경기도 부천시 원미구 역곡동 부천동부센트레빌1,2단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 부천시 원미구 역곡동 부천동부센트레빌1,2단지 아파트의 2025년 3월 시세를 알아보세요. 매매 및 전세 시세 변동에 대한 인사이트를 제공합니다.
1. 부천동부센트레빌1,2단지 개요
부천동부센트레빌1,2단지는 경기도 부천시 원미구 역곡동에 위치한 아파트 단지로, 2006년 6월에 준공되었습니다. 현재 19년 차를 맞이하고 있으며, 총 697세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 넓은 면적과 좋은 입지 조건으로 인해 가족 단위 거주자들 사이에서 인기가 높습니다.
특징:
– 용적률: 283%
– 건폐율: 26%
– 주요 유형: 매매 43건, 전세 6건
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2006년 6월 |
| 전체 세대 수 | 697세대 |
| 용적률 | 283% |
| 건폐율 | 26% |
| 매매 건수 | 43건 |
| 전세 건수 | 6건 |
이 단지는 역곡역과 가까워 교통이 편리하고, 인근에는 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 주거지로서 매력적입니다. 사거리와 가까운 위치 덕분에 다양한 상업 시설과 접근성이 좋습니다.
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동부센트레빌 투자 전략 알아보기2. 2025년 3월 시세 변동
2025년 3월 현재 부천동부센트레빌1,2단지의 시세는 여러 요인에 따라 변동하고 있습니다. 특히 인근 아파트들과의 비교 및 부동산 시장의 전반적인 흐름을 고려해야 합니다.
2025년 3월 시세 테이블
| 동 | 전용 면적 (㎡) | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 140.12 | 7.6 ~ 7.8 | 4.5 ~ 4.6 | 남향, 내부 수리 완료 |
| 102 | 76.22 | 5.2 | 3.5 | 올 수리, 이사 협의 가능 |
| 106 | 117.4 | 6.9 | 없음 | 남향, 내외부 인테리어 양호 |
| 203 | 76.42 | 4.8 | 없음 | 서향, 상태 양호 |
최근 부동산 분석에 따르면 이 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있으며, 특히 매매가가 상승하는 이유는 단지의 인프라가 잘 갖춰져 있기 때문입니다. 특히, 원미산 가깝고, 교육 기관이나 체육 시설이 인근에 있어 가족 단위 거주자들에게 인기가 많습니다.
부천동부센트레빌1,2단지는 역곡역과의 근접성이 중요한 요소입니다. 특히 직장인 및 학생들에게 편리한 교통망 덕분에 수요가 계속 증가하고 있습니다.
최근 거래 사례
- 매매: 2025년 3월 101동 기준 7억 6천만 원에서 7억 8천만 원의 거래가 발생, 전체 올마루 마감 처리로 수요가 높음.
- 전세: 2025년 3월 101동 기준 4억 5천만 원 ~ 4억 6천만 원으로 전세 시장에서도 안정적인 흐름을 보임.
이번 조사 결과, 부천동부센트레빌1,2단지는 안정적인 시장 상황을 보이고 있으며, 생활 편의성과 교통의 편리성이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있는 것으로 나타났습니다.
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3. 결론 및 구매 권장
부천동부센트레빌1,2단지는 2025년 3월 기준으로 매매와 전세 모두 안정적인 시세를 보이고 있습니다. 부동산 시장의 변동성이 큰 만큼 철저한 분석과 함께 투자 결정을 내리는 것이 필요합니다. 복합적인 요인에 의해 시세가 변화하는 만큼, 시장의 흐름을 지속적으로 관찰하는 것이 중요합니다.
- 가족 단위 생활: 이 아파트는 가족이 거주하기에 적합한 환경을 갖추고 있어, 젊은 가구와 중장년층 모두에게 매력적인 선택이 될 것입니다.
- 투자 기회: 안정적인 지역사회와 높은 주거 수요는 단기적, 중기적 투자 모두에게 가능성을 제공합니다.
부천동부센트레빌1,2단지는 아파트 값 상승 potential이 크고, 생활 편의시설과의 거리도 가까움으로써, 거주 공간으로서의 가치가 높습니다. 따라서 매매를 고려하는 분들은 지금이 좋은 시점일 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
부천 동부센트레빌 아파트의 미래 가치를 알아보세요.
Q1: 부천동부센트레빌1,2단지 내 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변1: 해당 단지는 충분한 주차 공간을 제공하고 있으며, 세대당 1.5대의 주차가 가능합니다.
Q2: 이 아파트 단지 주변 초, 중, 고등학교는 어떤 곳이 있나요?
답변2: 주변에는 초등학교, 중학교 및 고등학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에 유리합니다.
Q3: 현재 부천동부센트레빌1,2단지의 인기 매물은 무엇인가요?
답변3: 최근 101동의 140.12㎡형 아파트가 특히 인기 있으며, 좋은 전망과 가성비로 주목받고 있습니다.
Q4: 매매가와 전세가의 차이는 어느 정도인가요?
답변4: 매매가는 6억 원 중반대에서 7억 원 중반대가 일반적으로 형성되어 있으며, 전세가는 3억 원에서 4억 원 대로 형성되어 있습니다.
Q5: 이 아파트 단지의 관리비는 얼마인가요?
답변5: 관리비는 세대의 크기에 따라 다르지만, 대체로 월 30만원 내외입니다.
부천동부센트레빌1,2단지에 대한 더 많은 정보나 추가적인 질문이 있으시면 언제든지 문의해주세요!
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