안양시 동안구 비산동 평촌엘프라우드 아파트 시세 분석과 전망

경기도 안양시 동안구 비산동 평촌엘프라우드 아파트 2025년 2월 시세

경기도 안양시 동안구 비산동 평촌엘프라우드 아파트 2025년 2월 시세에 대한 상세한 분석을 통해 매매 및 전세 정보, 동별 시세를 안내합니다.

Table of Contents

1. 평촌엘프라우드 아파트 개요

평촌엘프라우드 아파트는 경기도 안양시 동안구 비산동에 위치한 대형 아파트 단지로, 2,739세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 2024년 6월에 첫 거래가 시작되었으며, 당시 아파트 시세는 매매와 전세, 월세 모두 활발한 편이었습니다. 특히, 아파트 시세의 기본 요인은 아파트의 위치, 연면적, 층수, 방향, 그리고 주변 인프라와의 연계성입니다.

아래의 표는 2024년 6월 시세와 건축 연도를 바탕으로 한 아파트 통계입니다.

거래 유형	거래 수	평균 시세	평균 전세	평균 월세
매매	18	9억 ~ 18억	–	–
전세	14	4억 5천 만원 ~ 6억	–	–
월세	10	4억 ~ 1억	–	–

평촌엘프라우드는 특히 투자자들에게 관심을 받고 있으며, 이는 아파트의 상대적으로 낮은 진입 장벽과 함께 장기적인 투자 가치를 지니고 있기 때문입니다. 많은 사람들이 이 아파트를 이유로 안양시의 주거지 선택을 고려하고 있습니다.

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2. 2025년 2월 시세 동향

2025년 2월의 평촌엘프라우드 시세는 전체적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전세와 매매 거래에 대한 수요가 높아지고 있습니다. 이는 아파트 단지가 위치한 지역의 경제 성장과 함께 교통 인프라 확장에 기인합니다. 예를 들어, 2025년 2월 22일 기준으로 209동의 매매가는 약 9억 5천 만원으로 보고되고 있으며, 전반적인 시세 상승을 나타내고 있습니다.

더욱이, 아파트 단지의 다양한 구성원들이 인식하고 있는 건설적 요소들 역시 시세에 강한 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 102동 전세 가격은 이미 4억 9천 만원에서 5억 8천 만원으로 증가하였으며, 이는 단순한 수치 이상의 의미를 내포합니다. 아래의 표는 최근 거래의 예를 제시합니다.

동 번호	거래 유형	시세	면적	층수	방향
102동	전세	5억 8천 만원	110.44㎡ (84.97㎡)	17	남서향
105동	매매	9억 6천 만원	81.47㎡ (59.76㎡)	12	북향
111동	월세	1억 / 150만원	81.47㎡ (59.76㎡)	20	남서향

이와 같은 시세는 아파트의 품질, 시설의 현대화 정도, 그리고 해당 지역의 경쟁력을 바탕으로 한 것입니다. 특히, 안양시는 교육, 금융, 의료 등 다양한 기반 시설이 발전하여, 주거 선택이 더없이 매력적으로 다가오고 있습니다.

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3. 평촌엘프라우드 아파트의 매매 및 임대 특징

평촌엘프라우드는 아파트의 설계와 Layout이 상당히 뛰어나, 공간의 활용도가 높고 거주 편의성이 크게 강조되어 있습니다. 다양한 크기의 개별 유닛들이 마련되어 있어, 가족 규모나 생활 패턴에 맞는 주거형태를 선택할 수 있습니다.

거주형태의 다양성:
평촌엘프라우드는 다양한 평수의 세대(81.47㎡에서 149.36㎡까지)를 제공하기 때문에, 단독 가족은 물론, 소규모 가족 및 1인 가구까지 포괄적으로 대응할 수 있습니다.
가격의 변동성:
최근 1년간 저렴한 가격대의 매물이 점차 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 지역 경제와 맞물려 지속적으로 상승하는 시세로 이어지며, 투자자에게는 매력적인 기회를 제공하고 있습니다.
교통 및 인프라:
평촌엘프라우드는 강남과의 접근성이 뛰어나다는 점에서 많은 사람들에게 선호되고 있습니다. 주변의 지하철과 버스 노선이 연결되어 있어, 출퇴근이나 접근성이 용이합니다. 그러다 보니 이러한 외부적인 요소는 시세의 또 다른 상승 요인으로 작용하고 있습니다.

거래 유형	평균 가격
매매	9억 5천만 원 ~ 18억 원
전세	4억 5천만 원 ~ 6억 원
월세	4억 ~ 1억

이와 같은 요소는 평촌엘프라우드 아파트가 주거 후보지로서의 매력을 더욱 높이고 있습니다.

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결론

2025년 2월 경기도 안양시 동안구 비산동 평촌엘프라우드 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있으며, 중장기적인 투자의 관점에서 매우 매력적인 위치에 있습니다. 지역 내 인프라의 발전과 외부 경제 요인 등이 복합적으로 작용하여, 앞으로도 지속적인 시세 상승이 예상됩니다.

부동산 시장에 대한 이해와 정보는 여러분의 투자 결정을 돕는데 큰 도움이 될 것입니다. 그러므로, 민감한 시세 변동 소식은 신속히 파악하여 알맞은 시점에 결정하는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 평촌엘프라우드 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 평촌엘프라우드 아파트의 평균 전세가는 약 5억 원에서 6억 원 사이입니다.

Q2: 신혼부부가 살기에 적합한 동은 어디인가요?
답변2: 신혼부부에게는 접근성이 좋고, 시설이 잘 갖추어진 102동이나 105동을 추천합니다.

Q3: 2025년까지 시세는 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
답변3: 전문가들은 인프라 확장과 지역 경제 발전을 고려할 때 상승세를 지속할 것으로 전망하고 있습니다.

Q4: 평촌엘프라우드 아파트의 주차 공간은 충분한가요?
답변4: 네, 평촌엘프라우드는 넉넉한 주차 공간을 제공하여 거주자가 편리하게 이용할 수 있습니다.

Q5: 월세 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변5: 계약 시 반드시 입주 전에 상태를 확인하고, 추가 확인 사항을 사전에 체크하는 것이 중요합니다.

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