경기도 부천시 원미구 중동 동원 아파트 2025년 2월 시세
경기도 부천시 원미구 중동 동원 아파트의 2025년 2월 시세를 상세히 분석하고, 시세 변화 요인 및 실거래 정보를 제공합니다.
경기도 부천시 원미구 중동 동원 아파트 개요
경기도 부천시 원미구 중동에 위치한 동원 아파트는 1982년에 준공된 오래된 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 185세대로 구성되어 있으며, 현재까지 다양한 거래 유형이 이루어지고 있습니다. 특히 2025년 2월 시세는 지역 부동산 시장에서 중요한 세부사항 중 하나로, 많은 예비 구매자와 투자자에게 귀중한 정보를 제공할 수 있습니다.
아파트의 일반적인 특징으로는 용적률 138%, 건폐율 27%가 있습니다. 이러한 수치는 아파트 단지가 전체 부지 면적에 비례하여 얼마나 많이 건축되었는지를 나타내며, 주거 밀도를 파악하는 데 도움을 줍니다. 또한, 동원 아파트는 중동역에서 가깝고, 교통 편의성이 뛰어나 다양한 생활 편의 시설이 인근에 위치하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 집합 세대수 | 185세대 |
| 준공 연도 | 1982년 11월 |
| 용적률 | 138% |
| 건폐율 | 27% |
| 현재 매물 | 매매 0건, 전세 1건 |
이러한 특징뿐 아니라, 앞으로의 시세 변동을 미리 알아보는 것은 공인중개사나 투자자에게 매우 중요합니다. 다양한 부동산 분석 툴을 통해 우리는 2025년 2월의 시세를 예측할 수 있고, 그 데이터는 지역 사회와 투자자들이 중동 동원 아파트에 대한 결정을 내리는 데 중요한 참고자료가 됩니다.
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2025년 시세 변화 요인 분석
2025년 2월 시세가 예상되는 이유는 여러 가지 요소들에 기인합니다. 첫번째로, 인프라 개발과 확장 계획이 이 지역의 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히, 교통망의 확장은 부천시와 서울을 연결하는 시간을 단축시키며, 이로 인해 아파트 수요가 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.
두번째로, 인구 구조 변화가 시세에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 새로운 가족 형태와 젊은 세대의 주거 패턴 변화로 인해 중동 지역 내 아파트에 대한 선호도가 바뀔 수 있습니다. 예를 들어, 최근에는 소형 아파트의 수요가 증가하고 있는데, 이는 젊은 층이 지역 내에서 자생적인 생활을 추구하기 때문입니다.
| 요인 | 설명 |
|---|---|
| 인프라 개발 | 교통망 개선 및 신축 프로젝트 |
| 인구 구조 변화 | 젊은 세대의 주거 선호도 변화 |
| 경기도 정책 | 주택 정책 및 지원금 변화 |
셋째, 지역 내 경제 성장과 고용 창출도 시세 변동의 중요한 요소입니다. 경제가 성장함에 따라 지역 주민의 구매력이 향상되고, 이는 주택 수요 증가로 이어져 자연스레 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 최근 부천시의 낙후된 지역 개발 프로젝트가 진행되고 있으며, 이는 중동 아파트 가치에도 영향을 미칠 수 있습니다.
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동원 아파트 전세 가격 및 매물 현황
2025년 2월 시세와 관련하여 현재 전세 매물 현황은 어떤지를 알아보는 것도 중요합니다. 현재 동원 아파트 내에 등록된 전세 매물은 1건으로, 가격은 1억 2천만원입니다. 해당 매물은 65.16㎡ 크기를 가지고 있으며, 방 3개, 화장실 1개가 구조입니다.
이렇게 동원 아파트는 작지만 효율적인 공간 활용이 가능하며, 남향으로 되어 있어 채광이 좋습니다. 이는 예비 전세 세입자에게 중요한 고려사항이 될 수 있을 것입니다.
| 매물 | 면적 | 가격 | 방/화장실 | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 동원 아파트 | 65.16㎡ | 1억 2천만원 | 3/1 | 5층 | 남향 | 중동역 5분, 즉시 입주 가능 |
추가로, 최근 부동산 시장의 경향을 살펴보면, 수요와 공급의 변동성이 세입자들에게 안정된 주거 환경을 제공하지 못할 수 있다는 점에서 주의가 필요합니다. 특히, 2025년 시세는 전반적으로 상승세를 보일 것으로 예상되기 때문에, 지금 시점에서 전세 계약을 고려하는 것이 좋습니다.
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결론 및 행동 촉구
결론적으로, 경기도 부천시 원미구 중동 동원 아파트의 2025년 2월 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 인프라 개발, 인구 동향, 경제 성장 등의 메커니즘은 모두 이 지역의 부동산 시장에 직접적으로 연결되어 있습니다. 특히 전세 가격은 현재 1억 2천만원으로, 강력한 투자 기회로 작용할 수 있습니다.
앞으로의 부동산 투자에 대해 진지하게 고민하고 계신다면, 지금 바로 동원 아파트의 시세를 주의 깊게 살펴보아야 할 시점입니다. 이러한 정보를 바탕으로 더욱 현명한 선택을 할 수 있기를 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동원 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 동원 아파트의 시세는 여러 요인, 즉 위치, 크기, 주변 인프라 개발, 경제 상황 등에 의해 결정됩니다. 이러한 요소들이 종합적으로 작용하여 시세가 형성됩니다.
Q2: 전세 계약을 할 때 어떤 점을 주의해야 하나요?
답변2: 전세 계약을 할 때는 계약 조건, 잔금 지급 방법, 보증금 환급 조건 등을 꼼꼼히 살펴보아야 합니다. 또한, 주변 시장에서의 일반적인 전세가격도 참고하시는 것이 좋습니다.
부천시 원미구 중동 동원 아파트 시세는 얼마인가요?
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