신현동 e편한세상테라스오포4단지 아파트 시세, 2024년 어떻게 변할까?

경기도 광주시 신현동 e편한세상테라스오포4단지 아파트 2025년 3월 시세

경기도 광주시 신현동의 e편한세상테라스오포4단지 아파트 2025년 3월 시세 분석. 이 아파트의 매매와 전세 시세를 자세히 살펴봅니다.

Table of Contents

1. 개요: e편한세상테라스오포4단지 아파트란?

경기도 광주시 신현동에 위치한 e편한세상테라스오포4단지 아파트는 2018년에 준공된 현대적인 아파트입니다. 이 아파트 단지는 총 173세대로 구성되어 있으며, 용적률은 99%, 건폐율은 23%입니다. 주거 안정성을 높이기 위해 다양한 주거 환경을 고려하여 설계되었으며, 그 결과로 세련된 외관과 실용적인 내부 배치가 돋보입니다.

이 아파트의 매매, 전세, 월세 시세는 지역의 부동산 시장과 경제 여건, 그리고 아파트 자체의 특성에 따라 변동성이 큽니다. 예를 들어, 2025년 3월 10일 기준으로 404동의 145.37㎡ 아파트는 약 7억 원에 매물로 나와 있고, 이는 신현동의 평균 매매가에 대한 주요한 지표가 됩니다. 또한, 다양한 타입의 아파트가 이 단지 내에 존재하여, 수요자들이 원하는 특성에 맞추어 선택할 수 있는 장점이 있습니다.

아파트 타입	면적(㎡)	매매가(원)	전세가(원)	월세(원)
404동	145.37	7억	5억 2천	–
406동	106.17	4억 8천~4억 9천	–	2억~5천
403동	152.38	8억 4천~8억 5천	5억 2천	1억/250

위 표에서처럼, e편한세상테라스오포4단지의 매매가와 전세가는 다양하게 설정되어 있습니다. 이와 같은 데이터는 부동산 거래 시 가격 협상에 유용하게 활용될 수 있습니다.

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2. 2025년 3월 시세의 동향

2025년 3월의 시세를 분석하면, 이전 연도와 비교할 때 전반적인 매매가 상승세가 관찰됩니다. 특히 e편한세상테라스오포4단지 내의 개별 건물에 대한 매물 관리도 강화되어, 각 건물의 시세가 관리된 점에 주목할 필요가 있습니다. 매물의 종류 또한 다양하여, 매매, 전세, 월세의 형태로 수요가 균형 있게 유지되고 있습니다.

예를 들어, 404동에서 같은 면적의 아파트가 매매가와 전세가의 주요 지수가 지나치게 높거나 낮지 않도록 조절되고 있습니다. 이러한 점에서 볼 때, 임대 시장의 전반적인 활성화도 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 수요자들은 임대 형태로 아파트를 이용할 수 있어, 자금 부담을 줄일 수 있다는 장점도 있습니다.

한편, 이 지역의 기반 시설과 교통망 개선은 이 시세 상승의 원인 중 하나로 작용하고 있습니다. 가까운 시일 내에 교통노선의 추가 및 확장 계획도 있어, 이에 따라 인구 이동과 주거 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.

동명	시세(원)	거래 유형
404동	7억	매매
406동	4억 8천~4억 9천	매매
403동	8억 4천~8억 5천	매매
404동	5억 2천	전세
403동	1억/250	월세

이 표는 e편한세상테라스오포4단지의 서로 다른 동과 유형별로 현 시세를 요약한 것입니다. 투자의 가치나 실거주를 고려할 때, 이러한 정보는 의사 결정에 큰 도움이 됩니다.

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3. e편한세상테라스오포4단지의 장점

신현동의 e편한세상테라스오포4단지는 생활 편의성을 극대화할 수 있는 장점이 많습니다. 우선, 주거 환경을 고려하여 설계된 입지를 통해 주변 인프라와의 접근성도 우수합니다. 이는 주거 성향에 따라 다소 선택적일 수 있으나, 수요자들에게 치명적인 요소가 됩니다.

한편, 인근에 다양한 생활 편의 시설이 위치하여 생활의 질을 높이고 있습니다. 대형 쇼핑몰이나 마트, 문화 공간이 근처에 있어 평소에 몰고 다녀야 하는 부담이 줄어듭니다. 특히, 신현동의 전통 시장도 가까워 지역 경제와 문화를 체험할 수 있는 기쁜 기회를 제공합니다.

이 외에도 e편한세상테라스오포4단지 내에서는 뛰어난 교육 환경이 마련되어 있어 자녀 교육에 대한 걱정이 줄어든다는 점도 장점으로 작용합니다. 주변에 위치한 초등학교와 중학교, 고등학교는 우수한 강사진과 교육 과정을 자랑합니다. 이는 아이들을 양육하는 부모님들에게 매우 중요한 요소가 될 수 있습니다.

장점	설명
편리한 교통	인근 지하철과 버스 정류장으로 이동이 용이함
우수한 교육 시설	주변에 좋은 학교들이 다수 위치함
다양한 생활 편의시설	대형 마트, 카페, 문화 공간 등이 가깝게 위치
조용한 주거 환경	병원과 공원이 인근에 있어 쾌적한 주거 환경 제공

실제 거주자들의 리뷰에 따르면, 귀찮았던 출퇴근이 훨씬 수월해졌다거나 아이들 교육 문제로 고민할 필요가 없어졌다는 의견이 많습니다. 이러한 의견들은 e편한세상테라스오포4단지가 특히 어떤 사람들에게 매력적인지를 잘 보여줍니다.

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결론

e편한세상테라스오포4단지는 경기도 광주시 신현동에 위치한 매력적인 아파트 단지로, 2025년 3월 기준으로도 시세가 안정적으로 형성되어 있습니다. 뛰어난 교통 접근성과 함께 생활 인프라가 충실하여 다양한 수요자의 요구를 충족시킬 수 있는 개방성과 유연성을 채택하고 있습니다. 앞으로의 시장 전망은 긍정적이며, 본 단지에 대한 투자는 금전적인 측면에서도 우수한 선택일 수 있습니다. 부동산 시장의 트렌드를 수시로 확인하며 빠르게 결정하는 것이 좋겠지만, 신현동 e편한세상테라스오포4단지는 실거주 또는 금융 투자 모두에서 매력적입니다.

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e편한세상테라스오포4단지의 시세는 어떤가요?
2025년 3월 기준으로 e편한세상테라스오포4단지의 평균 매매가는 약 7억 원이며, 전세가는 5억 2천 원으로 나타나고 있습니다. 다양한 가격대의 매물들이 있으며, 이는 지역의 전반적인 부동산 시장 동향에 따라 변동될 수 있습니다.
이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
주요 장점으로는 뛰어난 교육 환경, 편리한 교통 접근성, 다양한 생활 편의 시설이 있습니다. 또한 조용하고 쾌적한 주거 환경을 제공하여 가족 단위의 거주자들에게 특히 적합합니다.
투자 측면에서 어떤가요?
e편한세상테라스오포4단지는 향후 가치 상승에 대한 전망이 밝습니다. 지속적인 개발과 부동산의 안정적 상승세로 인해 투자에 적합한 지역으로 평가받고 있습니다.
매물 정보는 어디서 확인할 수 있나요?
매물 정보는 지역의 부동산 중개업체를 통해 확인할 수 있으며, 온라인 부동산 플랫폼에서도 정보를 얻을 수 있습니다. 시세 변동성과 매물의 신뢰성을 반드시 검토하길 바랍니다.

신현동 e편한세상테라스오포4단지 아파트 시세, 2024년 어떻게 변할까?