;>261동 | text-align: center;>4억 4,000 | text-align: center;>2억 8,000 | text-align: center;>상승세 |
| text-align: center;>262동 | text-align: center;>4억 7,000 | text-align: center;>3억 | text-align: center;>상승세 |
| text-align: center;>263동 | text-align: center;>2억 7,000 | text-align: center;>1억 6,500 | text-align: center;>상승세 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 각 동별 매물의 가격과 그 등락을 잘 보여줍니다. 비교적 작은 규모의 아파트는 가격이 낮은 반면 대형 아파트는 가격 상승세가 뚜렷합니다.
그럼에도 불구하고 매물에 대한 수요는 여전히 존재합니다. 이는 아파트 생활을 원하는 많은 세입자들이 존재함을 의미하며, 향후 시세 또한 긍정적인 방향으로 흘러갈 가능성이 높습니다.
💡 정자동 꽃뫼노을마을한마루 아파트의 현재 시세와 투자 기회를 알아보세요. 💡
3. 투자 및 생활 정보
꽃뫼노을마을한마루 아파트는 주거 뿐만이 아니라 투자 측면에서도 매력적인 요소를 가지고 있습니다. 특히 아파트와 인접한 다양한 편의 시설은 투자자들에게 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이 지역은 좋은 학교와 의료기관이 잘 갖춰져 있어 젊은 가족들 사이에 인기가 높습니다.
또한, 많은 자산 관리 전문가들은 이 아파트를 장기 투자 상품으로 추천하고 있습니다. 지역의 인프라 발전과 함께 가격 상승이 이어질 가능성이 크기 때문입니다.
세입자 및 임대정보
- 임대시장: 임대시장은 치료로 인해 상승세로 돌아섰습니다. 최근 몇 년간 저금리 시대가 지속되면서 많은 본인이 직접 구매하지 않더라도 세입자로서 좋은 조건의 아파트에 들어가는 것이 가능해졌습니다.
- 장기 임대 선호: 많은 대표와 세입자들은 장기적으로 거주하기를 원하고 있으며, 이 지역의 인프라가 잘 갖추어져 있어 장기 거주하기에 적합합니다.
💡 수원시 장안구 아파트 시세의 비밀을 지금 바로 알아보세요. 💡
결론
경기도 수원시 장안구 정자동 꽃뫼노을마을한마루 아파트는 2025년 2월 부동산 시장에서 주목할 만한 흐름을 보이고 있습니다. 인프라 발전과 시세 상승을 배경으로 매력적인 주거 지역으로 인기를 얻고 있으며, 이는 앞으로도 지속될 것으로 보입니다. 투자자 및 신규 세입자에게는 소중한 기회가 될 것입니다.
이 아파트에 대한 관심이 생기셨다면, 현지 부동산 시장에 대한 추가 정보 탐색 및 전문가의 조언을 토대로 신중히 결정하시길 권장합니다.
💡 정자동 꽃뫼노을마을한마루 아파트 시세를 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 꽃뫼노을마을한마루 아파트 시세 분석을 통해 투자 정보를 알아보세요. 💡
Q1: 꽃뫼노을마을한마루 아파트는 어떤 규모인가요?
답변1: 해당 아파트 단지는 총 291세대로 이루어져 있으며, 다양한 면적 옵션을 제공하고 있습니다.
Q2: 2025년 2월 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 시세는 동과 면적에 따라 다르지만, 매매가는 대체로 2억 원대 중반에서 5억 원 사이입니다.
Q3: 주변 인프라는 어떤 것이 있나요?
답변3: 대유평공원과 스타필드 화서역이 가까워 쇼핑, 여가생활에 매우 편리하며, 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있습니다.
Q4: 아파트 임대는 어떤가요?
답변4: 임대시장 역시 긍정적입니다. 단기 전세 및 장기 임대 모두 활발하게 운영되고 있습니다.
Q5: 이 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
답변5: 신분당선과 같은 교통 발전을 배경으로 가격 상승 가능성이 높아 장기 투자에 적합합니다.
수원시 장안구 정자동 꽃뫼노을마을한마루 아파트 시세는?
수원시 장안구 정자동 꽃뫼노을마을한마루 아파트 시세는?
수원시 장안구 정자동 꽃뫼노을마을한마루 아파트 시세는?