경기도 시흥시 광석동 시흥시청역동원로얄듀크 아파트 2025년 3월 시세
시흥시청역동원로얄듀크 아파트의 개요
경기도 시흥시 광석동에 위치한 시흥시청역동원로얄듀크 아파트는 2020년 4월에 완공된 447세대의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 빠른 시기에 많은 세입자들과 주인들로부터 호평을 받으면서 매매와 전세 시장에서 중요한 역할을 하고 있습니다. 2025년 3월 시세는 이전과 비교해 다음과 같은 변화를 겪을 것으로 예상됩니다. 아래 표는 아파트의 매매 및 전세 시세를 요약한 것입니다.
| 동 | 거래형태 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 6억 | 110.97 | 1/22 | 남서향 |
| 102동 | 매매 | 6억 3천 | 110.97 | 11/23 | 남서향 |
| 103동 | 매매 | 6억 5천 ~ 6억 8천 | 110.97 | 12/23 | 남서향 |
| 104동 | 전세 | 3억 5천 | 110.97 | 3/23 | 남동향 |
| 105동 | 월세 | 5천/140 | 110.97 | 21/23 | 남서향 |
이 표를 통해 각 동별 거래 유형과 가격 정보를 파악할 수 있으며, 투자자 및 세입자에게 중요한 결정을 내리는 데 도움이 될 것입니다. 아파트의 매매가는 다양한 요소에 의해 결정되며, 이중에서 가장 큰 영향을 미치는 요소는 위치, 시설, 주변 환경입니다. 시흥시청역과의 근접성은 이 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 끼치고 있습니다.
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시흥시청역동원로얄듀크 아파트의 시장 동향
2025년 3월 시흥시청역동원로얄듀크 아파트는 지역 시장에서 광범위한 트렌드를 반영합니다. 최근 들어 매물의 공급이 증가하는 가운데, 수요는 일정하게 유지되고 있어 경쟁이 치열해지고 있습니다. 특히 이 아파트는 시흥시청역과의 근접성 덕분에 대중교통 이용이 편리하다는 장점을 가지고 있습니다.
이 아파트의 다수 매물은 최근 3개월 동안 가격이 오름세를 보였습니다. 예를 들어, 103동 매물의 매매가는 6억 1,000만 원에서 6억 5,000만 원으로 증가하는 추세에 있습니다. 이러한 매매가 변동은 지역 경제 및 주변 인프라의 발전과 밀접히 연결되어 있습니다.
주변 인프라의 발전
시흥시청역동원로얄듀크의 가치는 주변 인프라 발전의 영향을 크게 받습니다. 최근 시흥시는 신규 상업시설 및 학교, 공원 조성 등의 개발이 활발합니다. 이로 인해 많은 사람들이 이 지역으로 이주할 가능성이 높아지고 있습니다. 하여, 이러한 개발은 자연스럽게 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다. 뿐만 아니라, 생활 편의성이 높아지면 시흥시청역과 같은 교통 요지와의 접근성이 더욱 강화됩니다.
| 인프라명 | 개발현황 | 예상 완공일 |
|---|---|---|
| 상업시설 | 건설 중 | 2025년 |
| 초등학교 | 부지 확보 완료 | 2026년 |
| 공원 | 조성계획 수립 완료 | 2025년 |
위 표는 시흥시청역동원로얄듀크 아파트 주변 인프라의 개발현황을 간단히 요약한 것입니다. 이러한 투자는 지역 주민들의 삶의 질 개선에 이바지할 것으로 기대되며, 결과적으로 해당 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
2025년 3월을 기준으로 하는 경기도 시흥시 광석동 시흥시청역동원로얄듀크 아파트의 시세는 여러 요인들로 인해 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 주변 인프라의 발전과 더불어, 지속적인 수요가 예상되며, 이는 아파트 품질과 입지 조건에 기인한 것입니다. 딱히 아파트를 구입할 만한 적기라고 볼 수 있으며, 만일 이 아파트에 대한 관심이 있다면 조속히 결정하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 시흥시청역동원로얄듀크 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 시흥시청역동원로얄듀크 아파트의 평균 매매가는 약 6억 원에서 6억 5천 원 사이로 변동하고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 104동의 전세 가격은 현재 3억 5천 원으로 나와 있습니다.
Q3: 시흥시청역에서 이 아파트까지의 거리는 얼마나 되나요?
답변3: 시흥시청역에서 시흥시청역동원로얄듀크 아파트까지는 약 500미터 거리로 도보로 약 10분 정도 소요됩니다.
Q4: 주변 인프라는 어떤 것이 있나요?
답변4: 시흥시청역동원로얄듀크 아파트 주변에는 상업시설, 학교, 공원이 개발 중입니다. 이러한 인프라는 지역의 가치를 높여주고 있습니다.
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