경기도 화성시 반송동 동탄시범한빛마을동탄아이파크 아파트 2025년 3월 시세
경기도 화성시 반송동 동탄시범한빛마을동탄아이파크 아파트의 2025년 3월 시세와 전망을 깊이 있게 알아보세요.
1. 동탄시범한빛마을동탄아이파크 아파트 개요
경기도 화성시 반송동에 위치한 동탄시범한빛마을동탄아이파크 아파트는 2007년 1월에 완공된 총 748세대 규모의 아파트 단지입니다. 이곳은 19년차로, 용적률 200%와 건폐율 11%를 기록하고 있어 높은 생활 밀도를 자랑합니다. 반송동은 동탄 신도시와의 근접성 덕분에 많은 수요를 받고 있으며, 도심과의 연결성이 뛰어나고 다양한 인프라가 구축되어 있습니다. 이와 함께 최근 시세는 매매 37건, 전세 3건, 월세 2건으로 타겟 층이 다양한 특징이 있습니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 748 세대 |
| 연도 | 2007년 |
| 매매 건수 | 37건 |
| 전세 건수 | 3건 |
| 월세 건수 | 2건 |
이러한 정보들은 동탄시범한빛마을동탄아이파크 아파트가 주거로서만 아니고 투자용으로도 적합하다는 것을 보여줍니다. 또한, 다양한 생활 편의 시설이 근처에 위치해 있어 주민들에게 유리한 여러 조건을 제공합니다.
💡 동탄시범한빛마을의 숨겨진 투자 가치를 알아보세요. 💡
2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 시세는 큰 변화를 겪을 것으로 예상됩니다. 최근 부동산 시장은 회복세를 보이고 있으며, 앞으로도 지속적인 수요 증가가 예상되기 때문입니다. 특히, 동탄신도시는 인프라가 지속적으로 확장되고 있어, 이 지역의 아파트 시세는 긍정적인 방향으로 나아갈 것으로 보입니다.
2.1. 최근 매매 동향
일반적으로 최근 3개월간의 매매 데이터를 살펴보면, 동탄시범한빛마을동탄아이파크 아파트는 용적률과 건폐율의 높은 용적률 덕분에 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 최근 아파트 매물 중 가격이 8억 원을 넘는 거래도 다수 보이며, 이는 도심의 호재와 관련이 깊습니다.
| 동 | 매매가 | 평형 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 223 | 8억 3,000만 원 | 114.01A㎡ | 3/20 | 남향 |
| 224 | 8억 1,000만 원 | 114.01A㎡ | 1/25 | 남향 |
| 227 | 8억 2,000만 원 | 114.01A㎡ | 5/25 | 남향 |
| 228 | 7억 5,000만 원 | 82.58㎡ | 22/30 | 남향 |
이와 같은 시세는 지역의 교통망 확장과 더불어 다양한 상업시설 유치 등으로 인해 더욱 증가할 가능성이 높아 보입니다.
2.2. 금리와 대출 환경
부동산 시장에 미치는 또 다른 주요 요인은 금리입니다. 현재 금리가 안정세를 보이고 있지만, 미래의 금리 상승 우려가 있습니다. 앞으로의 경제 정책에 따라 금리가 변동되면, 주택 수요에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다.
이러한 요인들을 종합적으로 분석했을 때, 2025년 3월의 동탄시범한빛마을동탄아이파크 아파트 시세는 안정적인 상승세를 유지할 것으로 보입니다.
💡 동탄시범한빛마을 아파트의 숨겨진 투자 가치를 알아보세요. 💡
3. 동탄시범한빛마을동탄아이파크의 생활 인프라
동탄아파트 단지는 교통수단, 교육기관, 상업시설 등과의 접근성이 뛰어납니다. 이 지역은 우리 삶의 질을 높이는 여러 가지 요소를 갖추고 있습니다. 특히, 수정동의 초등학교, 중학교, 고등학교 등이 가까이 있어, 학부모들에게 매우 인기가 높습니다.
3.1. 교통 편의성
동탄역은 SRT 고속철도와 연계되어 있어 서울과의 접근성이 뛰어나며, 여러 개의 버스 노선이 인근에 있습니다. 이러한 교통 환경은 직장인들에게 큰 장점으로 작용합니다.
| 구분 | 거리 | 교통 수단 |
|---|---|---|
| 동탄역 | 2km | SRT |
| 버스 정류장 | 500m | 일반버스 |
이처럼 동탄시범한빛마을동탄아이파크는 높은 교통 편의성으로 인해 물리적 이동 뿐만 아니라 정서적 안정감까지 제공합니다.
3.2. 생활 편의 시설
아파트 주변에는 마트, 카페, 병원, 공원 등 다양한 생활 편의 시설이 밀집해 있습니다. 예를 들어, 인근 대형 마트는 일상생활 필수품 구매에 유리하며, 근처 카페는 친구와의 만남의 장소로 안성맞춤입니다.
| 시설 유형 | 종류 |
|---|---|
| 마트 | 대형 마트 |
| 카페 | 여러 개의 카페 |
| 병원 | 가까운 병원 |
| 공원 | 큰 공원 |
이러한 다양한 편의시설들은 주민들에게 생활의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다.
💡 동탄시범한빛마을의 투자 가치를 알고 싶다면 여기에서 확인하세요. 💡
결론
경기도 화성시 반송동 동탄시범한빛마을동탄아이파크 아파트는 뛰어난 입지 조건, 다양한 생활 인프라, 안정적인 시세 등으로 인해 주거 및 투자에 있어 매력적인 선택지로 자리잡고 있습니다. 2025년 3월 시세도 이전과 다름없이 긍정적인 변화를 맞이할 것으로 기대됩니다. 아파트 구입 또는 투자 계획이 있다면, 이 시기를 적극적으로 고려해보시길 권장합니다.
💡 동탄시범한빛마을의 투자 가치를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 동탄시범한빛마을 아파트의 숨겨진 투자 가치를 알아보세요. 💡
Q1: 동탄시범한빛마을동탄아이파크의 시세는 현재 어떤가요?
A: 현재 동탄시범한빛마을동탄아이파크의 매매가는 7억 원에서 9억 원 사이이며, 세부 매물에 따라 차이가 있습니다.
Q2: 교통편은 어떻게 되나요?
A: 동탄역과 가까워 SRT 고속철도를 이용할 수 있으며, 여러 버스 노선도 인근에 위치하여 교통이 편리합니다.
Q3: 생활 인프라는 어떤 것이 있나요?
A: 대형 마트, 카페, 병원, 공원 등 다양한 생활 편의 시설이 주변에 위치하고 있어 주민들의 생활에 큰 도움을 주고 있습니다.
경기도 화성시 반송동 동탄시범한빛마을 아이파크 아파트 시세 분석
경기도 화성시 반송동 동탄시범한빛마을 아이파크 아파트 시세 분석
경기도 화성시 반송동 동탄시범한빛마을 아이파크 아파트 시세 분석