경기도 수원시 영통구 망포동 망포역마을쌍용 아파트 2025년 2월 시세
경기도 수원시 영통구 망포동 망포역마을쌍용 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 자세한 정보를 소개합니다.
망포역마을쌍용 아파트 소개
경기도 수원시 영통구 망포동에 위치한 망포역마을쌍용 아파트는 2002년 4월에 완공된 531세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트의 용적률은 225%, 건폐율은 17%로, 적당한 규모의 단지로서 주거 환경이 매우 우수합니다. 또한, 이 아파트는 망포역과 가까우며, 교통이 편리하고, 인근에 다양한 생활 편의시설이 자리하고 있습니다. 분양 당시부터 인기가 높은 이 아파트는 지금까지도 그 인기를 이어오고 있습니다.
망포역마을쌍용 아파트는 또한 부동산 투자자들에게도 늘 관심을 받아왔습니다. 최근 몇 년간 아파트 시장의 변동성이 크기 때문에 2025년 2월의 시세를 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 그럼, 이 시세가 어떻게 형성되고 있는지 자세하게 살펴보겠습니다.
| 매물 종류 | 전세가 | 매매가 | 평형수 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 2,000 | 6억 1,000 | 115.95㎡ (84.86) | 9/16 | 남서향 |
| 102동 | 4억 5,000 | 7억 | 160.54㎡ (124.57) | 6/21 | 남서향 |
| 103동 | N/A | 6억 2,500 | 115.95㎡ (84.86) | 16/21 | 남서향 |
| 104동 | N/A | 6억 6,000 | 160.54㎡ (124.57) | 21/24 | 남향 |
| 105동 | N/A | 5억 8,500 | 115.95㎡ (84.86) | 12/23 | 남동향 |
| 106동 | N/A | 7억 | 160.54㎡ (124.57) | 5/21 | 남서향 |
| 107동 | 3억 | 5억 4,000 | 115.95㎡ (84.86) | 5/23 | 동향 |
| 108동 | N/A | 7억 5,000 | 160.54㎡ (124.57) | 10/16 | 남향 |
해당 표에서 확인할 수 있듯이, 2025년 2월의 시세는 특히 매매가가 대폭 상승한 모습입니다. 특히 106동과 108동의 아파트는 높은 가격대를 형성하고 있으며, 이 위치의 장점이 반영된 것으로 판단됩니다. 전세는 상대적으로 낮은 편이지만, 내년 2월에 임대료가 증가할 것으로 예상되고 있습니다.
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지역 발전 및 인프라
망포역마을쌍용 아파트 주변은 최근 몇 년간 급격한 발전을 이루고 있습니다. 각종 대형 쇼핑몰 및 마트가 인근에 위치하고 있어, 주민들이 쉽게 이용할 수 있는 편리한 환경을 제공합니다. 대표적으로 인근에는 이마트와 롯데마트가 있어 일상적인 식료품 쇼핑을 하는 데 용이합니다.
교통 역시 한층 더 편리해졌습니다. 망포역이 아파트에서 도보 거리라는 점은 큰 메리트인데요, 수도권 전철과 연결되어 있어 서울 및 주변 지역으로 이동하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 더불어, 시청 및 공원 등 다양한 레저 시설도 가까워 주거 환경의 질이 높습니다. 이렇게 다양한 편의시설이 주거 주변에 위치함에 따라, 아파트의 시세가 안정적으로 유지되고 있습니다.
최근의 투자 트렌드에서도 볼 수 있듯이, 주거지로서의 매력이 큰 이곳의 부동산 가격은 지속적으로 오를 가능성이 높습니다. 앞으로도 높은 수요로 인해 공급이 따라가지 못할 것으로 예상되며, 이는 애초에 매매 가격을 더욱 상승시키는 원인으로 작용할 것입니다.
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경쟁 아파트와 비교 분석
망포역마을쌍용 아파트의 경쟁 아파트로는 영통구 내 다른 아파트 단지들, 예를 들어 영통자이나 힐스테이트 망포가 있을 수 있습니다. 이들 단지 만큼이나 생활 편리성이 뛰어나지만, 망포역마을쌍용은 특히 교통과 인프라 면에서 특별히 차별화된 요소를 가지고 있습니다.
| 아파트 단지 | 위치 | 전세가 | 매매가 | 평형수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 영통자이 | 영통구 | 4억 7,000 | 6억 8,000 | 116.25㎡ (85) | 신축, 공원와의 거리 |
| 힐스테이트 망포 | 망포동 | 4억 5,000 | 6억 5,000 | 115㎡ (84.9) | 좋은 관리, 조망권 |
비교표에서 보듯이, 망포역마을쌍용 아파트는 시세와 위치 등 여러 면에서 경쟁력을 보여 주고 있습니다. 특히 매매가 측면에서의 경쟁력 있는 가격은 많은 이들에게 매력으로 작용할 것입니다.
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결론
결국, 경기도 수원시 영통구 망포동 망포역마을쌍용 아파트는 교통, 인프라 등에서의 조건들이 결합되어 그 가치가 높아지고 있음을 알 수 있습니다. 2025년 2월로 예정된 시세는 많은 이들의 주목을 받을 것이며, 장기적인 투자 가치를 갖춘 부동산으로 자리매김할 것으로 보입니다.
따라서 주거지 또는 투자 지역으로 망포역마을쌍용 아파트를 고려하는 것은 현명한 선택일 것입니다. 지금 바로 정보 수집과 현장 방문을 통해 미래의 주거지를 결정해 보시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 망포역마을쌍용 아파트의 평균 전세 가격은 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월에 확인된 평균 전세 가격은 약 4억 대에서 4억 5,000 정도입니다.
Q2: 이 아파트의 매매 가격은 어떤가요?
답변2: 최근 매매 가격은 5억 4,000원부터 7억 5,000원까지 다양하게 형성되어 있습니다.
Q3: 망포역과의 거리는 얼마나 되나요?
답변3: 망포역은 아파트에서 도보로 약 5분 거리에 위치합니다.
Q4: 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변4: 근처에는 이마트, 롯데마트와 같은 대형 매장 외에도 다양한 음식점과 카페가 위치해 있습니다.
Q5: 망포역마을쌍용은 투자 가치가 있나요?
답변5: 예, 교통과 인프라 면에서 가까운 미래에도 높은 수요가 예상되므로 투자 가치가 충분히 있다고 볼 수 있습니다.
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