경기도 김포시 사우동 풍년1단지건영 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월, 경기도 김포시 사우동의 풍년1단지건영 아파트에 대한 시세가 눈에 띄게 상승했습니다. 이 아파트는 2001년 8월에 건설된 후 24년의 역사를 지니고 있으며, 현재 226세대가 거주하고 있습니다. 풍년1단지건영의 주요 특성 중 하나는 높은 용적률과 건폐율로, 각각 249%와 21%입니다. 이러한 수치들은 아파트 단지 내에서 많은 세대가 밀집해 있어 그런 특유의 분위기를 형성한다고 볼 수 있습니다.
특히, 이번 시세 분석에서는 매매, 전세, 월세를 포함한 여러 거래 유형에 대한 구체적인 데이터를 제공하고 싶습니다. 현재는 매매가 9건, 전세는 0건, 월세는 1건으로 나타났습니다. 이는 해당 아파트 단지가 매매 중심의 거래를 이루고 있음을 나타내고 있습니다.
2025년 2월의 매매 시세
2025년 2월 현재 풍년1단지건영 아파트의 매매 시세는 세부 동별로 상이하며, 대표적인 거래 사례는 다음과 같습니다:
| 동 | 거래유형 | 면적 (㎡) | 가격 (억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 127 | 매매 | 106.6 | 3.3 | 1/19 | 남향 |
| 125 | 매매 | 106.6 | 3.25 | 16/18 | 남향 |
| 127 | 매매 | 106.6 | 3.4 | 8/19 | 남향 |
| 125 | 월세 | 106.6 | 2천/120 | 14/18 | 남향 |
| 125 | 매매 | 106.6 | 3.5 | 18/18 | 남동향 |
위 표와 같이 127동 1층의 아파트가 3억 3천만 원에 거래되고 있으며, 125동 16층의 경우는 3억 2천5백만 원으로 보고되고 있습니다. 이는 거래가 이루어지는 지역에서의 수요와 공급의 변동에 따라 결정됩니다. 매수자들은 매매 거래를 통해 투자 가치를 극대화할 수 있는 기회를 찾고 있는 상황입니다.
한편, 월세 거래는 125동 14층에서 2천만 원의 보증금에 120만 원의 월세로 거래되고 있어, 안정적인 주거공간을 원하는 수요자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 이러한 관련 정보들은 이 아파트 단지의 인기와 시장 내 위치를 더욱 부각시키는 요소로 작용하고 있습니다.
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아파트의 특징 및 주변 환경
풍년1단지건영 아파트는 그 규모와 위치 덕분에 지역 내에서 인기가 높은 편입니다. 또한, 아파트 내부의 시설들 또한 매수자 및 임차인들에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 예를 들어, 방이 두 개 이상이 오히려 보편적인 기준이 되고 있으며, 세면대와 샤워실이 별도로 구비된 구조가 다양한 세대의 수요를 만족시키는 데 기여하고 있습니다.
또한, 이 아파트 단지는 주변 환경이 물리적으로 편리하다는 점에서도 주목할 만합니다. 그 예로, 인근에 지하철역과 버스 정류장이 있어 대중교통 접근성이 우수합니다. 뿐만 아니라, 인근 공원이 있어 주민들이 자연을 즐길 수 있는 공간도 마련되어 있습니다. 이러한 주변 환경은 가족 단위로 거주하는 주민들의 만족도에 크게 기여하는 요소라고 할 수 있습니다.
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시장 전망 및 투자 가능성
풍년1단지건영 아파트의 매매 시세와 월세 가격 변동을 분석해 보면, 향후 시장 전망은 긍정적일 것으로 보입니다. 정부의 경기 부양 정책과 지역 개발 계획이 이루어지고 있는 가운데, 김포시는 새로운 개발이 활발하게 진행되고 있는 지역입니다.
특히, 김포시는 수도권에서의 교통 인프라가 지속적으로 강화되고 있으며, 이는 결국 지역 부동산 가격 상승으로 이어질 가능성이 높습니다. 새로 건설되는 도로 및 교통 수단들은 이 아파트 단지의 접근성을 높여주어, 향후 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
따라서, 현재의 시세가 일정 수준 유지하더라도, 장기 투자 관점에서 볼 때 이 아파트 단지는 유망한 투자처로 부각될 것입니다. 매수자들은 이러한 동향을 주의 깊게 살펴보아야 하며, 이에 따라 적절한 시점에 매입하는 것이 좋습니다.
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결론
2025년 2월의 경기도 김포시 사우동 풍년1단지건영 아파트 시세는 다양한 거래 유형과 더불어 가격 갱신이 일어나고 있으며, 시장의 호조가 이어질 가능성이 높습니다. 매매, 전세 또는 월세 등 각 거래 유형에 대한 데이터는 이 아파트 단지가 상당한 인기를 끌고 있음을 보여줍니다.
향후 아파트 가격의 지속적인 상승이 예견되므로, 매수자들이나 임차인들은 관련 정보를 지속적으로 모니터링할 필요가 있습니다. 이 아파트 단지는 안정세와 함께 발전 가능성을 지니고 있으므로, 주거 선택을 고려하는 이들에게 매력적인 옵션이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 풍년1단지건영 아파트는 어떤 특징을 가지고 있나요?
A: 이 아파트는 2001년에 건설되어 24년이 지난 규모 있는 단지로, 좋은 교통 환경과 인근 공원이 인상적입니다.
Q2: 현재 매매 시세는 어떻게 되나요?
A: 매매 시세는 3억 2천만 원에서 3억 5천만 원 사이입니다.
Q3: 월세와 전세는 얼마인가요?
A: 현재 월세는 2천만 원 보증금에 120만 원으로 거래되고 있으며, 전세는 현재 없습니다.
Q4: 앞으로 시세는 어떻게 될 것 같나요?
A: 대중교통 확장 및 지역 개발로 인해 시세가 상승할 것으로 전망됩니다.
Q5: 아파트 단지 주변 환경은 어떤가요?
A: 교통편이 좋고, 커뮤니티 시설 및 공원과 가까워 생활 편의성이 높습니다.
김포시 사우동 풍년1단지건영 아파트 시세는 얼마인가?
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