경기도 부천시 원미구 상동 반달건영 아파트 2025년 3월 시세
간략 개요
경기도 부천시 원미구 상동에 위치한 반달건영 아파트는 1993년에 준공된 912세대 규모의 아파트 단지입니다. 본 포스팅에서는 2025년 3월의 시세를 자세히 알아보고, 향후 시장의 경향, 아파트의 특징, 주변 인프라 등을 폭넓게 다뤄보겠습니다. 이 아파트는 주거환경이 쾌적하고 학교와의 거리도 가까워 가족 단위의 거주자가 많습니다.
반달건영 아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 부천시 원미구 상동 |
| 준공 연도 | 1993년 |
| 세대 수 | 912세대 |
| 용적률 | 211% |
| 건폐율 | 15% |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
위 표를 보면 반달건영 아파트가 비교적 오래된 아파트임을 알 수 있습니다. 하지만 이 지역의 부동산 시장에서는 수요가 여전히 강합니다. 앞으로 이 아파트의 시세는 어떻게 변할지, 그 배경을 살펴보겠습니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월, 반달건영 아파트의 매매가는 약 2억 5천만 원에서 6억 2천만 원 사이로 형성될 것으로 추정됩니다. 이는 아파트의 тип과 층수에 따라 다르게 나타나며, 평균적으로 70㎡ 전후의 면적을 가진 아파트가 이 범위 내에서 거래될 가능성이 높습니다. 특히, 매매가에 영향을 주는 요소로는 위치, 유틸리티, 주변 인프라의 성격 등이 있습니다.
예를 들어, 매매가는 세대별로 아래와 같이 다양하게 형성될 수 있습니다.
| 아파트 동 | 면적 | 가격 범위 (원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 1806동 | 50.3㎡ | 2억 5천 ~ 2억 6천 | 14/15 | 동향 |
| 1801동 | 75.56㎡ | 5억 | 7/15 | 남향 |
| 1803동 | 70.37㎡ | 6억 2천 | 16/19 | 남향 |
이와 같이, 아파트의 시세는 다양한 요소에 따라 변동성이 크며, 이는 또한 구매자의 선택에 많은 영향을 미칩니다. 특히 교육환경이 우수하고 교통이 편리한 지역은 매물 확보에 높은 선호도를 보입니다.
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아파트 특징 및 장점
반달건영 아파트는 오랜 역사에도 불구하고, 여전히 많은 장점을 지니고 있습니다. 우선, 위치적 장점으로는 근처의 송내역과의 근접성이 있으며, 이는 통학 및 통근에도 유리한 조건을 제공합니다. 또한, 아파트 단지 내에는 다양한 편의시설이 있어 거주자의 삶의 질을 높이는 데 크게 기여하고 있습니다.
편의시설
| 시설명 | 상세 설명 |
|---|---|
| 초등학교 | 송내초등학교가 가까이 위치, 교육환경 우수 |
| 마트 | 대형 마트와 작은 상점들이 인근에 많음 |
| 의료시설 | 근처에 종합병원 및 개인 병원이 있어 접근 용이 |
| 공원 | 소공원과 산책로가 인근에 있어 여가 활동 용이 |
이 외에도 다양한 문화시설과 여가시설이 마련되어 있어 가족 단위로 생활하기에 적합합니다. 특히 아이들이 자라나는 환경으로도 적합하며, 이는 젊은 부부에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다.
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미래 시세 예측
경기도 부천시 원미구 상동의 부동산 시장은 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 정부의 주택정책, 인프라 확장, 지역 개발 등을 통해 앞으로의 시세는 보다 안정적인 방향으로 전개될 가능성이 높습니다.
부천시는 지속적으로 발전성을 보이고 있으며, 특히 송내역과의 연결성이 높은 지역은 시세 상승의 기대감을 불러일으킬 수 있습니다. 전문가들은 아파트 시장의 흐름과 함께, 단지 내 리모델링과 같은 추가적인 개발 또한 이 지역의 매력을 더욱 높일 것이라고 예상하고 있습니다.
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결론
경기도 부천시 원미구 상동 반달건영 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 전반적인 내용과 장점, 미래 시세 예측을 살펴보았습니다. 현재 시장은 약세를 보이고 있지만 앞으로의 전망은 긍정적입니다. 이 아파트는 가족 단위 거주자가 많은 지역으로, 주거 환경이 잘 갖추어져 있어 많은 이들에게 좋은 선택지가 될 것입니다.
부동산 시장의 흐름을 지속적으로 주시하고, 관심이 있는 분들은 추가 정보와 자료를 충분히 검토하여 결정을 내리시기 바랍니다. 더불어, 전문가의 상담을 통해 본인의 필요에 맞는 최적의 선택을 할 수 있도록 하세요. 상동 반달건영 아파트, 아마도 잊지 못할 선택이 될 것입니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 반달건영 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
– 답변1: 많은 전문가들은 부천시 원미구의 부동산 시장이 안정적으로 성장할 것이라고 예상하고 있습니다. 인프라 확장 및 정부의 주택 정책에 따라 긍정적인 흐름이 계속될 것입니다.
Q2: 이 아파트의 유지 관리비는 어느 정도인가요?
– 답변2: 아파트의 유지 관리비는 면적과 관리 체계에 따라 다르지만, 평균적으로 월 10만 원에서 20만 원 사이로 형성됩니다.
Q3: 주차 공간은 충분한가요?
– 답변3: 반달건영 아파트 내에는 주차 공간이 마련되어 있으나, 세대 수에 비해 다소 부족할 수 있습니다. 차량 보유 시 미리 주차 공간에 대한 확인이 필요합니다.
Q4: 입주 후 변경이 가능하나요?
– 답변4: 입주 후 개인적인 변경 사항은 가능하나, 관리 규정에 따라 제한이 있을 수 있습니다. 변경을 원하실 경우 먼저 관리사무소와 상담이 필요합니다.
경기도 부천시 원미구 상동 반달건영 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 부천시 원미구 상동 반달건영 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 부천시 원미구 상동 반달건영 아파트 시세 분석 및 전망